コスモ上尾ステーションフロント売却査定・相場情報

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174万円 185万円
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最終更新日:

住所埼玉県上尾市柏座2丁目3−9
築年月2003年9月
総階数14階
総戸数124戸
専有面積68.44㎡ 〜 99.04㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約164円/㎡
管理費約128円/㎡
分譲会社
施工会社木内建設
駐車場有り
エレベータ不明
全戸分駐車場
ペット足洗場・サインEV
TES床暖房
シャワートイレ
自主管理公園
スロップシンク
CATV
洗髪洗面台
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コスモ上尾ステーションフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コスモ上尾ステーションフロントは、埼玉県上尾市柏座2丁目に位置する集合住宅です。このマンションは地上14階建ての鉄筋コンクリート(RC)構造を採用しており、総戸数は124戸です。管理は全部委託されており、管理人が日勤で対応しています。このことから、建物のメンテナンスが行き届いているため、資産価値を維持しやすい物件といえます。

上尾市の中心部に位置し、交通の利便性が高いこともこのマンションの魅力です。近隣には公共交通機関、商業施設、そして公園などの公共施設が充実しているため、暮らしやすい環境が整っています。また、買い物や外食も豊富な選択肢があり、生活利便性を追求する家族にとっては魅力的な立地といえるでしょう。

ただし、所有リスクとしては、日勤管理という性質上、夜間や休日のトラブル発生時に迅速な対応が難しい場合があります。このため、防犯や日常のトラブル対応については自助努力も必要になることがあります。しかし、資産価値と生活利便性を兼ね備えたバランスの良いマンションとして評価でき、居住や投資の選択肢として検討に値します。

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人口予測から見た埼玉県上尾市の資産性・将来性

コスモ上尾ステーションフロントの存在する埼玉県上尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.7となります。
周囲の市区町村の91.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,940 100.0
2025年 225,590 99.4
2030年 221,466 97.6
2035年 216,497 95.4
2040年 211,307 93.1
2045年 206,237 90.9
2050年 201,253 88.7
※周囲の市区町村は さいたま市北区, 北足立郡伊奈町, 桶川市, さいたま市西区, 蓮田市, 北本市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上尾駅の築年数で見たマンション価格

コスモ上尾ステーションフロントの最寄り上尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ上尾ステーションフロントは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.6万円に比べて、築40年以上では75.7万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ上尾ステーションフロントの存在する埼玉県上尾市柏座2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,490万円2003年7月83.14㎡54.0万円143LDK
2025年4月2,750万円1986年6月67.83㎡40.5万円54LDK
2025年4月2,750万円1986年6月67.83㎡40.5万円54LDK
2025年4月2,880万円1985年3月69.59㎡41.4万円93LDK
2025年4月2,880万円1985年3月69.59㎡41.4万円93LDK
2025年4月1,980万円1993年3月50.05㎡39.6万円32LDK
2025年4月1,980万円1993年3月50.05㎡39.6万円32LDK
2025年4月2,790万円1986年6月79.36㎡35.2万円64LDK
2025年4月2,790万円1986年6月79.36㎡35.2万円64LDK
2025年3月2,680万円1986年6月64.05㎡41.8万円63LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県上尾市柏座2丁目8−21
築年月:1991年5月
専有面積:82.8㎡〜
相場価格:2,320万円
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築年月:2005年6月
専有面積:68.98㎡〜
相場価格:2,991万円
埼玉県上尾市谷津2丁目1−1
築年月:1983年7月
専有面積:61.96㎡〜
相場価格:2,299万円
埼玉県上尾市谷津2丁目1−1
築年月:1983年7月
専有面積:62.84㎡〜
相場価格:2,413万円
埼玉県上尾市谷津2丁目1−1
築年月:1983年7月
専有面積:65.56㎡〜
相場価格:2,243万円
埼玉県上尾市谷津2丁目1−1
築年月:1983年7月
専有面積:62.84㎡〜
相場価格:2,350万円
埼玉県上尾市谷津2丁目1−50
築年月:2002年10月
専有面積:62.94㎡〜
相場価格:3,671万円
埼玉県上尾市谷津2丁目5−23
築年月:1991年2月
専有面積:91.77㎡〜
相場価格:3,135万円
埼玉県上尾市柏座1丁目12−10
築年月:1995年1月
専有面積:53.78㎡〜
相場価格:2,391万円
埼玉県上尾市柏座1丁目10
築年月:1982年2月
専有面積:25.46㎡〜
相場価格:658万円
埼玉県上尾市柏座1丁目9−26
築年月:1981年1月
専有面積:27.47㎡〜
相場価格:572万円
埼玉県上尾市柏座1丁目2−3
築年月:1997年12月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:2,543万円
埼玉県上尾市柏座1丁目2−3
築年月:1997年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県上尾市柏座1丁目9−26
築年月:1981年1月
専有面積:42.7㎡〜
相場価格:838万円
埼玉県上尾市柏座1丁目2−3
築年月:1997年12月
専有面積:67.39㎡〜
相場価格:2,997万円
埼玉県上尾市柏座1丁目11−15
築年月:1989年1月
専有面積:67.71㎡〜
相場価格:2,321万円
埼玉県上尾市柏座1丁目10−3−17
築年月:1974年5月
専有面積:43.71㎡〜
相場価格:929万円
埼玉県上尾市柏座1丁目10−1
築年月:1992年2月
専有面積:75.1㎡〜
相場価格:3,016万円
埼玉県上尾市柏座1丁目2−3
築年月:1997年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県上尾市柏座1丁目9−28
築年月:1979年12月
専有面積:51.68㎡〜
相場価格:830万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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