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スパシエグランス練馬武蔵関の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,268万円 〜 3,438万円 （299万円 〜 302万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区関町北１丁目２０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スパシエグランス練馬武蔵関について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スパシエグランス練馬武蔵関」は、武蔵関駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は33戸で、地上8階建てで2014年に竣工されました。マンションの魅力は、交通の便利さと周辺施設の充実です。
マンションの周辺には、セブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩104mに位置しています。また、まいばすけっとやアキダイ、miniピアゴなどのスーパーマーケットも徒歩で利用することができます。飲食店も豊富で、RiverCafeや公楽、Tuscita newyork italian kitchen、クー・ド・クール、手づくりパン工房 あきぱんなどが周辺にあります。これらの施設は、マンションから最も近いRiverCafeは徒歩79m、公楽は徒歩110mに位置しています。
医療施設も充実しており、佐藤皮膚科小児科クリニックやウェルパーク 武蔵関駅前店、岡田医院(医療法人社団) 在宅医療部などが徒歩圏内にあります。薬局も子リス薬局やだるま堂薬局、関町薬局があり、利便性が高いです。
マンションの周辺には商業施設はありませんが、関ぴよぴや練馬区保健所関保健相談所、石神井警察署 武蔵関駅前交番などの公共施設も近くにあります。公園や学校も周辺に点在しており、放課後等デイサービスホウェイルリゾート武蔵関や日本カトリック神学院 東京キャンパス、練馬区立石神井西小学校などが徒歩圏内に位置しています。また、保育園や幼稚園も近くにあります。
「スパシエグランス練馬武蔵関」は、交通の利便性はもちろん、周辺の生活施設や公共施設が充実している点が魅力です。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などが多くあり、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。公園や学校もあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
スパシエグランス練馬武蔵関の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格
スパシエグランス練馬武蔵関の最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。スパシエグランス練馬武蔵関は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.9万円に比べて、築40年以上では159.4万円と35.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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スパシエグランス練馬武蔵関の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ワンルーム | 25.11㎡ | 南東 | 5階 南東(25.11㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 25.08㎡ | 北 | 7階 北(25.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 37.62㎡ | 南東 | 8階 南東(37.62㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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スパシエグランス練馬武蔵関の存在する東京都練馬区関町北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,100万円 | 2008年3月 | 20.62㎡ | 101.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1977年12月 | 35.1㎡ | 36.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 43.75㎡ | 45.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1998年2月 | 66.63㎡ | 68.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2007年12月 | 43.55㎡ | 75.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2007年12月 | 43.55㎡ | 75.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,330万円 | 1986年3月 | 26.98㎡ | 49.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 47.04㎡ | 42.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1973年11月 | 39.98㎡ | 54.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1973年11月 | 39.98㎡ | 54.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 1996年3月 | 76.5㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 2002年2月 | 67.55㎡ | 81.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2007年12月 | 43.55㎡ | 79.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2007年12月 | 43.55㎡ | 79.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2000年10月 | 75.15㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2009年10月 | 23.26㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2009年10月 | 23.26㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2009年10月 | 23.26㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2000年10月 | 65.73㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 590万円 | 1985年3月 | 14.62㎡ | 40.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1977年2月 | 45.43㎡ | 59.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1984年8月 | 30.8㎡ | 64.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,799万円 | 1995年2月 | 60.78㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,799万円 | 1995年2月 | 60.78㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 1995年8月 | 61.63㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 1995年8月 | 61.63㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 58.58㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,270万円 | 2002年1月 | 67.55㎡ | 78.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 71.48㎡ | 64.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1990年9月 | 13.51㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 680万円 | 1990年9月 | 13.51㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2005年2月 | 71.94㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 44.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 44.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,298万円 | 2006年7月 | 62.54㎡ | 84.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,298万円 | 2006年7月 | 62.54㎡ | 84.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,199万円 | 1996年3月 | 71.51㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,199万円 | 1996年3月 | 71.51㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2000年10月 | 69.73㎡ | 73.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 56.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 56.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1985年3月 | 14.62㎡ | 39.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 61.27㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 61.27㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 61.27㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 61.27㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1983年8月 | 46.03㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1983年8月 | 46.03㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 58.87㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2006年7月 | 56.11㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2006年7月 | 56.11㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 56.96㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,198万円 | 2000年10月 | 71.53㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 30.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2011年12月 | 20.76㎡ | 95.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 30.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1994年11月 | 65.94㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 2000年10月 | 81.77㎡ | 58.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,390万円 | 2007年3月 | 70.08㎡ | 76.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 2012年12月 | 25.31㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 2019年3月 | 26.16㎡ | 91.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1993年3月 | 20.72㎡ | 55.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1993年3月 | 20.72㎡ | 55.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 95.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 95.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 95.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 690万円 | 1985年3月 | 17.19㎡ | 40.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1996年10月 | 52.48㎡ | 68.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1998年2月 | 60.08㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1977年2月 | 45.43㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2006年7月 | 48.07㎡ | 89.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2006年7月 | 48.07㎡ | 89.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,198万円 | 2000年10月 | 71.91㎡ | 72.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,998万円 | 1973年8月 | 42.72㎡ | 46.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 850万円 | 1991年2月 | 18.05㎡ | 47.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 850万円 | 1991年2月 | 18.05㎡ | 47.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 2,498万円 | 1977年2月 | 43.33㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 850万円 | 1991年1月 | 20.28㎡ | 41.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 850万円 | 1991年1月 | 20.28㎡ | 41.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 880万円 | 1975年7月 | 17.18㎡ | 51.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 880万円 | 1975年7月 | 17.18㎡ | 51.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 6,298万円 | 2006年7月 | 76.29㎡ | 82.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,298万円 | 2006年7月 | 76.29㎡ | 82.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 630万円 | 1985年3月 | 13.77㎡ | 45.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 60.78㎡ | 60.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 60.78㎡ | 60.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,190万円 | 2000年10月 | 68.33㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,390万円 | 2000年10月 | 78.31㎡ | 68.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,650万円 | 1994年11月 | 65.94㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 62.92㎡ | 61.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 1990年9月 | 54.82㎡ | 62.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 1990年9月 | 54.82㎡ | 62.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 2000年1月 | 58.58㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 850万円 | 1971年12月 | 27.09㎡ | 31.4万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野フィールドレジデンス | 東京都練馬区関町東２丁目７−５ | 2000年11月 | 66.9㎡〜 | 5,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵関弐番館 | 東京都練馬区関町東２丁目９−３ | 2018年10月 | 25.42㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目８−４ | 1991年2月 | 16.09㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート武蔵関2番館リバーフロント | 東京都練馬区関町東２丁目１７−６ | 2004年2月 | 56.08㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−８ | 1978年12月 | 44.76㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション柚子 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−８ | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−１２ | 1982年11月 | 38.49㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１１ | 1978年4月 | 37.35㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目６−１２ | 2018年11月 | 25.64㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町東２丁目１２−３ | 1987年1月 | 26.48㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−９ | 1989年3月 | 21.75㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１０ | 1976年12月 | 34.65㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２３−６ | 2000年8月 | 40.3㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン武蔵関イースト | 東京都練馬区関町北１丁目１４−３ | 2017年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵関ロイヤルフォルム | 東京都練馬区関町北１丁目２５−２０ | 2004年8月 | 50.7㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２２−１４ | 2000年3月 | 55.4㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス武蔵関2番館 | 東京都練馬区関町北１丁目１６−１６ | 2008年3月 | 20.62㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目５−１０ | 2005年2月 | 41.0㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目１１−１８ | 2000年11月 | 26.91㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２６−６ | 1985年3月 | 13.77㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |