イーストワン富士見公園売却査定・相場情報

住所埼玉県入間市豊岡4丁目7−24
築年月1992年2月
総階数4階
総戸数7戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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イーストワン富士見公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イーストワン富士見公園」は埼玉県入間市豊岡4丁目7-24に位置するマンションで、西武池袋線の入間市駅から徒歩12分という、駅近の利便性を誇ります。このマンションは鉄骨造であり、現代的かつ堅牢な構造を持つ中層のマンションです。外観はシンプルで機能的なデザインが特徴で、周辺は閑静な住宅街に位置し、生活環境は非常に良好です。富士見公園が近くにあり、自然環境に恵まれているため、子育て世帯には魅力的に映ります。

資産性の観点からは、入間市の発展を考慮しても、立地の利便性を活かした物件価値の維持は期待できそうです。ただし照合した情報が少ないため、設備の状態や維持管理の充足感にはさらなる調査が必要です。マンションの所有リスクとして、都市部への通勤・通学にはある程度の移動時間が必要であり、この点が総資産評価にどう影響するか理解し検討することが推奨されます。

マンションの管理状態についての具体的な情報は得られなかったため、購入前の詳細な調査や専門家への相談も考慮に入れると良いでしょう。周辺環境の良さと外観の質の高さから、居住には非常に適したマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

イーストワン富士見公園の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 飯能市, 所沢市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 日高市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入間市駅の築年数で見たマンション価格

イーストワン富士見公園の最寄り入間市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イーストワン富士見公園は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

イーストワン富士見公園の存在する埼玉県入間市豊岡4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,198万円1997年6月75.93㎡28.9万円14LDK
2025年4月2,198万円1997年6月75.93㎡28.9万円14LDK
2025年4月1,280万円1991年3月69.52㎡18.4万円42LDK
2025年4月268万円1997年6月73.33㎡3.7万円53LDK
2025年4月268万円1997年6月73.33㎡3.7万円53LDK
2025年4月1,499万円2004年12月53.06㎡28.3万円42LDK
2025年3月2,090万円1997年6月67.87㎡30.8万円33LDK
2025年3月2,090万円1997年6月67.87㎡30.8万円33LDK
2025年3月1,850万円1991年3月69.52㎡26.6万円33LDK
2025年3月1,850万円1991年3月69.52㎡26.6万円33LDK

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専有面積:--
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築年月:1987年8月
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専有面積:--
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