ハイシティ三軒茶屋第２の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
1,446万円〜 1,468万円（349万円〜 355万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	東京都世田谷区三軒茶屋１丁目４０−２
築年月	1984年4月
総階数	5階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	三軒茶屋駅徒歩3分

ハイシティ三軒茶屋第２について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ハイシティ三軒茶屋第２は、1984年04月に竣工した地上5階建てのマンションです。東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩3分という交通の便が魅力です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。マンションから72mの場所には、ファミリーマート三軒茶屋駅南口店があり、130mの場所にはファミリーマート三軒茶屋駅北口店があります。また、142mの距離にはセブンイレブン三軒茶屋栄通り店もあります。スーパーも近くにあり、103mの場所にはダイエー三軒茶屋店イオンフードスタイルがあり、146mの場所にはまいばすけっと三軒茶屋駅北口店があります。さらに、226mの距離にはmini(ミニ)ピアゴ太子堂2丁目店もあります。

飲食店についても充実しており、26mの場所にはTrattoria e Pizzeria L'ARTE(トラットリアエピッツェリアラルテ)があり、同じく26mの場所にはLUPOPOもあります。他にも、プント・テやPero、【8/29オープン】タイ酒場 JAMなどが揃っています。

マンションの近くには病院や薬局もあり、26mの距離には園田耳鼻咽喉科医院があります。41mの場所にははたいしメディカルクリニックがあり、52mの場所には武笠眼科医院があります。薬局についても、19mの場所には三光薬局三軒茶屋店があり、81mの場所にはトモズ三軒茶屋店があります。さらに、139mの距離には中川薬局三軒茶屋店もあります。

商業施設については、225mの場所にGEMS(ジェムズ)三軒茶屋があります。公共施設も充実しており、194mの場所には三茶しゃれなあどホールや世田谷区消費生活センターがあります。また、196mの場所には世田谷区役所三軒茶屋分庁舎商業課があります。

自然環境にも恵まれており、239mの距離には太子堂やまもも公園があります。また、教育施設としては、143mの場所にテンプル大学ジャパンキャンパスがあり、185mの場所には私立昭和女子大学附属昭和高校があります。さらに、225mの距離にはわんぱくクラブ三軒茶屋もあります。保育園・幼稚園についても、87mの場所にもみの木保育園太子堂があり、121mの場所には昭和ナースリーがあります。また、180mの距離には昭和女子大学附属昭和幼稚園もあります。

ハイシティ三軒茶屋第２は、交通の便や周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力です。1984年04月に竣工したマンションでありながら、魅力的な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ハイシティ三軒茶屋第２の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

ハイシティ三軒茶屋第２の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイシティ三軒茶屋第２は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価629.3万円に比べて、築40年以上では302.1万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

ワンルーム

13.69㎡

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3階東

ワンルーム

13.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	13.69㎡	東	2階東(13.69㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	13.69㎡	東	3階東(13.69㎡)を無料査定する

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ハイシティ三軒茶屋第２の存在する東京都世田谷区三軒茶屋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,699万円	1979年4月	54.38㎡	104.8万円	3	2LDK
2024年11月	5,650万円	2005年9月	49.12㎡	115.0万円	2	1LDK
2024年11月	5,650万円	2005年9月	49.12㎡	115.0万円	2	1LDK
2024年11月	5,650万円	2005年9月	49.12㎡	115.0万円	2	1LDK
2024年11月	5,650万円	2005年9月	49.12㎡	115.0万円	2	1LDK
2024年11月	5,080万円	1985年10月	52.25㎡	97.2万円	2	2LDK
2024年11月	5,080万円	1985年10月	52.25㎡	97.2万円	2	2LDK
2024年11月	5,080万円	1985年10月	52.25㎡	97.2万円	2	2LDK
2024年11月	4,780万円	1981年5月	45.36㎡	105.4万円	3	2LDK
2024年11月	4,780万円	1981年5月	45.36㎡	105.4万円	3	2LDK
2024年11月	4,780万円	1981年5月	45.36㎡	105.4万円	3	2LDK
2024年11月	1,499万円	1981年11月	20.48㎡	73.2万円	4	1K
2024年11月	1,499万円	1981年11月	20.48㎡	73.2万円	4	1K
2024年11月	1,499万円	1981年11月	20.48㎡	73.2万円	4	1K
2024年11月	8,980万円	2004年3月	58.6㎡	153.2万円	4	2LDK
2024年11月	6,480万円	1985年3月	50.23㎡	129.0万円	8	2LDK
2024年11月	6,480万円	1985年3月	50.23㎡	129.0万円	8	2LDK
2024年11月	1,290万円	1984年4月	14.3㎡	90.2万円	2	1R
2024年11月	1,290万円	1984年4月	14.3㎡	90.2万円	2	1R
2024年11月	4,899万円	1975年10月	44.46㎡	110.2万円	6	1LDK
2024年11月	5,999万円	2005年9月	49.12㎡	122.1万円	3	1LDK
2024年11月	5,999万円	2005年9月	49.12㎡	122.1万円	3	1LDK
2024年11月	5,999万円	2005年9月	49.12㎡	122.1万円	3	1LDK
2024年11月	5,999万円	2005年9月	49.12㎡	122.1万円	3	1LDK
2024年11月	3,290万円	1978年9月	45.05㎡	73.0万円	7	1LDK
2024年11月	3,290万円	1978年9月	45.05㎡	73.0万円	7	1LDK
2024年11月	3,280万円	1971年1月	38.35㎡	85.5万円	5	1LDK
2024年11月	3,280万円	1971年1月	38.35㎡	85.5万円	5	1LDK
2024年11月	3,280万円	1971年1月	38.35㎡	85.5万円	5	1LDK
2024年11月	1,230万円	1983年12月	14.56㎡	84.5万円	5	1R
2024年11月	13,980万円	2004年10月	86.58㎡	161.5万円	14	3LDK
2024年11月	13,980万円	2004年10月	86.58㎡	161.5万円	14	3LDK
2024年11月	18,500万円	2023年9月	76.38㎡	242.2万円	2	3LDK
2024年11月	9,980万円	2014年2月	56.47㎡	176.7万円	2	2LDK
2024年11月	4,998万円	1970年8月	47.87㎡	104.4万円	5	2LDK
2024年11月	4,998万円	1970年8月	47.87㎡	104.4万円	5	2LDK
2024年10月	3,298万円	1971年1月	43.32㎡	76.1万円	3	1LDK
2024年10月	3,298万円	1971年1月	43.32㎡	76.1万円	3	1LDK
2024年10月	3,298万円	1971年1月	43.32㎡	76.1万円	3	1LDK
2024年10月	5,180万円	1983年2月	53.7㎡	96.5万円	1	1LDK
2024年10月	5,180万円	1983年2月	53.7㎡	96.5万円	1	1LDK
2024年10月	1,530万円	1971年1月	25.5㎡	60.0万円	7	1K
2024年10月	1,530万円	1971年1月	25.5㎡	60.0万円	7	1K
2024年10月	1,530万円	1971年1月	25.5㎡	60.0万円	7	1K
2024年10月	4,990万円	1979年4月	46.41㎡	107.5万円	6	1LDK
2024年10月	1,290万円	1981年11月	21.03㎡	61.3万円	4	1K
2024年10月	1,290万円	1981年11月	21.03㎡	61.3万円	4	1K
2024年10月	1,290万円	1981年11月	21.03㎡	61.3万円	4	1K
2024年10月	3,799万円	1965年9月	51.81㎡	73.3万円	5	1LDK
2024年10月	3,799万円	1965年9月	51.81㎡	73.3万円	5	1LDK
2024年10月	1,290万円	1981年11月	21.32㎡	60.5万円	4	1K
2024年10月	1,290万円	1981年11月	21.32㎡	60.5万円	4	1K
2024年10月	1,290万円	1981年11月	21.32㎡	60.5万円	4	1K
2024年10月	1,380万円	1985年10月	16.03㎡	86.1万円	3	1K
2024年10月	1,380万円	1985年10月	16.03㎡	86.1万円	3	1K
2024年10月	2,980万円	1972年5月	33.4㎡	89.2万円	7	1K
2024年10月	2,980万円	1972年5月	33.4㎡	89.2万円	7	1K
2024年10月	3,799万円	1965年9月	54.92㎡	69.2万円	5	1LDK
2024年10月	3,799万円	1965年9月	54.92㎡	69.2万円	5	1LDK
2024年10月	2,490万円	1965年9月	51.81㎡	48.1万円	8	2LDK
2024年10月	2,490万円	1965年9月	51.81㎡	48.1万円	8	2LDK
2024年10月	3,680万円	1981年9月	38.35㎡	96.0万円	1	1LDK
2024年10月	1,620万円	1971年1月	25.5㎡	63.5万円	5	1R
2024年10月	1,620万円	1971年1月	25.5㎡	63.5万円	5	1R
2024年10月	1,620万円	1971年1月	25.5㎡	63.5万円	5	1R
2024年10月	3,980万円	1970年8月	53.54㎡	74.3万円	8	1LDK
2024年10月	3,980万円	1970年8月	53.54㎡	74.3万円	8	1LDK
2024年10月	6,480万円	1972年5月	58.32㎡	111.1万円	3	2LDK
2024年10月	6,480万円	1972年5月	58.32㎡	111.1万円	3	2LDK
2024年10月	14,300万円	2023年9月	57.66㎡	248.0万円	1	2LDK
2024年10月	5,180万円	1985年3月	50.23㎡	103.1万円	11	2LDK
2024年10月	5,180万円	1985年3月	50.23㎡	103.1万円	11	2LDK
2024年10月	3,290万円	1978年9月	45.05㎡	73.0万円	1	1R
2024年10月	3,290万円	1978年9月	45.05㎡	73.0万円	1	1R
2024年10月	5,480万円	1973年9月	66.92㎡	81.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,480万円	1973年9月	66.92㎡	81.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,480万円	1973年9月	66.92㎡	81.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,480万円	1973年9月	66.92㎡	81.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,980万円	1979年4月	54.38㎡	110.0万円	7	2LDK
2024年10月	12,900万円	2004年10月	87.95㎡	146.7万円	5	3LDK
2024年10月	12,900万円	2004年10月	87.95㎡	146.7万円	5	3LDK
2024年10月	4,100万円	1982年1月	38.6㎡	106.2万円	1	2LDK
2024年10月	4,100万円	1982年1月	38.6㎡	106.2万円	1	2LDK
2024年10月	1,680万円	1984年8月	15.12㎡	111.1万円	2	1R
2024年10月	1,680万円	1984年8月	15.12㎡	111.1万円	2	1R
2024年9月	3,900万円	1982年11月	44.56㎡	87.5万円	4	1LDK
2024年9月	5,280万円	1979年5月	55.19㎡	95.7万円	2	1R
2024年9月	13,000万円	1995年5月	110.58㎡	117.6万円	8	3LDK
2024年9月	13,000万円	1995年5月	110.58㎡	117.6万円	8	3LDK
2024年9月	13,000万円	1995年5月	110.58㎡	117.6万円	8	3LDK
2024年9月	8,250万円	1987年2月	74.84㎡	110.2万円	4	3LDK
2024年9月	8,250万円	1987年2月	74.84㎡	110.2万円	4	3LDK
2024年9月	5,750万円	2007年1月	44.36㎡	129.6万円	3	1LDK
2024年9月	5,750万円	2007年1月	44.36㎡	129.6万円	3	1LDK
2024年9月	6,590万円	1995年5月	54.5㎡	120.9万円	3	1LDK
2024年9月	6,590万円	1995年5月	54.5㎡	120.9万円	3	1LDK
2024年9月	6,590万円	1995年5月	54.5㎡	120.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,980万円	1980年7月	38.45㎡	77.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,980万円	1980年7月	38.45㎡	77.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,980万円	1980年7月	38.45㎡	77.5万円	2	1LDK

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世田谷台ピロティ

東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０

築年月：1990年3月

専有面積：33.27㎡〜

相場価格：3,668万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
世田谷台ピロティ	東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０	1990年3月	33.27㎡〜	3,668万円〜	このマンションの相場を見る
アジールコフレ三軒茶屋	東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３０	2011年1月	40.06㎡〜	5,213万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア三軒茶屋太子堂	東京都世田谷区太子堂１丁目４−３４	2003年8月	21.45㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション太子堂	東京都世田谷区太子堂１丁目１４−１４	1977年3月	32.4㎡〜	3,302万円〜	このマンションの相場を見る
シャンテ三宿	東京都世田谷区太子堂１丁目４−３２	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス三軒茶屋	東京都世田谷区太子堂１丁目１２−２９	1979年3月	33.33㎡〜	3,825万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン三軒茶屋2	東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３４	2010年5月	50.83㎡〜	7,638万円〜	このマンションの相場を見る
ニシムラアートプラザマンション	東京都世田谷区太子堂１丁目４−３５	1982年6月	33.12㎡〜	3,057万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール三軒茶屋	東京都世田谷区太子堂１丁目１３−１１	1974年7月	38.16㎡〜	3,929万円〜	このマンションの相場を見る
藤和三軒茶屋コープ	東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３８	1983年2月	21.64㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンヴェール世田谷	東京都世田谷区太子堂２丁目１−１	1978年9月	37.55㎡〜	3,328万円〜	このマンションの相場を見る
田中ビル	東京都世田谷区太子堂２丁目２４−５	1985年7月	26.65㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィータ太子堂	東京都世田谷区太子堂２丁目７−２４	2006年5月	--	--	このマンションの相場を見る
フェニシア三軒茶屋	東京都世田谷区太子堂２丁目７−１	2010年12月	25.8㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアガード	東京都世田谷区太子堂２丁目３８−６	1981年5月	14.6㎡〜	948万円〜	このマンションの相場を見る
トップ三軒茶屋第３	東京都世田谷区太子堂２丁目１４	1984年7月	12.5㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ	東京都世田谷区太子堂２丁目１４−４	2001年7月	26.32㎡〜	3,543万円〜	このマンションの相場を見る
ボヌール三軒茶屋	東京都世田谷区太子堂２丁目２５−２	2000年12月	25.67㎡〜	2,792万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

ハイシティ三軒茶屋第２について

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