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TKハイツ王子

TKハイツ王子の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
2,855万円 〜 3,163万円
（218万円 〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都北区王子本町１丁目１−２４
築年月1983年7月
総階数6階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

TKハイツ王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「TKハイツ王子」は、1983年7月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京さくらトラム（都電荒川線）の「王子駅前」駅から徒歩2分という便利な立地にあります。

周辺には多くの利便施設があり、生活に便利です。例えば、徒歩61mの場所にはセブンイレブン北区岸町1丁目店や徒歩173mの場所にはセブンイレブン北区王子駅北店があります。また、スーパーも多く、徒歩1mの場所にまいばすけっと王子本町1丁目店や徒歩110mの場所にまいばすけっと王子駅北口店、徒歩273mの場所にまいばすけっと王子北本通り店があります。

飲食店もたくさんあり、徒歩0mの場所にひよこ王子店やラッコズニューヨークスタイルピザ、徒歩26mの場所に麺屋藤むらやホルモン焼肉縁王子店、徒歩47mの場所に春鮨などがあります。

医療施設も近くにあり、徒歩78mの場所にフォレスト歯科や徒歩107mの場所にニチイホーム王子、徒歩111mの場所に根岸歯科医院があります。また、薬局も徒歩162mの場所にハート薬局王子店や徒歩200mの場所にマエノ薬局王子店、徒歩227mの場所にウエルシア王子駅前店があります。

公共施設も充実しており、徒歩145mの場所には北とぴあや徒歩139mの場所に北区役所地域振興部地域振興課があります。また、公園も近くにあり、徒歩128mの場所に音無親水公園や徒歩256mの場所に王子駅前公園(三角公園)があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、徒歩100mの場所に私立順天高校や徒歩115mの場所に私立順天中学校、徒歩344mの場所にいなり幼稚園や徒歩402mの場所に北区立音無つぼみ保育園があります。

以上のように、「TKハイツ王子」は交通の便や周辺施設が充実しており、住環境はとても暮らしやすいと言えます。「TKハイツ王子」で快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

TKハイツ王子の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子駅前駅の築年数で見たマンション価格

TKハイツ王子の最寄り王子駅前駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。TKハイツ王子は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.6万円に比べて、築40年以上では161.3万円と35.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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TKハイツ王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
43.2㎡
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2階 南
2DK
47.35㎡
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2階 北
2LDK
47.35㎡
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3階 西
2DK
43.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 43.2㎡ 南 1階 南(43.2㎡)を無料査定する
2 2DK 47.35㎡ 南 2階 南(47.35㎡)を無料査定する
2 2LDK 47.35㎡ 北 2階 北(47.35㎡)を無料査定する
3 2DK 43.4㎡ 西 3階 西(43.4㎡)を無料査定する
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TKハイツ王子の存在する東京都北区王子本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2019年10月56.1㎡103.0万円92LDK
2024年10月5,098万円1995年3月56.56㎡90.1万円12LDK
2024年10月5,098万円1995年3月56.56㎡90.1万円12LDK
2024年10月3,480万円2010年9月32.3㎡107.7万円81K
2024年9月5,990万円2019年10月56.1㎡106.8万円102LDK
2024年9月1,980万円1978年6月36.45㎡54.3万円21K
2024年9月2,970万円2021年5月25.1㎡118.3万円31K
2024年6月2,560万円2010年9月30.0㎡85.3万円21K
2024年6月2,580万円2010年9月30.0㎡86.0万円51K
2024年4月1,780万円1978年6月36.45㎡48.8万円21K
2024年3月4,780万円1995年3月61.18㎡78.1万円52LDK
2024年3月4,780万円1995年3月61.18㎡78.1万円52LDK
2024年2月3,480万円1983年7月47.35㎡73.5万円22LDK
2024年2月3,780万円2010年9月40.82㎡92.6万円111LDK
2023年12月6,380万円2013年8月65.01㎡98.1万円23LDK
2023年12月2,380万円1974年1月46.67㎡51.0万円61LDK
2023年12月1,480万円1979年5月40.5㎡36.5万円21LDK
2023年11月5,480万円2020年7月55.54㎡98.7万円42LDK
2023年11月4,280万円1995年3月56.56㎡75.7万円12LDK
2023年11月4,280万円1995年3月56.56㎡75.7万円12LDK
2023年8月5,580万円2019年10月56.1㎡99.5万円82LDK
2023年8月6,390万円1996年3月68.13㎡93.8万円33LDK
2023年8月6,390万円1996年3月68.13㎡93.8万円33LDK
2023年6月6,780万円2003年7月77.64㎡87.3万円42LDK
2023年6月3,180万円1983年8月43.2㎡73.6万円11R
2023年4月4,980万円1996年3月68.13㎡73.1万円33LDK
2023年4月4,980万円1996年3月68.13㎡73.1万円33LDK
2023年4月2,880万円1983年7月47.35㎡60.8万円21LDK
2023年2月4,980万円1995年3月55.05㎡90.5万円52LDK
2023年2月4,980万円1995年3月55.05㎡90.5万円52LDK
2023年1月7,580万円2013年11月71.62㎡105.8万円62LDK
2022年12月4,350万円1995年3月57.97㎡75.0万円42LDK
2022年12月4,350万円1995年3月57.97㎡75.0万円42LDK
2022年12月5,780万円2003年7月61.29㎡94.3万円32LDK
2022年10月3,400万円1995年3月56.56㎡60.1万円12LDK
2022年10月3,400万円1995年3月56.56㎡60.1万円12LDK
2022年10月8,180万円2013年11月76.21㎡107.3万円83LDK
2022年8月8,580万円2013年11月71.62㎡119.8万円113LDK
2022年8月2,350万円2008年2月25.93㎡90.6万円41K
2022年7月2,980万円2010年10月32.3㎡92.3万円91K
2022年5月9,250万円2014年5月85.03㎡108.8万円53LDK
2022年5月1,400万円1978年6月42.11㎡33.2万円21LDK
2022年5月1,100万円1978年6月42.11㎡26.1万円21LDK
2022年4月8,280万円2013年11月72.41㎡114.3万円43LDK
2022年1月4,790万円1995年3月57.36㎡83.5万円22LDK
2022年1月4,790万円1995年3月57.36㎡83.5万円22LDK
2022年1月2,180万円1974年1月43.18㎡50.5万円21LDK
2022年1月7,980万円2013年11月76.21㎡104.7万円83LDK
2022年1月3,080万円2019年10月25.87㎡119.1万円51K
2021年12月5,780万円2003年7月61.29㎡94.3万円32LDK
2021年10月6,480万円2003年7月77.99㎡83.1万円23LDK
2021年9月4,480万円2003年7月61.29㎡73.1万円32LDK
2021年8月2,480万円2008年4月25.48㎡97.3万円21K
2021年8月7,190万円2014年5月71.82㎡100.1万円52LDK
2021年8月3,180万円2019年10月25.87㎡122.9万円51K
2021年8月3,380万円2010年9月40.3㎡83.9万円21LDK
2021年6月5,380万円2019年10月56.1㎡95.9万円92LDK
2021年6月5,080万円2006年10月61.28㎡82.9万円92LDK
2021年3月3,980万円1995年3月55.16㎡72.2万円42LDK
2021年3月3,980万円1995年3月55.16㎡72.2万円42LDK
2021年3月5,895万円2013年12月60.38㎡97.6万円52LDK
2021年2月1,690万円1978年6月40.5㎡41.7万円11R
2020年12月2,300万円2008年2月25.48㎡90.3万円61K
2020年12月2,080万円1983年7月43.4㎡47.9万円31LDK
2020年12月7,980万円2014年5月85.03㎡93.8万円33LDK
2020年12月6,780万円2014年5月76.22㎡89.0万円14LDK
2020年9月5,240万円2019年10月56.1㎡93.4万円82LDK
2020年8月5,690万円2019年1月74.83㎡76.0万円82LDK
2020年7月5,690万円2019年10月56.1㎡101.4万円102LDK
2020年7月5,670万円2019年10月56.1㎡101.1万円92LDK
2020年6月4,160万円2006年10月62.48㎡66.6万円42LDK
2020年4月8,980万円2013年11月85.83㎡104.6万円123LDK
2020年4月5,680万円2013年11月60.38㎡94.1万円102LDK
2020年3月2,390万円1974年1月43.18㎡55.3万円41LDK
2020年1月5,980万円2013年8月68.44㎡87.4万円53LDK
2019年12月6,180万円2014年5月72.03㎡85.8万円83LDK
2019年11月6,180万円2014年5月72.03㎡85.8万円33LDK
2019年11月6,180万円2014年5月72.03㎡85.8万円23LDK
2019年10月1,480万円1978年6月36.45㎡40.6万円41LDK
2019年9月8,680万円2013年11月85.83㎡101.1万円73LDK
2019年9月4,980万円1996年3月71.28㎡69.9万円63LDK
2019年9月4,980万円1996年3月71.28㎡69.9万円63LDK
2019年9月2,680万円1995年3月38.9㎡68.9万円11R
2019年9月2,680万円1995年3月38.9㎡68.9万円11R
2019年8月2,680万円1995年3月38.9㎡68.9万円31R
2019年8月2,680万円1995年3月38.9㎡68.9万円31R
2019年8月4,190万円1995年3月57.97㎡72.3万円52LDK
2019年8月4,190万円1995年3月57.97㎡72.3万円52LDK
2019年5月6,980万円2013年11月72.09㎡96.8万円73LDK
2019年3月6,980万円2013年11月73.09㎡95.5万円73LDK
2019年3月7,980万円2003年7月100.58㎡79.3万円34LDK
2019年2月5,380万円2013年8月68.44㎡78.6万円23LDK
2018年11月1,980万円1995年3月35.76㎡55.4万円31K
2018年11月1,980万円1995年3月35.76㎡55.4万円31K
2018年10月5,180万円2003年7月72.06㎡71.9万円23LDK
2018年9月8,300万円2013年11月90.39㎡91.8万円22LDK
2018年8月7,480万円2013年11月81.13㎡92.2万円73LDK
2018年2月6,100万円2014年5月72.03㎡84.7万円23LDK
2018年2月8,250万円2013年11月90.39㎡91.3万円33LDK
2018年2月5,980万円2013年8月70.32㎡85.0万円112LDK
もっと見る(全100件)

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