栄華マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都府中市若松町２丁目８−１０
築年月	1981年11月
総階数	4階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	東府中駅徒歩5分

栄華マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「栄華マンション」は、1981年11月に竣工された地上4階建てのマンションです。京王線「東府中」駅からは徒歩5分のアクセスが良く、交通の便も抜群です。全体の総戸数は10戸と少ないため、プライバシーを重視して暮らしたい方にぴったりの物件です。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン府中緑町3丁目店（距離：79m）やローソン・スリーエフ東府中駅前店（距離：343m）などが利用できます。日常的に利用するスーパーも近くにあり、ライフ東府中店（距離：232m）やサミットストア東府中店（距離：444m）などがあります。また、美味しい飲食店も多く、パブ.カルシエ（距離：45m）やダイニング割烹冨士（距離：171m）などがあります。

生活に必要な医療施設も周辺に揃っています。東府中病院（距離：145m）やJUN歯科クリニック東府中（距離：309m）などが近くにあり、安心して生活することができます。また、子育てをされる方には、東府中ベル保育園（距離：299m）や京王キッズプラッツ東府中（距離：399m）などもあります。

自然環境も整備されており、府中の森公園（距離：493m）や平和の森公園（距離：697m）が近くにあります。公園では、散歩やジョギングなどのアウトドア活動や自然を感じることができます。

そして、教育環境も整っています。府中市立浅間中学校（距離：344m）や府中市立若松小学校（距離：406m）などが近くにあり、子供たちの通学にも便利です。

「栄華マンション」は、交通の利便性や周辺施設の充実度から暮らしやすさを実感できるマンションです。快適な生活環境を求める方におすすめの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

栄華マンションの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は小金井市, 稲城市, 調布市, 国立市, 国分寺市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格

栄華マンションの最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。栄華マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.4万円に比べて、築40年以上では135.4万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

栄華マンションの存在する東京都府中市若松町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,180万円	2013年5月	68.35㎡	75.8万円	2	3LDK
2024年11月	2,680万円	1979年3月	63.1㎡	42.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,680万円	1979年3月	63.18㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,298万円	1997年3月	64.0㎡	51.5万円	3	3LDK
2024年10月	3,690万円	1992年2月	67.68㎡	54.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	1991年7月	51.52㎡	48.1万円	3	2LDK
2024年10月	1,590万円	2008年3月	20.3㎡	78.3万円	7	1K
2024年10月	1,590万円	2008年3月	20.3㎡	78.3万円	7	1K
2024年10月	6,880万円	2000年5月	92.18㎡	74.6万円	7	4LDK
2024年10月	460万円	1984年9月	17.52㎡	26.3万円	1	1R
2024年10月	460万円	1984年9月	17.52㎡	26.3万円	1	1R
2024年9月	3,080万円	1992年2月	67.68㎡	45.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,580万円	1981年11月	50.27㎡	51.3万円	5	2LDK
2024年8月	3,690万円	1992年2月	64.7㎡	57.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,690万円	1992年2月	64.77㎡	57.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,240万円	1997年3月	65.24㎡	49.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,780万円	1991年7月	48.02㎡	57.9万円	3	2LDK
2024年7月	3,290万円	1989年4月	51.6㎡	63.8万円	8	2LDK
2024年7月	3,290万円	1989年4月	51.66㎡	63.7万円	8	2LDK
2024年7月	4,599万円	2005年2月	102.5㎡	44.9万円	7	3LDK
2024年7月	4,599万円	2005年2月	102.5㎡	44.9万円	7	3LDK
2024年7月	4,599万円	2005年2月	102.5㎡	44.9万円	7	3LDK
2024年6月	2,450万円	1991年7月	51.52㎡	47.6万円	5	2LDK
2024年6月	3,880万円	1992年2月	67.6㎡	57.4万円	2	3LDK
2024年6月	4,499万円	2001年12月	61.2㎡	73.5万円	6	3LDK
2024年6月	1,900万円	1979年4月	54.0㎡	35.2万円	1	3LDK
2024年5月	3,798万円	2001年12月	61.5㎡	61.8万円	6	3LDK
2024年5月	3,080万円	1992年2月	64.77㎡	47.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,480万円	2002年9月	70.92㎡	49.1万円	3	3LDK
2024年5月	3,798万円	2001年12月	61.55㎡	61.7万円	6	3LDK
2024年5月	4,599万円	2005年2月	71.25㎡	64.5万円	6	3LDK
2024年5月	4,599万円	2005年2月	71.25㎡	64.5万円	6	3LDK
2024年5月	4,599万円	2005年2月	71.25㎡	64.5万円	6	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年2月	102.54㎡	45.6万円	8	3LDK
2024年5月	3,590万円	1992年2月	66.07㎡	54.3万円	2	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年2月	102.54㎡	45.6万円	8	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年2月	102.54㎡	45.6万円	8	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年2月	102.54㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年2月	102.54㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年2月	102.54㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年5月	4,380万円	1991年11月	73.2㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年5月	4,380万円	1991年11月	73.2㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年5月	4,380万円	1991年11月	73.2㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年5月	4,380万円	1991年11月	73.24㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年5月	4,380万円	1991年11月	73.24㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年5月	4,380万円	1991年11月	73.24㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年5月	6,180万円	2023年3月	70.78㎡	87.3万円	11	3LDK
2024年5月	6,180万円	2023年3月	70.78㎡	87.3万円	11	3LDK
2024年3月	3,990万円	2009年2月	81.02㎡	49.2万円	2	3LDK
2024年3月	3,990万円	2009年2月	81.02㎡	49.2万円	2	3LDK
2024年3月	3,480万円	2001年12月	61.2㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年3月	1,580万円	1980年11月	38.05㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年3月	3,480万円	2005年2月	71.25㎡	48.8万円	6	2LDK
2024年3月	3,480万円	2005年2月	71.25㎡	48.8万円	6	2LDK
2024年3月	3,480万円	2005年2月	71.25㎡	48.8万円	6	2LDK
2024年2月	450万円	1984年9月	17.52㎡	25.7万円	3	1R
2024年2月	450万円	1984年9月	17.52㎡	25.7万円	3	1R
2024年2月	3,980万円	1992年2月	67.68㎡	58.8万円	4	2LDK
2024年1月	3,990万円	2014年11月	60.15㎡	66.3万円	3	3LDK
2023年12月	2,990万円	1989年4月	45.0㎡	66.4万円	6	1LDK
2023年12月	2,990万円	1989年4月	45.1㎡	66.3万円	6	1LDK
2023年12月	3,980万円	1998年7月	76.41㎡	52.1万円	5	3LDK
2023年11月	3,550万円	1992年2月	67.68㎡	52.5万円	3	3LDK
2023年11月	3,980万円	2005年2月	102.54㎡	38.8万円	7	3LDK
2023年11月	3,980万円	2005年2月	102.54㎡	38.8万円	7	3LDK
2023年11月	3,980万円	2005年2月	102.54㎡	38.8万円	7	3LDK
2023年11月	2,800万円	1989年4月	53.0㎡	52.8万円	5	2LDK
2023年11月	2,800万円	1989年4月	49.84㎡	56.2万円	5	2LDK
2023年11月	2,990万円	1991年11月	73.24㎡	40.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,990万円	1991年11月	73.24㎡	40.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,990万円	1991年11月	73.24㎡	40.8万円	5	3LDK
2023年11月	5,280万円	2013年5月	73.3㎡	72.0万円	6	4LDK
2023年10月	3,280万円	1991年11月	61.89㎡	53.0万円	2	2LDK
2023年10月	3,280万円	1991年11月	61.89㎡	53.0万円	2	2LDK
2023年10月	3,280万円	1991年11月	61.89㎡	53.0万円	2	2LDK
2023年10月	2,800万円	1989年4月	53.3㎡	52.5万円	5	2LDK
2023年10月	2,280万円	1981年11月	50.27㎡	45.4万円	9	2LDK
2023年10月	3,480万円	1991年11月	62.01㎡	56.1万円	3	2LDK
2023年10月	3,480万円	1991年11月	62.01㎡	56.1万円	3	2LDK
2023年10月	3,480万円	1991年11月	62.01㎡	56.1万円	3	2LDK
2023年10月	3,280万円	1992年2月	67.88㎡	48.3万円	6	3LDK
2023年10月	3,980万円	2009年2月	80.98㎡	49.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,980万円	2009年2月	80.98㎡	49.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,280万円	1992年2月	67.68㎡	48.5万円	6	3LDK
2023年10月	5,280万円	2013年5月	72.2㎡	73.1万円	5	3LDK
2023年10月	4,980万円	2003年8月	73.19㎡	68.0万円	4	3LDK
2023年10月	2,580万円	1981年11月	50.2㎡	51.4万円	5	2LDK
2023年10月	2,580万円	1981年11月	50.27㎡	51.3万円	5	2LDK
2023年8月	599万円	1984年9月	19.7㎡	30.4万円	2	1R
2023年8月	599万円	1984年9月	19.7㎡	30.4万円	2	1R
2023年8月	2,990万円	1992年2月	57.82㎡	51.7万円	2	2LDK
2023年8月	4,200万円	2014年11月	60.53㎡	69.4万円	1	3LDK
2023年7月	3,780万円	2009年2月	75.44㎡	50.1万円	4	3LDK
2023年7月	3,780万円	2009年2月	75.44㎡	50.1万円	4	3LDK
2023年6月	3,980万円	2003年8月	73.19㎡	54.4万円	4	3LDK
2023年6月	1,800万円	1989年4月	45.1㎡	39.9万円	6	1LDK
2023年6月	2,980万円	1991年11月	64.54㎡	46.2万円	2	2LDK
2023年6月	2,980万円	1991年11月	64.54㎡	46.2万円	2	2LDK
2023年6月	2,980万円	1991年11月	64.54㎡	46.2万円	2	2LDK
2023年6月	620万円	1984年9月	19.23㎡	32.2万円	1	1R

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プラウド府中の森公園ディアージュ

東京都府中市緑町３丁目１８−１４

築年月：2012年4月

専有面積：60.0㎡〜

相場価格：4,246万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド府中の森公園ディアージュ	東京都府中市緑町３丁目１８−１４	2012年4月	60.0㎡〜	4,246万円〜	このマンションの相場を見る
サカエ東府中マンション	東京都府中市緑町３丁目３３−９	1981年1月	52.52㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド府中の森公園	東京都府中市緑町３丁目１６−９	2004年11月	62.47㎡〜	4,597万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス府中緑町	東京都府中市緑町３丁目１−７	2017年12月	64.2㎡〜	5,688万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール東府中	東京都府中市緑町３丁目６−１	1983年5月	46.63㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
グロース府中イースト	東京都府中市緑町３丁目１０−２	2015年3月	29.9㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東府中3	東京都府中市緑町３丁目９−４	2015年6月	64.67㎡〜	4,313万円〜	このマンションの相場を見る
花村第2フラワーマンション	東京都府中市緑町３丁目６−２	1980年10月	63.46㎡〜	2,225万円〜	このマンションの相場を見る
光シャンブル府中	東京都府中市緑町３丁目６−５	1980年8月	45.45㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ府中ツインエクセル	東京都府中市緑町３丁目３３−１	1995年12月	17.27㎡〜	808万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ第1東府中	東京都府中市緑町３丁目１８−２	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ニュースター東府中	東京都府中市緑町３丁目１７−１５	1980年12月	40.0㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル東府中	東京都府中市緑町３丁目１７−１１	2014年12月	49.44㎡〜	3,504万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ東府中	東京都府中市緑町３丁目１８−１３	1985年4月	52.42㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
タウンシップ府中	東京都府中市緑町３丁目１８−８	1983年7月	17.17㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東府中	東京都府中市緑町３丁目１−６	1982年1月	55.56㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア東府中	東京都府中市緑町３丁目３−６	1994年2月	59.61㎡〜	3,049万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール東府中	東京都府中市緑町３丁目８−１	1996年12月	53.57㎡〜	3,012万円〜	このマンションの相場を見る
東府中ハイツ小林	東京都府中市清水が丘１丁目３−８	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルジュール東府中3	東京都府中市清水が丘１丁目１０	2017年11月	62.37㎡〜	5,329万円〜	このマンションの相場を見る

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