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テラス恵比寿の丘

テラス恵比寿の丘の売却査定・相場情報

4.8
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売却査定価格（坪単価）
11,297万円 〜 36,843万円
（766万円 〜 803万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都目黒区中目黒２丁目１−２３
築年月2006年7月
総階数5階
総戸数89戸
専有面積48.74㎡ 〜 151.62㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
食洗機
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防災倉庫
提供公園
緑地隣接
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｪｻｰﾋﾞｽ
2戸1EV
内廊下
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

テラス恵比寿の丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「テラス恵比寿の丘」は、JR山手線「恵比寿」駅から徒歩7分という好立地に位置するマンションです。総戸数は89戸で、地上5階の建物となっており、2006年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設があることです。コンビニでは、徒歩約300m程度の距離にセブンイレブンやナチュラルローソン、ファミリーマートがあります。スーパーでは、恵比寿南店のピーコックストアや中目黒店のBio c' Bon(ビオセボン)が徒歩約300-400m圏内にあります。

また、飲食店も充実しており、マンションから徒歩数分の距離に、Q.E.D. CLUB(キュー イー ディー クラブ) レストランやNew Village(ニュー ビレッジ)、ダンヴィーヴァ(Dumviva)、観音坂鳥幸、日本料理 炎水などがあります。さらに、ハッピーティースや森田レディスクリニック、向山クリニックなどの病院も近くにあります。薬局もアイン薬局 中目黒店や根本薬局、稲垣薬局 新目黒店が徒歩約200-300m圏内にあります。

商業施設では、ナカメアルカスが約400m離れています。公共施設では、知的財産高等裁判所や東京地方裁判所中目黒庁舎、東京地方裁判所中目黒庁舎 ビジネス・コートが徒歩約200-300m圏内にあります。公園では、中目黒公園や原町公園、恵比寿南二公園が徒歩約300m圏内にあり、自然を満喫することができます。

さらに、教育環境も整っており、私立目黒学院高校や私立目黒学院中学校、陸上自衛隊教育訓練研究本部が徒歩約200-300m圏内に位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、ポピンズナーサリースクール恵比寿南やTOEアカデミー中目黒校、東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテンが徒歩約200-400m圏内に存在しています。

「テラス恵比寿の丘」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っている魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

テラス恵比寿の丘の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

テラス恵比寿の丘の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テラス恵比寿の丘は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では437.0万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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テラス恵比寿の丘の存在する東京都目黒区中目黒２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,580万円1979年7月58.47㎡112.5万円62LDK
2024年11月6,580万円1979年7月58.47㎡112.5万円62LDK
2024年11月6,580万円1979年7月58.47㎡112.5万円62LDK
2024年11月6,390万円1979年7月58.47㎡109.3万円22LDK
2024年11月6,390万円1979年7月58.47㎡109.3万円22LDK
2024年11月6,390万円1979年7月58.47㎡109.3万円22LDK
2024年11月10,100万円2012年6月43.2㎡233.8万円41LDK
2024年11月10,100万円2012年6月43.2㎡233.8万円41LDK
2024年11月3,490万円1978年3月32.16㎡108.5万円21R
2024年11月3,490万円1978年3月32.16㎡108.5万円21R
2024年11月3,490万円1978年3月32.16㎡108.5万円21R
2024年11月7,290万円1979年7月59.41㎡122.7万円52LDK
2024年11月7,290万円1979年7月59.41㎡122.7万円52LDK
2024年11月7,290万円1979年7月59.41㎡122.7万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円62LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円62LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円62LDK
2024年11月4,800万円1974年5月85.59㎡56.1万円34LDK
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2024年11月12,780万円2001年2月67.29㎡189.9万円73LDK
2024年11月11,280万円2013年5月70.25㎡160.6万円32LDK
2024年11月4,480万円1970年4月34.45㎡130.0万円61K
2024年11月4,480万円1970年4月34.45㎡130.0万円61K
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2024年11月14,980万円2002年6月75.03㎡199.7万円73LDK
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2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年10月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年10月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年10月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年10月5,480万円1970年4月39.37㎡139.2万円11K
2024年10月5,480万円1970年4月39.37㎡139.2万円11K
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2024年10月8,480万円1971年12月90.97㎡93.2万円83LDK
2024年10月7,680万円2021年11月37.63㎡204.1万円101R
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月8,998万円1982年3月69.65㎡129.2万円62LDK
2024年10月8,998万円1982年3月69.65㎡129.2万円62LDK
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2024年10月8,980万円2001年2月52.61㎡170.7万円51LDK
2024年10月11,000万円2016年12月61.31㎡179.4万円132LDK
2024年10月11,000万円2016年12月61.31㎡179.4万円132LDK
2024年10月7,980万円1971年12月70.99㎡112.4万円132LDK
2024年10月16,900万円2006年7月57.61㎡293.4万円32LDK
2024年10月16,900万円2006年7月57.61㎡293.4万円32LDK
2024年10月12,900万円2001年2月61.0㎡211.5万円142LDK
2024年10月12,900万円2001年2月61.0㎡211.5万円142LDK
2024年10月12,900万円2001年2月61.0㎡211.5万円142LDK
2024年10月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円41LDK
2024年10月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円41LDK
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2024年10月3,500万円1995年1月32.26㎡108.5万円41K
2024年10月3,500万円1995年1月32.26㎡108.5万円41K
2024年10月3,500万円1995年1月32.26㎡108.5万円41K
2024年9月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円71LDK
2024年9月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円71LDK
2024年9月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円71LDK
2024年9月3,180万円1968年6月30.15㎡105.5万円71K
2024年9月3,180万円1968年6月30.15㎡105.5万円71K
2024年9月3,180万円1968年6月30.15㎡105.5万円71K
2024年9月4,980万円1968年4月64.8㎡76.9万円72LDK
2024年9月13,180万円1999年7月50.06㎡263.3万円52LDK
2024年9月13,180万円1999年7月50.06㎡263.3万円52LDK
2024年9月13,180万円1999年7月50.06㎡263.3万円52LDK
2024年9月10,480万円1973年3月79.29㎡132.2万円62LDK
2024年9月10,480万円1973年3月79.29㎡132.2万円62LDK
2024年9月10,480万円1973年3月79.29㎡132.2万円62LDK
2024年9月10,480万円2016年12月56.86㎡184.3万円52LDK
2024年9月10,480万円2016年12月56.86㎡184.3万円52LDK
2024年9月14,800万円2016年11月75.08㎡197.1万円63LDK
2024年9月14,800万円2016年11月75.08㎡197.1万円63LDK
2024年9月3,980万円1968年4月61.99㎡64.2万円72LDK
2024年9月5,780万円1968年10月48.76㎡118.5万円51LDK
2024年9月5,780万円1968年10月48.76㎡118.5万円51LDK
2024年9月5,780万円1968年10月48.76㎡118.5万円51LDK
2024年9月5,500万円1970年2月81.35㎡67.6万円13LDK
2024年9月5,099万円1981年10月42.36㎡120.4万円101LDK
2024年9月5,099万円1981年10月42.36㎡120.4万円101LDK
2024年9月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年9月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年9月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年9月2,400万円1968年6月31.91㎡75.2万円31R
2024年9月2,400万円1968年6月31.91㎡75.2万円31R
2024年9月2,400万円1968年6月31.91㎡75.2万円31R
2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円43LDK
2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円43LDK
2024年9月16,800万円2012年2月73.34㎡229.1万円52LDK
2024年9月16,800万円2012年2月73.34㎡229.1万円52LDK
2024年9月16,800万円2012年2月73.34㎡229.1万円52LDK
2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円33LDK
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マンション恵比須苑東京都目黒区中目黒１丁目１−１７1968年10月26.62㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−７２1999年8月36.39㎡〜6,111万円〜このマンションの相場を見る
中目黒フラワーマンション東京都目黒区中目黒１丁目１−６５1967年11月34.56㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
秀和恵比寿レジデンス東京都目黒区中目黒１丁目１−２６1970年4月34.44㎡〜4,015万円〜このマンションの相場を見る
エグゼクティブ代官山東京都目黒区中目黒１丁目４−２１1988年12月17.0㎡〜2,042万円〜このマンションの相場を見る
目黒ロイヤルハイツ東京都目黒区中目黒１丁目１−６４1969年6月39.05㎡〜3,957万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花壇代官山東京都目黒区中目黒１丁目３−１１1978年6月35.28㎡〜4,655万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ中目黒東京都目黒区中目黒１丁目１−４１1999年9月61.6㎡〜8,477万円〜このマンションの相場を見る
サングリア中目黒東京都目黒区中目黒１丁目４−１８1979年3月38.14㎡〜4,914万円〜このマンションの相場を見る
サードリハイツ本館東京都目黒区中目黒１丁目４−２０1968年6月26.0㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中目黒別所坂東京都目黒区中目黒１丁目１−３６2015年12月44.23㎡〜6,991万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート中目黒東京都目黒区中目黒１丁目９−２２1984年8月18.62㎡〜2,265万円〜このマンションの相場を見る
シティホームズ中目黒東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３1982年3月49.23㎡〜6,135万円〜このマンションの相場を見る
ランデン代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−３1991年1月25.38㎡〜3,352万円〜このマンションの相場を見る
シャトー代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−６３1973年3月40.69㎡〜4,673万円〜このマンションの相場を見る
ソフィアーレ代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−５2010年12月28.79㎡〜4,259万円〜このマンションの相場を見る
ピアース中目黒ローレルアイ東京都目黒区中目黒１丁目８−３2012年1月39.33㎡〜7,216万円〜このマンションの相場を見る
ピアース恵比寿東京都目黒区中目黒１丁目１−１９2012年5月43.2㎡〜8,909万円〜このマンションの相場を見る
マンション第2恵比須苑東京都目黒区中目黒１丁目１−７1978年4月42.95㎡〜4,915万円〜このマンションの相場を見る
中目黒ハイツ東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２1971年11月70.99㎡〜6,559万円〜このマンションの相場を見る
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