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オークプレイス目黒リバーテラス

オークプレイス目黒リバーテラスの売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
6,184万円 〜 10,715万円
（530万円 〜 576万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都品川区西五反田３丁目１３−２
築年月2013年3月
総階数10階
総戸数43戸
専有面積38.54㎡ 〜 61.5㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
AED除細動器
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
設計･建設性能評価書
目黒川正面

オークプレイス目黒リバーテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オークプレイス目黒リバーテラス」は、2013年3月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は43戸です。交通アクセスも良く、東急目黒線「不動前」駅まで徒歩5分と便利です。

魅力的な点は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あり、最も近いファミリーマートまで201mです。スーパーマーケットも近くにあり、東急ストアまで216m、オオゼキまで307m、マルエツプチまで317mとなっています。また、飲食店も多く、130m先にはSMAKELIJK! C'Hopsやサダキデリなどがあります。さらに、病院や薬局も周辺に充実しており、109m先にはたなか歯科医院、かむろ坂マル薬局まで171mと便利です。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。たとえば、大崎第一地域センターや本三くじら広場は徒歩200m程度の距離です。また、アプリ児童デイサービス不動前や私立杉野服飾大学なども周辺にあります。

「オークプレイス目黒リバーテラス」は、交通の便や周辺施設の充実度から見ても、快適な住環境を提供しています。築年数も比較的新しく、管理体制も良好です。収納スペースや機能面でも充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備えられています。

また、共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあります。さらに、コンシェルジュデスクも備えられており、利便性の高い暮らしを求める方にはぴったりのマンションと言えるでしょう。安全面もしっかりと管理されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが設置されています。

「オークプレイス目黒リバーテラス」は、利便性の高い立地と充実した周辺施設、快適な居住環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

オークプレイス目黒リバーテラスの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格

オークプレイス目黒リバーテラスの最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オークプレイス目黒リバーテラスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価854.2万円に比べて、築40年以上では291.0万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オークプレイス目黒リバーテラスの存在する東京都品川区西五反田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,400万円2023年12月56.42㎡290.7万円181LDK
2024年11月16,400万円2023年12月56.42㎡290.7万円181LDK
2024年11月16,400万円2023年12月56.42㎡290.7万円181LDK
2024年11月1,280万円1984年5月13.24㎡96.7万円11R
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
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2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
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2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
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2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
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2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
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2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
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2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
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2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
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2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
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2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
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2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
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2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円91LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
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ザ・パークワンズ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目８−１４2019年10月25.01㎡〜4,098万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目１−１2000年1月63.39㎡〜8,718万円〜このマンションの相場を見る
アスペンリーフ東京都品川区西五反田５丁目８−８1977年3月63.26㎡〜4,336万円〜このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ不動前グランクラス東京都品川区西五反田５丁目１2026年3月----このマンションの相場を見る
シーフォルム不動前東京都品川区西五反田５丁目２３−１３2014年11月23.79㎡〜3,029万円〜このマンションの相場を見る
セザール不動前東京都品川区西五反田５丁目２５−６1982年3月46.4㎡〜4,991万円〜このマンションの相場を見る
パラッシオ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目３−９2003年10月40.2㎡〜5,003万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目３０−２２1990年8月17.75㎡〜1,667万円〜このマンションの相場を見る
ベルサイユ目黒東京都品川区西五反田５丁目３０−５1984年5月12.62㎡〜1,221万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル不動前2東京都品川区西五反田５丁目２６−１1995年7月50.32㎡〜6,085万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク不動前3番館東京都品川区西五反田５丁目２５−２2000年9月41.5㎡〜4,786万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン目黒東京都品川区西五反田５丁目３０−１９1989年11月16.3㎡〜1,509万円〜このマンションの相場を見る
ラフォルム不動前東京都品川区西五反田５丁目２９−８2000年6月52.89㎡〜6,678万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目２３−１１1963年9月32.84㎡〜1,588万円〜このマンションの相場を見る
理研不動前ビル東京都品川区西五反田５丁目１−１３1969年1月48.28㎡〜3,915万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ アクレ東京都品川区西五反田５丁目２４−１４2020年12月20.05㎡〜3,234万円〜このマンションの相場を見る
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