イングス新大宮エフェリア売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
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2,819万円 4,559万円
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142万円 148万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/175100125150175

最終更新日:

住所奈良県奈良市大宮町2丁目3−52
築年月2007年9月
総階数9階
総戸数128戸
専有面積65.82㎡ 〜 101.71㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
ペット可
ホームセキュリティシステム
非接触型オートロックシステム
ハンズフリーカラーTVモニター付
光FIN
ミストサウナ
楽乾フロアー
玄関オートライト
食洗機
磁気活水システム
スロップシンク
自動開閉タンクレスウォシュレット
多目的ルーム
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

イングス新大宮エフェリアの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 天理市, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格

イングス新大宮エフェリアの最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イングス新大宮エフェリアは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.7万円に比べて、築40年以上では68.4万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イングス新大宮エフェリアの存在する奈良県奈良市大宮町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,990万円1995年7月60.22㎡33.0万円52LDK
2025年4月1,600万円1983年5月67.2㎡23.8万円33LDK
2025年4月2,200万円1981年8月65.77㎡33.4万円113LDK
2025年4月2,400万円1999年9月72.72㎡33.0万円33LDK
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2025年4月2,400万円1999年9月72.72㎡33.0万円33LDK
2025年4月1,990万円1995年7月60.22㎡33.0万円52LDK
2025年4月1,600万円1983年5月67.2㎡23.8万円33LDK
2025年4月3,180万円2007年9月70.03㎡45.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市三条本町11−22
築年月:2017年3月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:4,887万円
奈良県奈良市三条本町7−30
築年月:1978年11月
専有面積:42.94㎡〜
相場価格:632万円
奈良県奈良市三条本町9−1
築年月:1980年2月
専有面積:62.94㎡〜
相場価格:1,198万円
奈良県奈良市三条本町5−27
築年月:2011年10月
専有面積:35.56㎡〜
相場価格:1,273万円
奈良県奈良市三条本町12−5
築年月:2006年6月
専有面積:69.75㎡〜
相場価格:3,247万円
奈良県奈良市三条本町7−20
築年月:2000年2月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:1,932万円
奈良県奈良市芝辻町11−43
築年月:1986年8月
専有面積:31.2㎡〜
相場価格:562万円
奈良県奈良市三条添川町5−30
築年月:2009年6月
専有面積:69.84㎡〜
相場価格:2,926万円
奈良県奈良市三条添川町5−56
築年月:2001年2月
専有面積:75.07㎡〜
相場価格:2,495万円
奈良県奈良市芝辻町2丁目7−8
築年月:1986年11月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:1,278万円
奈良県奈良市三条大宮町5−3
築年月:2005年4月
専有面積:48.03㎡〜
相場価格:1,523万円
奈良県奈良市三条大宮町2−16
築年月:1986年9月
専有面積:60.88㎡〜
相場価格:1,405万円
奈良県奈良市三条宮前町4−21
築年月:2001年3月
専有面積:77.04㎡〜
相場価格:2,878万円
奈良県奈良市三条宮前町2−6
築年月:2022年2月
専有面積:75.35㎡〜
相場価格:5,434万円
奈良県奈良市三条宮前町1−38
築年月:1986年2月
専有面積:40.07㎡〜
相場価格:849万円
奈良県奈良市三条宮前町283−1
築年月:2024年2月
専有面積:62.92㎡〜
相場価格:3,307万円
奈良県奈良市大宮町2丁目1−20
築年月:2007年2月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:2,930万円
奈良県奈良市大宮町2丁目3
築年月:1981年1月
専有面積:49.1㎡〜
相場価格:948万円
奈良県奈良市大宮町2丁目3-10
築年月:1981年8月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市大宮町2丁目3-5
築年月:1980年9月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:1,147万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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東急ドエル奈良パークビレジ5号棟奈良県奈良市大宮町2丁目3-51980年9月65.77㎡〜1,147万円このマンションの相場を見る

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