東急ドエル奈良パークビレジ10号棟売却査定・相場情報

住所奈良県奈良市大宮町2丁目3-10
築年月1981年8月
総階数11階
総戸数60戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

東急ドエル奈良パークビレジ10号棟の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 天理市, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエル奈良パークビレジ10号棟の最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエル奈良パークビレジ10号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.7万円に比べて、築40年以上では68.4万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

東急ドエル奈良パークビレジ10号棟の存在する奈良県奈良市大宮町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,600万円1983年5月67.2㎡23.8万円33LDK
2025年4月1,990万円1995年7月60.22㎡33.0万円52LDK
2025年4月2,400万円1999年9月72.72㎡33.0万円33LDK
2025年4月1,600万円1983年5月67.2㎡23.8万円33LDK
2025年4月2,200万円1981年8月65.77㎡33.4万円113LDK
2025年4月1,600万円1983年5月67.2㎡23.8万円33LDK
2025年4月1,990万円1995年7月60.22㎡33.0万円52LDK
2025年4月2,400万円1999年9月72.72㎡33.0万円33LDK
2025年4月2,200万円1981年8月65.77㎡33.4万円113LDK
2025年4月3,180万円2007年9月70.03㎡45.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市三条添川町5−30
築年月:2009年6月
専有面積:69.84㎡〜
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奈良県奈良市三条添川町5−56
築年月:2001年2月
専有面積:75.07㎡〜
相場価格:2,495万円
奈良県奈良市芝辻町2丁目7−8
築年月:1986年11月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:1,293万円
奈良県奈良市三条大宮町5−3
築年月:2005年4月
専有面積:48.03㎡〜
相場価格:1,523万円
奈良県奈良市三条大宮町2−16
築年月:1986年9月
専有面積:60.88㎡〜
相場価格:1,389万円
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築年月:1988年11月
専有面積:73.1㎡〜
相場価格:1,696万円
奈良県奈良市大宮町4丁目314−1
築年月:1978年5月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市大宮町4丁目314−1
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市大宮町4丁目314−1
築年月:1978年5月
専有面積:59.85㎡〜
相場価格:801万円
奈良県奈良市大宮町4丁目297−1
築年月:2013年1月
専有面積:57.0㎡〜
相場価格:2,539万円
奈良県奈良市大宮町4丁目314−1
築年月:1978年5月
専有面積:64.83㎡〜
相場価格:1,060万円
奈良県奈良市大宮町4丁目303−1
築年月:1987年5月
専有面積:65.68㎡〜
相場価格:1,352万円
奈良県奈良市大宮町4丁目270−4
築年月:1988年12月
専有面積:59.42㎡〜
相場価格:1,292万円
奈良県奈良市大宮町4丁目250−6
築年月:2009年6月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:3,347万円
奈良県奈良市大宮町4丁目462−1
築年月:1999年9月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:2,130万円
奈良県奈良市大宮町4丁目351
築年月:2003年6月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:2,182万円
奈良県奈良市大宮町4丁目273−1
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専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,110万円
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専有面積:75.35㎡〜
相場価格:5,434万円
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専有面積:40.07㎡〜
相場価格:849万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プラウド奈良三条宮前町奈良県奈良市三条宮前町2−62022年2月75.35㎡〜5,434万円このマンションの相場を見る
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