ピアッツァコート奈良三条売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
1,523万円 3,431万円
坪単価 help_outline
105万円 112万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/195100105110115

最終更新日:

住所奈良県奈良市三条大宮町5−3
築年月2005年4月
総階数9階
総戸数63戸
専有面積48.03㎡ 〜 102.39㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
全戸南向
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ピアッツァコート奈良三条の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 天理市, 生駒郡安堵町, 相楽郡精華町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格

ピアッツァコート奈良三条の最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアッツァコート奈良三条は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.7万円に比べて、築40年以上では68.6万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ピアッツァコート奈良三条の存在する奈良県奈良市三条大宮町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,480万円1986年9月67.07㎡22.1万円33LDK
2024年6月1,480万円1986年9月67.07㎡22.1万円33LDK
2024年6月1,350万円2005年3月48.03㎡28.1万円41LDK
2024年6月1,350万円2005年3月48.03㎡28.1万円41LDK
2023年9月2,480万円2005年3月73.39㎡33.8万円33LDK
2023年9月2,480万円2005年3月73.39㎡33.8万円33LDK
2023年9月2,480万円1986年9月77.4㎡32.0万円33LDK
2023年9月2,480万円1986年9月77.4㎡32.0万円33LDK
2023年6月1,898万円1986年9月62.0㎡30.6万円33LDK
2023年6月1,898万円1986年9月62.0㎡30.6万円33LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市三条本町11−22
築年月:2017年3月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:4,887万円
奈良県奈良市三条本町7−30
築年月:1978年11月
専有面積:42.94㎡〜
相場価格:632万円
奈良県奈良市三条本町9−1
築年月:1980年2月
専有面積:62.94㎡〜
相場価格:1,204万円
奈良県奈良市三条本町5−27
築年月:2011年10月
専有面積:35.56㎡〜
相場価格:1,261万円
奈良県奈良市三条本町12−5
築年月:2006年6月
専有面積:69.75㎡〜
相場価格:3,247万円
奈良県奈良市三条本町7−20
築年月:2000年2月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:1,909万円
奈良県奈良市三条添川町5−30
築年月:2009年6月
専有面積:69.84㎡〜
相場価格:2,943万円
奈良県奈良市三条添川町5−56
築年月:2001年2月
専有面積:75.07㎡〜
相場価格:2,495万円
奈良県奈良市三条大宮町2−16
築年月:1986年9月
専有面積:60.88㎡〜
相場価格:1,389万円
奈良県奈良市大森町54−3
築年月:1978年9月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:1,165万円
奈良県奈良市大森町301−1
築年月:2017年6月
専有面積:72.23㎡〜
相場価格:3,631万円
奈良県奈良市大森町301−1
築年月:2017年7月
専有面積:69.76㎡〜
相場価格:3,413万円
奈良県奈良市大森町301−1
築年月:2017年7月
専有面積:94.63㎡〜
相場価格:4,877万円
奈良県奈良市大森町301−1
築年月:2017年7月
専有面積:75.67㎡〜
相場価格:3,859万円
奈良県奈良市大森町301−1
築年月:2017年7月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:3,267万円
奈良県奈良市大森町298−1
築年月:1997年7月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:1,865万円
奈良県奈良市大森町36−1
築年月:1995年7月
専有面積:57.48㎡〜
相場価格:1,186万円
奈良県奈良市三条宮前町4−21
築年月:2001年3月
専有面積:77.04㎡〜
相場価格:2,878万円
奈良県奈良市三条宮前町2−6
築年月:2022年2月
専有面積:75.35㎡〜
相場価格:5,434万円
奈良県奈良市三条宮前町1−38
築年月:1986年2月
専有面積:40.07㎡〜
相場価格:855万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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奈良三条ハイツ奈良県奈良市三条本町7−301978年11月42.94㎡〜632万円このマンションの相場を見る
三条通ガーデンハイツ奈良県奈良市三条本町9−11980年2月62.94㎡〜1,204万円このマンションの相場を見る
セントアージュ奈良奈良県奈良市三条本町5−272011年10月35.56㎡〜1,261万円このマンションの相場を見る
ウィライブ奈良駅前奈良県奈良市三条本町12−52006年6月69.75㎡〜3,247万円このマンションの相場を見る
ディアステージ奈良三条奈良県奈良市三条本町7−202000年2月62.71㎡〜1,909万円このマンションの相場を見る
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サンルモン新大宮奈良県奈良市三条大宮町2−161986年9月60.88㎡〜1,389万円このマンションの相場を見る
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ルモン奈良大森奈良県奈良市大森町298−11997年7月65.52㎡〜1,865万円このマンションの相場を見る
ノバ奈良大森町奈良県奈良市大森町36−11995年7月57.48㎡〜1,186万円このマンションの相場を見る
プレステ11番館奈良県奈良市三条宮前町4−212001年3月77.04㎡〜2,878万円このマンションの相場を見る
プラウド奈良三条宮前町奈良県奈良市三条宮前町2−62022年2月75.35㎡〜5,434万円このマンションの相場を見る
メゾンドール奈良大宮奈良県奈良市三条宮前町1−381986年2月40.07㎡〜855万円このマンションの相場を見る

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