ファミリーヒルズ大倉山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
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3,103万円 3,322万円
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135万円 145万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3−5
築年月2002年1月
総階数11階
総戸数20戸
専有面積75.78㎡ 〜 75.78㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ネットワークサービス株式会社
修繕積立金約78円/㎡
管理費約195円/㎡
分譲会社有限会社舩瀬和久工務店
施工会社大成建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
スロップ付バルコニー
インターネット対応
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ファミリーヒルズ大倉山の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大倉山駅の築年数で見たマンション価格

ファミリーヒルズ大倉山の最寄り大倉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミリーヒルズ大倉山は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.8万円に比べて、築40年以上では73.7万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミリーヒルズ大倉山の存在する兵庫県神戸市中央区楠町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,780万円2016年1月65.0㎡73.5万円42LDK
2025年5月5,380万円2019年1月60.24㎡89.3万円103LDK
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2025年4月2,380万円1991年3月66.82㎡35.6万円23LDK
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2025年4月1,780万円2020年1月21.67㎡82.1万円81R
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2025年3月2,180万円2020年1月27.88㎡78.2万円41K
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近隣のマンション情報

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兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目7−5
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専有面積:50.42㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−28
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兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−6
築年月:1988年9月
専有面積:50.58㎡〜
相場価格:1,560万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目1−26
築年月:1987年7月
専有面積:55.79㎡〜
相場価格:1,547万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−13
築年月:2016年1月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:1,331万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−27
築年月:1996年5月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:2,359万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−11
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専有面積:20.77㎡〜
相場価格:1,538万円
兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2−9
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2−8
築年月:2000年10月
専有面積:53.26㎡〜
相場価格:2,602万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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朝日プラザ湊川公園パサージュ兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−141989年11月27.94㎡〜671万円このマンションの相場を見る
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アルト楠兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−281985年11月53.39㎡〜1,284万円このマンションの相場を見る
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湊川サンクレバー兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目12−151980年1月51.03㎡〜1,197万円このマンションの相場を見る
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