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ファミリーヒルズ大倉山

ファミリーヒルズ大倉山の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
3,500万円 〜 3,727万円
（153万円 〜 163万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県神戸市中央区楠町６丁目３−５
築年月2002年1月
総階数11階
総戸数20戸
専有面積75.78㎡ 〜 75.78㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟ付ﾊﾞﾙｺﾆｰ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ファミリーヒルズ大倉山の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大倉山駅の築年数で見たマンション価格

ファミリーヒルズ大倉山の最寄り大倉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミリーヒルズ大倉山は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.2万円に比べて、築40年以上では77.2万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミリーヒルズ大倉山の存在する兵庫県神戸市中央区楠町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,080万円2000年7月60.72㎡50.7万円43LDK
2024年8月5,490万円2019年1月65.01㎡84.4万円42LDK
2024年8月5,490万円2019年1月65.01㎡84.4万円42LDK
2024年7月3,398万円2001年1月62.0㎡54.8万円42LDK
2024年7月3,398万円2001年1月62.0㎡54.8万円42LDK
2024年7月2,500万円2001年1月56.49㎡44.3万円92LDK
2024年7月2,500万円2001年1月56.49㎡44.3万円92LDK
2024年5月5,380万円2016年1月70.01㎡76.8万円43LDK
2024年2月980万円1972年2月37.5㎡26.1万円11K
2024年2月980万円1972年2月37.5㎡26.1万円11K
2024年2月980万円1972年2月37.5㎡26.1万円11K
2023年10月1,640万円2020年1月22.06㎡74.3万円121K
2023年10月1,640万円2020年1月22.06㎡74.3万円121K
2023年10月1,640万円2020年1月22.06㎡74.3万円121K
2023年7月890万円1972年2月43.42㎡20.5万円31R
2023年7月890万円1972年2月43.42㎡20.5万円31R
2023年7月890万円1972年2月43.42㎡20.5万円31R
2023年7月550万円1984年10月19.42㎡28.3万円71K
2023年7月550万円1984年10月19.42㎡28.3万円71K
2023年7月550万円1984年10月19.42㎡28.3万円71K
2023年7月480万円1984年10月15.59㎡30.8万円31K
2023年7月480万円1984年10月15.59㎡30.8万円31K
2023年7月480万円1984年10月15.59㎡30.8万円31K
2023年3月3,780万円2002年1月75.78㎡49.9万円83LDK
2023年3月3,780万円2002年1月75.78㎡49.9万円83LDK
2023年3月980万円1972年2月37.5㎡26.1万円31K
2023年3月980万円1972年2月37.5㎡26.1万円31K
2023年3月980万円1972年2月37.5㎡26.1万円31K
2022年10月3,199万円1991年3月66.82㎡47.9万円72LDK
2022年10月3,199万円1991年3月66.82㎡47.9万円72LDK
2022年10月660万円1984年10月18.56㎡35.6万円41K
2022年10月660万円1984年10月18.56㎡35.6万円41K
2022年10月660万円1984年10月18.56㎡35.6万円41K
2022年9月3,970万円2020年10月53.86㎡73.7万円52LDK
2022年9月695万円1984年10月22.12㎡31.4万円41K
2022年9月695万円1984年10月22.12㎡31.4万円41K
2022年9月695万円1984年10月22.12㎡31.4万円41K
2022年8月3,180万円2001年1月59.26㎡53.7万円73LDK
2022年8月3,180万円2001年1月59.26㎡53.7万円73LDK
2022年8月3,180万円2001年1月59.26㎡53.7万円73LDK
2022年8月3,180万円2001年1月59.26㎡53.7万円73LDK
2022年7月3,180万円2001年1月59.26㎡53.7万円73LDK
2022年7月3,180万円2001年1月59.26㎡53.7万円73LDK
2022年7月4,280万円2020年10月53.86㎡79.5万円72LDK
2022年6月2,930万円2001年1月60.01㎡48.8万円22LDK
2022年6月2,930万円2001年1月60.01㎡48.8万円22LDK
2022年5月3,020万円2001年1月60.01㎡50.3万円22LDK
2022年5月3,020万円2001年1月60.01㎡50.3万円22LDK
2022年1月595万円1972年2月37.5㎡15.9万円51LDK
2022年1月595万円1972年2月37.5㎡15.9万円51LDK
2022年1月595万円1972年2月37.5㎡15.9万円51LDK
2022年1月3,980万円2019年2月54.04㎡73.6万円82LDK
2022年1月3,980万円2019年2月54.04㎡73.6万円82LDK
2021年12月595万円1972年2月37.5㎡15.9万円51LDK
2021年12月595万円1972年2月37.5㎡15.9万円51LDK
2021年12月595万円1972年2月37.5㎡15.9万円51LDK
2021年11月980万円1972年2月31.96㎡30.7万円11R
2021年11月980万円1972年2月31.96㎡30.7万円11R
2021年11月980万円1972年2月31.96㎡30.7万円11R
2021年10月3,180万円2001年1月62.0㎡51.3万円123LDK
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2021年10月980万円1972年2月31.96㎡30.7万円11R
2021年10月980万円1972年2月31.96㎡30.7万円11R
2021年10月980万円1972年2月31.96㎡30.7万円11R
2021年10月3,780万円2000年10月84.07㎡45.0万円33LDK
2021年9月2,980万円2001年1月56.49㎡52.8万円102LDK
2021年9月2,980万円2001年1月56.49㎡52.8万円102LDK
2021年7月2,480万円2001年1月56.49㎡43.9万円43LDK
2021年7月2,480万円2001年1月56.49㎡43.9万円43LDK
2021年6月3,780万円2000年7月88.1㎡42.9万円33LDK
2021年5月580万円1984年10月19.42㎡29.9万円71K
2021年5月580万円1984年10月19.42㎡29.9万円71K
2021年5月580万円1984年10月19.42㎡29.9万円71K
2021年4月580万円1984年10月19.42㎡29.9万円71K
2021年4月580万円1984年10月19.42㎡29.9万円71K
2021年4月580万円1984年10月19.42㎡29.9万円71K
2021年3月580万円1984年10月19.42㎡29.9万円71K
2021年3月580万円1984年10月19.42㎡29.9万円71K
2021年3月580万円1984年10月19.42㎡29.9万円71K
2021年3月3,100万円2000年7月87.66㎡35.4万円33LDK
2021年2月3,580万円2001年1月75.39㎡47.5万円53LDK
2021年2月3,580万円2001年1月75.39㎡47.5万円53LDK
2021年1月3,480万円2002年1月75.78㎡45.9万円113LDK
2021年1月3,480万円2002年1月75.78㎡45.9万円113LDK
2020年11月680万円1984年10月15.59㎡43.6万円31K
2020年11月680万円1984年10月15.59㎡43.6万円31K
2020年11月680万円1984年10月15.59㎡43.6万円31K
2020年10月580万円1984年10月17.5㎡33.1万円41K
2020年10月580万円1984年10月17.5㎡33.1万円41K
2020年10月580万円1984年10月17.5㎡33.1万円41K
2020年9月580万円1984年10月15.59㎡37.2万円41K
2020年9月580万円1984年10月15.59㎡37.2万円41K
2020年9月580万円1984年10月15.59㎡37.2万円41K
2020年8月3,470万円2003年1月71.91㎡48.3万円33LDK
2020年2月3,280万円2003年1月83.09㎡39.5万円34LDK
2019年11月480万円1984年10月17.8㎡27.0万円41K
2019年11月480万円1984年10月17.8㎡27.0万円41K
2019年11月480万円1984年10月17.8㎡27.0万円41K
2019年10月2,700万円1997年11月65.7㎡41.1万円103LDK
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