パークスクエア吉祥寺本町Ａ棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目３１−６
築年月	2000年3月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	吉祥寺駅徒歩14分

パークスクエア吉祥寺本町Ａ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークスクエア吉祥寺本町Ａ棟」は、2000年03月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は20戸で、交通アクセスはJR中央線(快速)「吉祥寺」駅まで徒歩14分となっています。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩203m先にローソン吉祥寺北町店や、徒歩248m先にセブンイレブン吉祥寺中町店、さらに徒歩360m先にファミリーマート成蹊学園店があります。スーパーでは、徒歩447m先にコープみらいミニコープ武蔵野店や、徒歩506m先にKINOKUNIYA(キノクニヤ)吉祥寺店、徒歩666m先にまいばすけっと吉祥寺本町2丁目店などがあります。さらに、飲食店も徒歩圏内に多く存在しており、徒歩128m先にうどん白石や徒歩130m先にRestaurant Petillant(レストランペティヤン)、徒歩147m先に鮨まさ希、さらに徒歩194m先にカフェマントン(CAFEMENTON)やLieto (リエート)などがあります。

医療施設も徒歩圏内に充実しており、たんぽぽクリニックまで徒歩157m、柳澤歯科医院まで徒歩220m、きたまち接骨院まで徒歩242mとなっています。薬局も近くにあり、しらかば薬局まで徒歩402m、みずき薬局まで徒歩490m、スクラム薬局まで徒歩546mとなっています。

公共施設では、徒歩92m先に武蔵野警察署本町地域安全センターや、徒歩301m先に成蹊大学情報図書館、徒歩373m先に武蔵野市吉祥寺西コミュニティセンターがあります。公園も徒歩圏内に充実しており、はなみずき公園まで徒歩245m、すずかけ公園まで徒歩330m、野田南公園まで徒歩356mとなっています。

また、近隣には学校や保育園・幼稚園も多く存在します。吉祥寺美術学院まで徒歩204m、武蔵野市立第一小学校まで徒歩264m、私立成蹊大学まで徒歩357mとなっており、保育園・幼稚園も武蔵野赤十字保育園まで徒歩244m、ピノキオ幼児舎吉祥寺保育園分園まで徒歩325m、ピノキオ幼児舎吉祥寺保育園本園まで徒歩349mと充実しています。

「パークスクエア吉祥寺本町Ａ棟」は交通の便や周辺施設の利便性が高く、魅力的なマンションです。是非、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

パークスクエア吉祥寺本町Ａ棟の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 杉並区, 小金井市, 東久留米市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

パークスクエア吉祥寺本町Ａ棟の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークスクエア吉祥寺本町Ａ棟は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価569.0万円に比べて、築40年以上では207.0万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パークスクエア吉祥寺本町Ａ棟の存在する東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	780万円	1980年2月	11.97㎡	65.2万円	2	1R
2024年11月	780万円	1980年2月	11.97㎡	65.2万円	2	1R
2024年11月	780万円	1980年2月	11.97㎡	65.2万円	2	1R
2024年11月	10,990万円	2000年3月	69.77㎡	157.5万円	2	3LDK
2024年11月	3,298万円	1976年5月	36.4㎡	90.6万円	4	1LDK
2024年11月	3,150万円	2018年7月	25.61㎡	123.0万円	3	1K
2024年11月	3,300万円	2018年7月	25.61㎡	128.9万円	2	1K
2024年11月	4,390万円	1976年3月	56.96㎡	77.1万円	5	3LDK
2024年11月	2,498万円	2003年2月	20.46㎡	122.1万円	5	1K
2024年11月	7,680万円	2019年2月	63.9㎡	120.2万円	2	1LDK
2024年11月	7,680万円	2019年2月	63.9㎡	120.2万円	1	1LDK
2024年11月	1,790万円	1973年4月	32.56㎡	55.0万円	5	1LDK
2024年11月	1,790万円	1973年4月	32.56㎡	55.0万円	5	1LDK
2024年11月	5,180万円	1976年5月	52.71㎡	98.3万円	4	2LDK
2024年10月	11,480万円	2022年6月	70.2㎡	163.5万円	1	3LDK
2024年10月	2,380万円	1973年4月	32.56㎡	73.1万円	2	1LDK
2024年10月	2,380万円	1973年4月	32.56㎡	73.1万円	2	1LDK
2024年10月	3,180万円	1979年4月	35.2㎡	90.3万円	3	1LDK
2024年10月	3,180万円	1979年4月	35.2㎡	90.3万円	3	1LDK
2024年10月	3,600万円	1978年1月	49.5㎡	72.7万円	4	1LDK
2024年10月	8,180万円	2022年12月	59.36㎡	137.8万円	-1	2LDK
2024年10月	780万円	1980年2月	11.93㎡	65.4万円	2	1R
2024年10月	780万円	1980年2月	11.93㎡	65.4万円	2	1R
2024年10月	780万円	1980年2月	11.93㎡	65.4万円	2	1R
2024年10月	8,599万円	2022年12月	55.32㎡	155.4万円	1	2LDK
2024年10月	3,280万円	1982年10月	35.95㎡	91.2万円	2	1K
2024年10月	2,300万円	1976年5月	33.83㎡	68.0万円	2	1LDK
2024年10月	1,550万円	1984年8月	18.12㎡	85.5万円	6	1K
2024年10月	10,180万円	2023年8月	70.55㎡	144.3万円	-1	3LDK
2024年10月	1,600万円	1984年8月	23.8㎡	67.2万円	4	1K
2024年10月	3,280万円	1983年9月	41.2㎡	79.6万円	2	1LDK
2024年10月	3,280万円	1983年9月	41.2㎡	79.6万円	2	1LDK
2024年10月	3,890万円	1978年1月	49.5㎡	78.6万円	3	2LDK
2024年9月	14,880万円	1982年4月	117.12㎡	127.0万円	4	3LDK
2024年9月	4,390万円	1976年3月	53.16㎡	82.6万円	2	2LDK
2024年9月	14,880万円	1981年4月	117.12㎡	127.0万円	4	3LDK
2024年9月	8,180万円	2003年11月	67.2㎡	121.7万円	1	2LDK
2024年9月	8,180万円	2003年11月	67.2㎡	121.7万円	1	2LDK
2024年9月	2,070万円	1984年8月	19.01㎡	108.9万円	9	1K
2024年9月	3,680万円	1980年1月	54.0㎡	68.1万円	2	2LDK
2024年9月	4,390万円	1976年3月	57.45㎡	76.4万円	2	2LDK
2024年8月	4,850万円	1979年2月	59.5㎡	81.5万円	3	3LDK
2024年8月	1,750万円	1982年10月	20.05㎡	87.3万円	3	1R
2024年8月	1,040万円	1980年1月	11.97㎡	86.9万円	2	1R
2024年8月	1,040万円	1980年1月	11.97㎡	86.9万円	2	1R
2024年8月	1,040万円	1980年1月	11.97㎡	86.9万円	2	1R
2024年7月	1,480万円	1982年7月	23.65㎡	62.6万円	3	1K
2024年7月	2,980万円	1982年10月	36.12㎡	82.5万円	5	1K
2024年7月	8,680万円	2012年11月	60.42㎡	143.7万円	3	2LDK
2024年7月	8,980万円	2000年3月	69.77㎡	128.7万円	2	2LDK
2024年6月	1,490万円	1979年8月	14.09㎡	105.7万円	6	1R
2024年6月	1,490万円	1979年8月	14.09㎡	105.7万円	6	1R
2024年6月	1,490万円	1979年8月	14.09㎡	105.7万円	6	1R
2024年6月	1,390万円	1982年10月	17.25㎡	80.6万円	2	1R
2024年6月	2,480万円	1979年3月	35.2㎡	70.5万円	3	1LDK
2024年6月	2,480万円	1979年3月	35.2㎡	70.5万円	3	1LDK
2024年6月	3,980万円	1976年5月	52.71㎡	75.5万円	4	2LDK
2024年5月	1,080万円	1983年9月	21.0㎡	51.4万円	2	1R
2024年5月	1,080万円	1983年9月	21.0㎡	51.4万円	2	1R
2024年5月	4,080万円	1983年3月	43.2㎡	94.4万円	2	1LDK
2024年4月	1,380万円	1984年8月	19.01㎡	72.6万円	9	1K
2024年4月	12,600万円	2023年8月	70.55㎡	178.6万円	3	3LDK
2024年4月	810万円	1980年2月	11.97㎡	67.7万円	1	1R
2024年4月	810万円	1980年2月	11.97㎡	67.7万円	1	1R
2024年4月	810万円	1980年2月	11.97㎡	67.7万円	1	1R
2024年4月	8,980万円	2012年12月	55.78㎡	161.0万円	13	1LDK
2024年4月	2,880万円	1982年10月	36.63㎡	78.6万円	3	1LDK
2024年4月	4,580万円	1987年9月	43.39㎡	105.6万円	1	1LDK
2024年3月	6,180万円	1984年7月	59.13㎡	104.5万円	1	2LDK
2024年3月	6,180万円	1984年7月	59.13㎡	104.5万円	1	2LDK
2024年3月	3,260万円	2018年7月	25.61㎡	127.3万円	2	1K
2024年3月	5,980万円	1998年2月	55.57㎡	107.6万円	4	2LDK
2024年3月	9,980万円	2003年11月	75.77㎡	131.7万円	4	2LDK
2024年3月	9,980万円	2003年11月	75.77㎡	131.7万円	4	2LDK
2024年2月	1,870万円	1973年4月	32.56㎡	57.4万円	5	1LDK
2024年2月	1,870万円	1973年4月	32.56㎡	57.4万円	5	1LDK
2024年2月	7,080万円	2002年7月	69.27㎡	102.2万円	2	2LDK
2024年2月	5,290万円	1998年2月	43.55㎡	121.5万円	4	1LDK
2024年2月	2,680万円	1976年5月	33.72㎡	79.5万円	6	1LDK
2024年2月	1,300万円	1980年1月	11.97㎡	108.6万円	2	1R
2024年2月	4,980万円	1982年4月	39.58㎡	125.8万円	2	1LDK
2024年2月	1,300万円	1980年1月	11.97㎡	108.6万円	2	1R
2024年2月	1,300万円	1980年1月	11.97㎡	108.6万円	2	1R
2023年12月	6,780万円	2002年7月	58.45㎡	116.0万円	3	2LDK
2023年12月	9,980万円	1999年12月	74.08㎡	134.7万円	2	3LDK
2023年12月	930万円	1980年2月	11.93㎡	78.0万円	2	1R
2023年12月	930万円	1980年2月	11.93㎡	78.0万円	2	1R
2023年12月	930万円	1980年2月	11.93㎡	78.0万円	2	1R
2023年12月	5,980万円	1983年3月	56.7㎡	105.5万円	1	2LDK
2023年12月	6,650万円	2003年11月	55.65㎡	119.5万円	1	2LDK
2023年12月	6,650万円	2003年11月	55.65㎡	119.5万円	1	2LDK
2023年11月	18,900万円	1982年4月	251.92㎡	75.0万円	5	7LDK
2023年11月	1,480万円	1973年4月	32.56㎡	45.5万円	2	1LDK
2023年11月	1,480万円	1973年4月	32.56㎡	45.5万円	2	1LDK
2023年11月	8,490万円	1987年11月	82.52㎡	102.9万円	1	3LDK
2023年10月	2,100万円	1979年2月	28.13㎡	74.7万円	3	1K
2023年10月	1,250万円	1983年7月	27.52㎡	45.4万円	1	1K
2023年10月	1,250万円	1983年7月	27.52㎡	45.4万円	1	1K
2023年10月	1,180万円	1973年4月	33.48㎡	35.2万円	5	1LDK
2023年10月	1,180万円	1973年4月	33.48㎡	35.2万円	5	1LDK

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メゾンドマニエール

東京都武蔵野市中町３丁目２５−２

築年月：1986年12月

専有面積：11.86㎡〜

相場価格：654万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドマニエール	東京都武蔵野市中町３丁目２５−２	1986年12月	11.86㎡〜	654万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ武蔵野	東京都武蔵野市中町３丁目	1986年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアハイム武蔵野	東京都武蔵野市中町３丁目４−９	1985年10月	70.02㎡〜	4,520万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール武蔵野	東京都武蔵野市中町３丁目３−２	2004年5月	47.5㎡〜	4,214万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吉祥寺第7	東京都武蔵野市中町３丁目１１−２０	1989年9月	52.33㎡〜	3,544万円〜	このマンションの相場を見る
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ハイツ武蔵野	東京都武蔵野市中町３丁目１３−６	1978年10月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵野レジデンシア	東京都武蔵野市中町３丁目６−１７	2004年9月	63.05㎡〜	7,030万円〜	このマンションの相場を見る
アクティス武蔵野中町パークサイド	東京都武蔵野市中町３丁目４−１６	2005年8月	56.15㎡〜	5,331万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ武蔵野中町	東京都武蔵野市中町３丁目４−２１	2007年2月	41.82㎡〜	3,877万円〜	このマンションの相場を見る
コトー武蔵野	東京都武蔵野市中町３丁目１６−１３	1981年5月	36.1㎡〜	1,897万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野ビューハイツ	東京都武蔵野市中町３丁目４−４	1982年12月	14.63㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
ニューミタカマンション	東京都武蔵野市中町３丁目３−８	1966年9月	34.02㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺ハイム	東京都武蔵野市中町３丁目１７−１５	1983年4月	36.57㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三鷹第3	東京都武蔵野市中町３丁目１−４	1983年12月	18.7㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野プレジオ	東京都武蔵野市中町３丁目３−１３	1968年6月	36.57㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
アクティス武蔵野中町	東京都武蔵野市中町３丁目１６−２２	2008年11月	41.25㎡〜	4,001万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション武蔵野	東京都武蔵野市中町３丁目３−６	1980年11月	58.99㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス武蔵野レジデンス	東京都武蔵野市中町３丁目５－２２	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
テラス武蔵野中町	東京都武蔵野市中町３丁目７−５	2014年2月	52.65㎡〜	5,630万円〜	このマンションの相場を見る

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