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ログ新川

ログ新川の売却査定・相場情報

3.33
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売却査定価格（坪単価）
3,333万円 〜 7,092万円
（415万円 〜 425万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都中央区新川２丁目２０−１０
築年月2017年1月
総階数12階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

ログ新川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ログ新川」は、2017年1月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は28戸です。このマンションの魅力は、周辺の便利な立地にあります。JR京葉線の「八丁堀」駅まで徒歩3分という好アクセスが特徴的です。

周辺には、さまざまな施設があります。たとえば、コンビニにはナチュラルローソン NL新川二丁目店が95m、ファミリーマート 新川中央大橋店が131m、セブンイレブン 中央区湊1丁目店が178mの距離にあります。スーパーマーケットも豊富で、スーパーマーケット リコス 新川2丁目店が78m、万英プロデュース 新川店が78m、デリド湊店が286mの位置にあります。

また、飲食店も数多くあります。銀鮨や新川、鮨とおでん & アンド 新川店など、多様な料理を楽しむことができます。さらに、TRUNK CAFE(トランク カフェ)やゆで太郎新川2丁目店も近くにあります。

医療施設も充実しており、あさの皮フ科や中込眼科、みなと歯科医院などが近くにあります。薬局も徒歩圏内に越前堀薬局プッシュや新川調剤薬局、桜川薬局などがあります。

その他にも、中央警察署高橋交番や築地警察署湊交番、中央区区民館八丁堀などの公共施設や、近隣の公園や学校、保育園・幼稚園があります。例えば、高橋南東児童遊園や南高橋南西児童遊園、高橋北東児童遊園などの公園が近くにあります。さらに、TKチルドレンズファーム アソシエイトや新川児童館、明正小学校(仮校舎)などの学校や、日生新川保育園ひびきやグローバルキッズ新川園、中央区立明正幼稚園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在しています。

「ログ新川」は、交通の便の良さや周辺の充実した施設が魅力のマンションです。住民の生活を充実させるための設備も充実しており、快適な暮らしを提供します。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ログ新川の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

ログ新川の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ログ新川は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価670.9万円に比べて、築40年以上では284.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北西
1K
27.0㎡
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4階 西
1K
26.52㎡
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6階 西
1K
26.52㎡
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7階 北
2LDK
55.12㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
55.12㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 27.0㎡ 北西 2階 北西(27.0㎡)を無料査定する
4 1K 26.52㎡ 西 4階 西(26.52㎡)を無料査定する
6 1K 26.52㎡ 西 6階 西(26.52㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.12㎡ 北 7階 北(55.12㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.12㎡ 南西 8階 南西(55.12㎡)を無料査定する
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ログ新川の存在する東京都中央区新川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,480万円2019年11月40.0㎡212.0万円101LDK
2024年11月8,480万円2019年11月40.0㎡212.0万円101LDK
2024年11月3,600万円1978年8月51.84㎡69.4万円42LDK
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2024年11月2,700万円2006年6月20.92㎡129.1万円21K
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2024年11月13,900万円2019年11月67.88㎡204.8万円43LDK
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2024年11月2,350万円2001年5月24.3㎡96.7万円91K
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2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
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2024年11月3,822万円1974年8月40.65㎡94.0万円71LDK
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2024年11月7,600万円2019年10月40.0㎡190.0万円81LDK
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2024年11月6,980万円2006年12月42.77㎡163.2万円131LDK
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2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円21R
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2024年11月6,180万円2004年8月42.69㎡144.8万円31LDK
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2024年11月5,100万円2005年11月43.46㎡117.3万円21LDK
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2024年11月1,480万円1974年8月19.4㎡76.3万円31R
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2024年11月3,180万円1974年8月35.92㎡88.5万円81LDK
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2024年11月11,500万円2004年2月63.25㎡181.8万円142LDK
2024年11月18,300万円2017年10月75.06㎡243.8万円222LDK
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2024年11月2,380万円1978年8月25.92㎡91.8万円61K
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2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
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2024年10月13,900万円2017年9月55.88㎡248.7万円172LDK
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2024年10月7,480万円1979年9月81.08㎡92.3万円43LDK
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2024年10月4,980万円2003年8月33.6㎡148.2万円101R
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2024年10月13,980万円2019年2月71.07㎡196.7万円33LDK
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2024年10月13,980万円2019年2月71.07㎡196.7万円33LDK
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2024年10月29,500万円2011年11月106.06㎡278.1万円203LDK
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2024年10月9,980万円1997年7月56.06㎡178.0万円82LDK
2024年10月15,580万円2015年4月64.34㎡242.2万円94LDK
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2024年10月3,500万円1978年8月45.36㎡77.2万円41K
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2024年10月9,200万円2016年7月54.59㎡168.5万円82LDK
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2024年10月7,280万円2006年12月44.64㎡163.1万円51LDK
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2024年10月3,610万円1974年8月40.67㎡88.8万円101LDK
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2024年10月2,340万円1974年8月32.32㎡72.4万円21LDK
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2024年10月1,780万円1974年8月19.71㎡90.3万円21K
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2024年9月9,880万円2005年11月52.94㎡186.6万円112LDK
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2024年9月9,880万円2005年11月52.94㎡186.6万円112LDK
2024年9月2,400万円1980年10月41.85㎡57.3万円81LDK
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2024年9月3,822万円1974年8月40.67㎡94.0万円71LDK
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2024年9月2,180万円1982年6月24.8㎡87.9万円91R
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2024年9月4,480万円2003年8月34.62㎡129.4万円71R
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2024年9月2,700万円2004年8月23.68㎡114.0万円61K
2024年9月2,700万円2004年8月23.68㎡114.0万円61K
2024年9月7,900万円2017年9月43.61㎡181.2万円101LDK
2024年9月7,900万円2017年9月43.61㎡181.2万円101LDK
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2024年9月2,300万円2004年2月18.45㎡124.7万円71K
2024年9月2,300万円2004年2月18.45㎡124.7万円71K
2024年9月27,480万円2011年11月100.72㎡272.8万円183LDK
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パレソレイユ東京日本橋東京都中央区新川１丁目２６−１７2005年5月43.12㎡〜4,574万円〜このマンションの相場を見る
茅場町タワー東京都中央区新川１丁目２１−１1996年10月----このマンションの相場を見る
パークステージ茅場町東京都中央区新川１丁目２９−４1999年2月53.29㎡〜5,708万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ茅場町東京都中央区新川１丁目３０−４1999年1月22.12㎡〜2,415万円〜このマンションの相場を見る
越前堀永谷マンション東京都中央区新川１丁目２８−４1974年8月19.25㎡〜1,471万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク八丁堀東京都中央区新川１丁目２６−１４2005年10月20.4㎡〜2,393万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド東京茅場町パークフロント東京都中央区新川１丁目１３−９2015年4月62.07㎡〜8,793万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス日本橋東京都中央区新川１丁目２７−７1980年7月43.33㎡〜3,601万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション茅場町東京都中央区新川１丁目２４−７1979年6月33.49㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス127東京都中央区新川１丁目２７−１３2005年11月43.46㎡〜5,553万円〜このマンションの相場を見る
サンクレスト茅場町東京都中央区新川１丁目１６−７1986年2月21.56㎡〜1,947万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア新川一丁目東京都中央区新川１丁目２８−３2018年2月55.21㎡〜7,449万円〜このマンションの相場を見る
アクロス新川ビル東京都中央区新川１丁目８−８1994年6月168.82㎡〜1億7,205万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ茅場町東京都中央区新川１丁目１５−８1998年2月25.76㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
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