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サニーハウス明石の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,037万円 〜 1,058万円 （52万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市樽屋町１８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
サニーハウス明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 303,601 | 100.0 |
| 2025年 | 305,438 | 100.6 |
| 2030年 | 300,637 | 99.0 |
| 2035年 | 294,622 | 97.0 |
| 2040年 | 287,248 | 94.6 |
| 2045年 | 278,846 | 91.8 |
| 2050年 | 269,828 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新町駅の築年数で見たマンション価格
サニーハウス明石の最寄り西新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハウス明石は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.7万円に比べて、築40年以上では60.1万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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0階 北
3LDK
67.2㎡
1階 北
3LDK
67.2㎡
1階 北
1LDK
67.2㎡
4階 北
3LDK
67.2㎡
6階 北
3LDK
67.2㎡
6階 北
３ＬＤＫ
67.2㎡
6階 北
1LDK
67.2㎡
8階 北
3LDK
65.18㎡
9階 北
3LDK
65.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 0階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 1階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 67.2㎡ | 北 | 1階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 4階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 6階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 67.2㎡ | 北 | 6階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 67.2㎡ | 北 | 6階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.18㎡ | 北 | 8階 北(65.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.18㎡ | 北 | 9階 北(65.18㎡)を無料査定する |
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サニーハウス明石の存在する兵庫県明石市樽屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 23.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 23.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年10月 | 67.66㎡ | 55.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年10月 | 67.66㎡ | 55.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1997年9月 | 71.34㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 76.52㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 76.52㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 65.18㎡ | 24.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 65.18㎡ | 24.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2017年10月 | 76.52㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2017年10月 | 76.52㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2017年10月 | 76.52㎡ | 52.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2017年10月 | 76.52㎡ | 52.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2017年9月 | 71.25㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,730万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 25.7万円 | 0 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,730万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 25.7万円 | 0 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 76.52㎡ | 52.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 76.52㎡ | 52.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1997年9月 | 71.34㎡ | 33.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,890万円 | 2017年10月 | 70.78㎡ | 55.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,890万円 | 2017年10月 | 70.78㎡ | 55.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2018年6月 | 70.06㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2017年10月 | 67.66㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2017年10月 | 67.66㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 26.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 26.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 14.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 14.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 2017年11月 | 70.78㎡ | 57.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 2017年11月 | 70.78㎡ | 57.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 67.66㎡ | 58.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 67.66㎡ | 58.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,500万円 | 2017年10月 | 70.78㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,500万円 | 2017年10月 | 70.78㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,920万円 | 2017年11月 | 70.78㎡ | 55.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,920万円 | 2017年11月 | 70.78㎡ | 55.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,530万円 | 2017年10月 | 67.66㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,530万円 | 2017年10月 | 67.66㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2017年9月 | 74.34㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 2017年9月 | 71.25㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2018年7月 | 75.24㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2018年6月 | 70.06㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 2017年9月 | 67.02㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 980万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 980万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 2018年6月 | 70.06㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,480万円 | 2017年9月 | 71.25㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 70.78㎡ | 56.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 70.78㎡ | 56.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 2017年10月 | 67.66㎡ | 54.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 2017年10月 | 67.66㎡ | 54.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 800万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 11.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年6月 | 800万円 | 1979年3月 | 67.2㎡ | 11.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 2017年10月 | 67.66㎡ | 54.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 2017年10月 | 67.66㎡ | 54.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 76.83㎡ | 29.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,280万円 | 1997年9月 | 80.75㎡ | 28.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年4月 | 4,080万円 | 2017年9月 | 71.25㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 65.18㎡ | 19.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 65.18㎡ | 19.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,750万円 | 2017年9月 | 71.25㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 750万円 | 1979年3月 | 65.18㎡ | 11.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 750万円 | 1979年3月 | 65.18㎡ | 11.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,080万円 | 1997年9月 | 80.75㎡ | 25.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2015年9月 | 2,080万円 | 1997年9月 | 80.75㎡ | 25.8万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 明石本町ビル | 兵庫県明石市本町２丁目３−３０ | 1976年6月 | 54.86㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石本町ラフィニティ | 兵庫県明石市本町２丁目６ | 2023年9月 | 71.16㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石本町 | 兵庫県明石市本町２丁目５−５ | 1997年11月 | 57.4㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石本町彩雲館 | 兵庫県明石市本町２丁目９−２１ | 2001年6月 | 56.61㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石本町2 | 兵庫県明石市本町２丁目９−１９ | 1999年12月 | 59.08㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス明石シーフォートテラス | 兵庫県明石市本町２丁目８−２４ | 2004年9月 | 62.83㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石セントラルコート | 兵庫県明石市大明石町２丁目３−９ | 2005年4月 | 63.68㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム明石 | 兵庫県明石市大明石町２丁目５−１ | 1980年2月 | 56.84㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ明石アヴェニュー | 兵庫県明石市大明石町２丁目４−９ | 2009年5月 | 40.77㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石マリンプレイス | 兵庫県明石市材木町１０−２５ | 1996年8月 | 60.05㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石クレスティア | 兵庫県明石市樽屋町１４−１６ | 2021年10月 | 60.84㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石レジデンス・エアー | 兵庫県明石市樽屋町２１−２ | 2017年10月 | 67.66㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石1 | 兵庫県明石市樽屋町７−２２ | 1997年9月 | 71.34㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石レジデンス・アート | 兵庫県明石市樽屋町１７−４ | 2017年7月 | 67.02㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ明石駅南 | 兵庫県明石市樽屋町６−１２ | 2018年6月 | 70.06㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール明石 | 兵庫県明石市大観町７−７ | 1988年7月 | 53.99㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート明石 | 兵庫県明石市西新町３丁目７−１５ | 2000年7月 | 58.52㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石ブライトショア | 兵庫県明石市西新町３丁目６−１ | 2021年1月 | 53.18㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ明石西新町駅前2 | 兵庫県明石市西新町３丁目１２−６ | 2020年1月 | 67.3㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレース明石 | 兵庫県明石市西新町３丁目２−１ | 1997年3月 | 66.06㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
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