クレール草加売却査定・相場情報

3.97
売却査定価格(坪単価)
2,212万円 〜 3,109万円
(116万円 〜 117万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1105110115120125
最終更新日:2025/3/15

基本情報

住所埼玉県草加市吉町3丁目3−55
築年月1995年8月
総階数14階
総戸数36戸
間取り
アクセス

クレール草加について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレール草加」は、埼玉県草加市吉町3丁目に位置するマンションで、魅力的な特徴を持っています。周辺環境として、最寄り駅の「谷塚」駅まで徒歩11分、「草加」駅までは徒歩14分と、都心へのアクセスが良好です。また、草加市は公園などの自然環境にも恵まれており、静かで閑静な住宅地域に位置します。この地域の特長として、利便性と自然のバランスが取れている点が挙げられます。

外観は南向きで、日照や通風に優れているため、居住空間の快適性が高いと期待されます。この設計は季節の変化に応じて生活を豊かにすることでしょう。そして、資産価値に関しても、交通アクセスの良さや、快適な住環境のための配慮がされていることから、比較的安定していると考えられます。

所有リスクについては、地震や台風といった自然災害の影響を常に意識する必要がありますが、周辺の住宅開発の進展がどう影響するかも考慮が必要でしょう。このように、「クレール草加」は快適な暮らしと資産価値のバランスがよく出来ているマンションです。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

クレール草加の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 足立区, 三郷市, 川口市, 越谷市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格

クレール草加の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレール草加は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では100.8万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
66.04㎡
3階 北
2LDK
62.79㎡
3階 北
4LDK
87.63㎡
3階 北
2LDK
66.04㎡
3階 北
2LDK
67.52㎡
5階 北
4LDK
87.63㎡
5階 北
2LDK
66.04㎡
6階 北
3LDK
74.47㎡
6階 北
3LDK
74.74㎡
6階 北
3LDK
74.45㎡
7階 北
3LDK
74.45㎡
8階 北
3LDK
79.23㎡
9階 北
3LDK
74.47㎡
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クレール草加の存在する埼玉県草加市吉町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,080万円1995年8月66.04㎡31.5万円52LDK
2025年2月2,080万円1995年8月66.04㎡31.5万円52LDK
2025年2月2,880万円1995年8月74.45㎡38.7万円73LDK
2025年2月2,690万円2001年3月78.28㎡34.4万円63LDK
2025年2月2,880万円1995年8月74.45㎡38.7万円73LDK
2025年2月2,580万円2004年2月69.13㎡37.3万円73LDK
2025年1月2,590万円1995年7月66.04㎡39.2万円12LDK
2025年1月2,590万円1995年7月66.04㎡39.2万円12LDK
2025年1月2,480万円2000年3月55.29㎡44.9万円43LDK
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相場価格:802万円
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築年月:1995年2月
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相場価格:2,018万円
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相場価格:2,467万円
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築年月:1985年12月
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埼玉県草加市中央2丁目15−32
築年月:1998年2月
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相場価格:2,949万円
埼玉県草加市中央2丁目1−4
築年月:2002年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市中央2丁目
築年月:2023年2月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:4,941万円
埼玉県草加市手代2丁目27−1
築年月:1996年2月
専有面積:61.12㎡〜
相場価格:1,824万円
埼玉県草加市谷塚上町498−10
築年月:1989年10月
専有面積:14.53㎡〜
相場価格:366万円
埼玉県草加市谷塚上町75−1
築年月:1991年2月
専有面積:54.07㎡〜
相場価格:1,609万円
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築年月:2003年10月
専有面積:60.56㎡〜
相場価格:2,534万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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