レーベンハイム草加サザンコート売却査定・相場情報

3.67
売却査定価格(坪単価)
1,880万円 〜 2,177万円
(112万円 〜 113万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1100105110115120
最終更新日:2025/3/17

基本情報

住所埼玉県草加市吉町2丁目5−12
築年月2000年2月
総階数5階
総戸数57戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸南向

レーベンハイム草加サザンコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム草加サザンコート」は、埼玉県草加市吉町にあるマンションで、2000年2月に竣工しました。このマンションは、木々や公園が点在する閑静な住宅街に位置し、東武伊勢崎・大師線の草加駅まで徒歩14分という利便性の高い立地です。外観は、モダンなデザインを採用しており、住人に安全と快適を提供するオートロックや宅配ボックスが完備されています。

周辺環境に目を向けると、公園やスーパー、病院などの生活利便施設が充実しており、家庭をもつ方々にとって安心して暮らせる環境が整っています。特に草加市は治安が良いことで知られ、そのため資産価値の維持にも期待が持てる地域です。

しっかりした管理体制が整っており、共用部分の清掃も行き届いています。築年数は約23年ですが、建物や設備のメンテナンスが適時に実施されているため、依然として良好な状態を保っています。所有リスクに関しても、地価の安定や地域の発展性が考慮され、一般的なリスク水準にあると推察されます。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

レーベンハイム草加サザンコートの存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 足立区, 三郷市, 越谷市, 川口市, 吉川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り草加駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム草加サザンコートの最寄り草加駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム草加サザンコートは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.9万円に比べて、築40年以上では70.5万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
64.38㎡
1階 北
2SLDK
64.38㎡
2階 北
2LDK
57.8㎡
2階 北
2LDK
54.87㎡
2階 北
2LDK
54.82㎡
2階 北
2SLDK
57.8㎡
3階 北
3LDK
62.22㎡
3階 北
2LDK
54.82㎡
3階 北
3LDK
55.29㎡
3階 北
3LDK
57.76㎡
4階 北
2LDK
58.75㎡
4階 北
3LDK
55.29㎡
5階 北
2LDK
62.5㎡
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レーベンハイム草加サザンコートの存在する埼玉県草加市吉町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,080万円1995年8月66.04㎡31.5万円52LDK
2025年2月2,080万円1995年8月66.04㎡31.5万円52LDK
2025年2月2,880万円1995年8月74.45㎡38.7万円73LDK
2025年2月2,690万円2001年3月78.28㎡34.4万円63LDK
2025年2月2,880万円1995年8月74.45㎡38.7万円73LDK
2025年2月2,580万円2004年2月69.13㎡37.3万円73LDK
2025年1月2,590万円1995年7月66.04㎡39.2万円12LDK
2025年1月2,590万円1995年7月66.04㎡39.2万円12LDK
2025年1月2,480万円2000年3月55.29㎡44.9万円43LDK
2025年1月2,480万円2000年3月55.29㎡44.9万円43LDK

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専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市中央2丁目
築年月:2023年2月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:4,941万円
埼玉県草加市神明1丁目1−18
築年月:2003年10月
専有面積:60.56㎡〜
相場価格:2,534万円
埼玉県草加市神明1丁目1−23
築年月:2023年12月
専有面積:60.79㎡〜
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