レーベンリヴァーレ草加レイール売却査定・相場情報

3.85
売却査定価格(坪単価)
2,534万円 〜 3,241万円
(138万円 〜 147万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1120130140150
最終更新日:2025/3/29

基本情報

住所埼玉県草加市神明1丁目1−18
築年月2003年10月
総階数12階
総戸数75戸
専有面積60.56㎡ 〜 75.51㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

洗髪洗面台

レーベンリヴァーレ草加レイールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レーベンリヴァーレ草加レイールは埼玉県草加市神明に位置するマンションで、購入や売却の検討にあたり適正価格や資産価値の評価が重要となります。周辺は静かな住宅街でありながら、公共交通機関へのアクセスも比較的良好で、利便性が高い環境です。草加市は近年、学校や大型商業施設が充実しており、ファミリー層にも住みやすいエリアとして人気があります。外観はモダンで落ち着いたデザインが特徴的です。マンション自体の築年数や管理状況について正確な情報は取得できませんでしたが、建物のメンテナンスが適切であれば、その資産性を保持できる可能性が高いです。一方、所有リスクとしては市場の流動性や周辺環境の変化が考慮されるべきです。このため、市場動向を定期的に調査し、将来的な資産価値の動向をよく検討することが重要です。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

レーベンリヴァーレ草加レイールの存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 三郷市, 越谷市, 足立区, 川口市, 吉川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り草加駅の築年数で見たマンション価格

レーベンリヴァーレ草加レイールの最寄り草加駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンリヴァーレ草加レイールは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.9万円に比べて、築40年以上では70.5万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンリヴァーレ草加レイールの存在する埼玉県草加市神明1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,188万円1992年10月71.75㎡44.4万円63LDK
2025年3月2,480万円2003年10月60.56㎡41.0万円53LDK
2025年3月2,480万円2003年10月60.56㎡41.0万円53LDK
2025年2月3,780万円2004年6月76.24㎡49.6万円83LDK
2025年2月3,780万円2004年6月76.24㎡49.6万円83LDK
2025年1月1,780万円1988年2月64.57㎡27.6万円53LDK
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2024年12月3,780万円2004年6月81.95㎡46.1万円103LDK
2024年12月3,780万円2004年6月81.95㎡46.1万円103LDK
2024年10月3,188万円1992年10月71.75㎡44.4万円63LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県草加市神明1丁目1−23
築年月:2023年12月
専有面積:60.79㎡〜
相場価格:3,952万円
埼玉県草加市神明1丁目1−3
築年月:2004年6月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:2,937万円
埼玉県草加市神明1丁目12−5
築年月:2015年2月
専有面積:70.5㎡〜
相場価格:3,370万円
埼玉県草加市栄町1丁目8−1
築年月:1978年12月
専有面積:46.4㎡〜
相場価格:1,508万円
埼玉県草加市栄町1丁目8−16
築年月:2006年1月
専有面積:68.28㎡〜
相場価格:3,311万円
埼玉県草加市栄町1丁目7−1
築年月:2002年2月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:2,100万円
埼玉県草加市栄町1丁目8−8
築年月:1978年12月
専有面積:46.4㎡〜
相場価格:1,239万円
埼玉県草加市栄町1丁目8−8
築年月:1978年11月
専有面積:46.4㎡〜
相場価格:1,105万円
埼玉県草加市栄町1丁目1−3
築年月:1988年3月
専有面積:48.95㎡〜
相場価格:1,410万円
埼玉県草加市住吉1丁目10−35
築年月:1988年6月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:474万円
埼玉県草加市住吉1丁目13−30
築年月:2003年11月
専有面積:64.16㎡〜
相場価格:2,865万円
埼玉県草加市住吉1丁目12−20
築年月:1995年9月
専有面積:66.81㎡〜
相場価格:2,348万円
埼玉県草加市住吉1丁目13−13
築年月:2005年6月
専有面積:64.88㎡〜
相場価格:3,071万円
埼玉県草加市住吉1丁目3−21
築年月:2017年2月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:4,596万円
埼玉県草加市住吉1丁目3-4
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市住吉1丁目11−1
築年月:2002年8月
専有面積:66.49㎡〜
相場価格:3,510万円
埼玉県草加市住吉1丁目9−5
築年月:2001年2月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:3,232万円
埼玉県草加市住吉2丁目1−15
築年月:2014年3月
専有面積:68.62㎡〜
相場価格:4,187万円
埼玉県草加市神明2丁目3−5
築年月:1991年12月
専有面積:48.88㎡〜
相場価格:1,741万円
埼玉県草加市神明2丁目8−18
築年月:1988年2月
専有面積:53.19㎡〜
相場価格:1,591万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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デュオヒルズ草加神明埼玉県草加市神明1丁目12−52015年2月70.5㎡〜3,370万円このマンションの相場を見る
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コスモガーデンズ草加松原埼玉県草加市栄町1丁目8−162006年1月68.28㎡〜3,311万円このマンションの相場を見る
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ローズタウン草加B棟埼玉県草加市栄町1丁目8−81978年12月46.4㎡〜1,239万円このマンションの相場を見る
ローズタウン草加埼玉県草加市栄町1丁目8−81978年11月46.4㎡〜1,105万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション草加松原埼玉県草加市栄町1丁目1−31988年3月48.95㎡〜1,410万円このマンションの相場を見る
グローリア初穂草加埼玉県草加市住吉1丁目10−351988年6月15.0㎡〜474万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション草加第2埼玉県草加市神明2丁目8−181988年2月53.19㎡〜1,591万円このマンションの相場を見る

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