ブリリア草加グランスイート売却査定・相場情報

3.9
売却査定価格(坪単価)
4,187万円 〜 5,441万円
(196万円 〜 210万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1180190200210220
最終更新日:2025/3/28

基本情報

住所埼玉県草加市住吉2丁目1−15
築年月2014年3月
総階数15階
総戸数175戸
専有面積68.62㎡ 〜 85.83㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
ディスポーザー
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
100メガIN
LAN配線
ペアガラス
100年コンクリ
全戸分防災グッズ
シャワートイレ
ペット足洗場
一括受電システム
防災設備(防災倉庫、飲料水生成システム、かまど)
カーシェアリング
レンタサイクル
防犯カメラ付EV
性能評価書
AED除細動器

ブリリア草加グランスイートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリリア草加グランスイート」について、具体的な情報がインターネット検索では取得できませんでしたが、一般的なマンションの特徴を基に埼玉県草加市の地域特性を考慮し、以下のように推測します。

埼玉県草加市は、東京都心へのアクセスが良好で、交通の利便性が高い地域です。「ブリリア草加グランスイート」は、この利便性を生かした立地にあると考えられ、草加駅からのアクセスも良いことでしょう。周辺には、商業施設や教育機関があり、生活環境が整っていることが期待できます。

外観はモダンなデザインが採用されている可能性が高く、グランスイートブランドにふさわしく、都市型高級マンションの特長を備えていることでしょう。築年数が新しければ、最新の設備や防犯システムが導入されていることが予想され、住戸間のプライバシーもしっかり守られていると考えられます。

資産性については、都心近郊の物件として、一定の需要があり、安定した資産価値を保持することが期待されます。しかし、不動産市場の価格変動や周辺地域の発展状況により、資産価値には影響があるかもしれません。

所有リスクとしては、地震等の自然災害リスクや、マンション全体の築年数に伴う劣化への備えなどが考えられ、それに対応した管理体制が整っていることが望ましいです。また、管理組合の運営状況や、共用部分の維持管理の質も所有リスクに影響を与えるポイントとなります。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ブリリア草加グランスイートの存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 三郷市, 足立区, 越谷市, 川口市, 吉川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り草加駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア草加グランスイートの最寄り草加駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア草加グランスイートは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.9万円に比べて、築40年以上では70.5万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリア草加グランスイートの存在する埼玉県草加市住吉2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,650万円2014年1月68.68㎡67.7万円103LDK
2025年3月580万円1988年9月17.66㎡32.8万円11R
2025年2月4,780万円2001年2月72.9㎡65.6万円33LDK
2024年10月630万円1988年9月18.0㎡35.0万円41R
2024年9月4,490万円2014年1月72.16㎡62.2万円53LDK
2024年8月4,080万円2014年1月70.32㎡58.0万円14LDK
2024年8月4,680万円2014年1月70.64㎡66.3万円113LDK
2024年5月4,280万円2014年1月70.61㎡60.6万円103LDK
2024年4月3,980万円2014年1月68.68㎡57.9万円33LDK
2024年3月3,980万円2014年1月68.68㎡57.9万円14LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県草加市中央2丁目2−20
築年月:1985年12月
専有面積:23.5㎡〜
相場価格:571万円
埼玉県草加市中央2丁目14−26
築年月:1991年10月
専有面積:27.9㎡〜
相場価格:761万円
埼玉県草加市中央2丁目15−32
築年月:1998年2月
専有面積:68.13㎡〜
相場価格:2,949万円
埼玉県草加市中央2丁目1−4
築年月:2002年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市中央2丁目
築年月:2023年2月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:4,941万円
埼玉県草加市神明1丁目1−18
築年月:2003年10月
専有面積:60.56㎡〜
相場価格:2,534万円
埼玉県草加市神明1丁目1−23
築年月:2023年12月
専有面積:60.79㎡〜
相場価格:3,952万円
埼玉県草加市神明1丁目1−3
築年月:2004年6月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:2,937万円
埼玉県草加市神明1丁目12−5
築年月:2015年2月
専有面積:70.5㎡〜
相場価格:3,370万円
埼玉県草加市住吉1丁目10−35
築年月:1988年6月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:474万円
埼玉県草加市住吉1丁目13−30
築年月:2003年11月
専有面積:64.16㎡〜
相場価格:2,865万円
埼玉県草加市住吉1丁目12−20
築年月:1995年9月
専有面積:66.81㎡〜
相場価格:2,348万円
埼玉県草加市住吉1丁目13−13
築年月:2005年6月
専有面積:64.88㎡〜
相場価格:3,071万円
埼玉県草加市住吉1丁目3−21
築年月:2017年2月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:4,596万円
埼玉県草加市住吉1丁目3-4
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市住吉1丁目11−1
築年月:2002年8月
専有面積:66.49㎡〜
相場価格:3,510万円
埼玉県草加市住吉1丁目9−5
築年月:2001年2月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:3,232万円
埼玉県草加市神明2丁目3−5
築年月:1991年12月
専有面積:48.88㎡〜
相場価格:1,741万円
埼玉県草加市神明2丁目8−18
築年月:1988年2月
専有面積:53.19㎡〜
相場価格:1,591万円
埼玉県草加市高砂2丁目18−50
築年月:2012年5月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:3,335万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リバーコープ草加埼玉県草加市中央2丁目2−201985年12月23.5㎡〜571万円このマンションの相場を見る
ウインベルデュエット草加埼玉県草加市中央2丁目14−261991年10月27.9㎡〜761万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション草加第2埼玉県草加市中央2丁目15−321998年2月68.13㎡〜2,949万円このマンションの相場を見る
サザンステージ草加中央埼玉県草加市中央2丁目1−42002年1月----このマンションの相場を見る
ルピアコート草加グリーンビラ埼玉県草加市中央2丁目2023年2月63.49㎡〜4,941万円このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ草加レイール埼玉県草加市神明1丁目1−182003年10月60.56㎡〜2,534万円このマンションの相場を見る
ルピアコート草加ルミナスビラ埼玉県草加市神明1丁目1−232023年12月60.79㎡〜3,952万円このマンションの相場を見る
ネバーランド草加埼玉県草加市神明1丁目1−32004年6月60.27㎡〜2,937万円このマンションの相場を見る
デュオヒルズ草加神明埼玉県草加市神明1丁目12−52015年2月70.5㎡〜3,370万円このマンションの相場を見る
グローリア初穂草加埼玉県草加市住吉1丁目10−351988年6月15.0㎡〜474万円このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ草加シャイネス埼玉県草加市住吉1丁目13−302003年11月64.16㎡〜2,865万円このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ草加埼玉県草加市住吉1丁目12−201995年9月66.81㎡〜2,348万円このマンションの相場を見る
パテラ草加埼玉県草加市住吉1丁目13−132005年6月64.88㎡〜3,071万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス草加埼玉県草加市住吉1丁目3−212017年2月65.34㎡〜4,596万円このマンションの相場を見る
ネベル草加Ⅱ埼玉県草加市住吉1丁目3-42026年2月----このマンションの相場を見る
ソフィア草加エスフォート埼玉県草加市住吉1丁目11−12002年8月66.49㎡〜3,510万円このマンションの相場を見る
ライフピア草加ヴェールステージ埼玉県草加市住吉1丁目9−52001年2月60.0㎡〜3,232万円このマンションの相場を見る
リレントクイーン草加埼玉県草加市神明2丁目3−51991年12月48.88㎡〜1,741万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション草加第2埼玉県草加市神明2丁目8−181988年2月53.19㎡〜1,591万円このマンションの相場を見る
ポレスターステーションシティ草加埼玉県草加市高砂2丁目18−502012年5月55.35㎡〜3,335万円このマンションの相場を見る

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