プライヴェル草加売却査定・相場情報

3.35
売却査定価格(坪単価)
2,467万円 〜 4,022万円
(119万円 〜 123万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1110115120125
最終更新日:2025/3/26

基本情報

住所埼玉県草加市吉町4丁目5−26
築年月2008年3月
総階数9階
総戸数106戸
専有面積68.57㎡ 〜 108.12㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
地震防災システム(気象庁速報利用)
ディスポーザー
浄水器
スロップシンク
ホルム対策
100メガIN
LAN配線
シャワートイレ
防犯カメラ付EV
防災倉庫
AED除細動器
ペット可
全戸分駐車場
レンタサイクル
住宅性能保証制度申請
自主管理公園
集会室

プライヴェル草加について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プライヴェル草加」は、埼玉県草加市吉町4丁目5−26に位置する集合住宅です。このマンションは、周辺の静かな住宅街に佇み、交通アクセスも良好で、草加駅から徒歩圏内にあります。外観は近代的なデザインが特徴的で、街並みに調和しつつ存在感を放っています。資産性については、草加市が都心からのアクセスの良さや生活環境の良さで人気エリアであるため、一定のリセールバリューが期待できます。しかし、マンション特有の所有リスクとしては、その築年数や管理体制が物件価値に大きく影響する可能性が考えられます。購入前には、マンションの築年数や適切な管理が行われているかの確認が重要です。特に耐震性や修繕積立金の管理状況については、資産価値の査定やリスク評価の際に重要な検討項目です。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

プライヴェル草加の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 足立区, 三郷市, 川口市, 越谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格

プライヴェル草加の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プライヴェル草加は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では100.8万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プライヴェル草加の存在する埼玉県草加市吉町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,080万円1995年8月66.04㎡31.5万円52LDK
2025年2月2,080万円1995年8月66.04㎡31.5万円52LDK
2025年2月2,880万円1995年8月74.45㎡38.7万円73LDK
2025年2月2,690万円2001年3月78.28㎡34.4万円63LDK
2025年2月2,880万円1995年8月74.45㎡38.7万円73LDK
2025年2月2,580万円2004年2月69.13㎡37.3万円73LDK
2025年1月2,590万円1995年7月66.04㎡39.2万円12LDK
2025年1月2,590万円1995年7月66.04㎡39.2万円12LDK
2025年1月2,480万円2000年3月55.29㎡44.9万円43LDK
2025年1月2,480万円2000年3月55.29㎡44.9万円43LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県草加市手代2丁目27−1
築年月:1996年2月
専有面積:61.12㎡〜
相場価格:1,824万円
埼玉県草加市吉町2丁目5−12
築年月:2000年2月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:1,880万円
埼玉県草加市吉町2丁目1−58
築年月:1980年11月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:1,372万円
埼玉県草加市吉町3丁目3−44
築年月:1997年2月
専有面積:71.44㎡〜
相場価格:2,114万円
埼玉県草加市吉町3丁目3−55
築年月:1995年8月
専有面積:62.79㎡〜
相場価格:2,212万円
埼玉県草加市吉町3丁目6−46
築年月:1998年9月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:1,940万円
埼玉県草加市吉町4丁目3−32
築年月:1999年5月
専有面積:66.58㎡〜
相場価格:2,208万円
埼玉県草加市中央2丁目2−20
築年月:1985年12月
専有面積:23.5㎡〜
相場価格:571万円
埼玉県草加市中央2丁目14−26
築年月:1991年10月
専有面積:27.9㎡〜
相場価格:761万円
埼玉県草加市中央2丁目15−32
築年月:1998年2月
専有面積:68.13㎡〜
相場価格:2,949万円
埼玉県草加市中央2丁目1−4
築年月:2002年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市中央2丁目
築年月:2023年2月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:4,941万円
埼玉県草加市神明1丁目1−18
築年月:2003年10月
専有面積:60.56㎡〜
相場価格:2,534万円
埼玉県草加市神明1丁目1−23
築年月:2023年12月
専有面積:60.79㎡〜
相場価格:3,952万円
埼玉県草加市神明1丁目1−3
築年月:2004年6月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:2,937万円
埼玉県草加市神明1丁目12−5
築年月:2015年2月
専有面積:70.5㎡〜
相場価格:3,370万円
埼玉県草加市西町1333−1
築年月:1990年2月
専有面積:56.47㎡〜
相場価格:1,315万円
埼玉県草加市西町747−6
築年月:1990年3月
専有面積:64.1㎡〜
相場価格:1,648万円
埼玉県草加市住吉1丁目10−35
築年月:1988年6月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:474万円
埼玉県草加市住吉1丁目13−30
築年月:2003年11月
専有面積:64.16㎡〜
相場価格:2,865万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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レーベンリヴァーレ草加シャイネス埼玉県草加市住吉1丁目13−302003年11月64.16㎡〜2,865万円このマンションの相場を見る

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