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ライオンズマンション谷塚第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,647万円 〜 2,548万円 （101万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 埼玉県草加市瀬崎２丁目３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性
ライオンズマンション谷塚第2の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 248,304 | 100.0 |
| 2025年 | 247,233 | 99.6 |
| 2030年 | 244,031 | 98.3 |
| 2035年 | 240,310 | 96.8 |
| 2040年 | 236,535 | 95.3 |
| 2045年 | 232,977 | 93.8 |
| 2050年 | 229,624 | 92.5 |
※周囲の市区町村は 八潮市, 足立区, 三郷市, 川口市, 越谷市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション谷塚第2の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション谷塚第2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では94.4万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション谷塚第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2SLDK
63.33㎡
1階 東
2LDK
63.33㎡
1階 北
2SLDK
72.49㎡
1階 東
２ＳＤＫ
56.71㎡
2階 東
3LDK
53.71㎡
2階 東
3LDK
56.71㎡
2階 北
2LDK
72.49㎡
2階 北
3LDK
79.28㎡
2階 北
3LDK
79.29㎡
2階 東
2SLDK
63.33㎡
3階 東
3DK
58.71㎡
3階 東
2SDK
56.71㎡
3階 北
3LDK
81.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 63.33㎡ | 東 | 1階 東(63.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.33㎡ | 東 | 1階 東(63.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 72.49㎡ | 北 | 1階 北(72.49㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＳＤＫ | 56.71㎡ | 東 | 1階 東(56.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 53.71㎡ | 東 | 2階 東(53.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.71㎡ | 東 | 2階 東(56.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 72.49㎡ | 北 | 2階 北(72.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.28㎡ | 北 | 2階 北(79.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.29㎡ | 北 | 2階 北(79.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 63.33㎡ | 東 | 2階 東(63.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.71㎡ | 東 | 3階 東(58.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 56.71㎡ | 東 | 3階 東(56.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.08㎡ | 北 | 3階 北(81.08㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション谷塚第2の存在する埼玉県草加市瀬崎２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1984年11月 | 59.34㎡ | 42.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1984年11月 | 59.34㎡ | 42.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1995年7月 | 62.23㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2002年8月 | 87.01㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2000年6月 | 77.08㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2002年11月 | 72.45㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1994年2月 | 65.54㎡ | 40.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1994年2月 | 65.54㎡ | 40.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 2007年4月 | 62.09㎡ | 48.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 2007年4月 | 62.09㎡ | 48.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,199万円 | 1984年11月 | 65.44㎡ | 33.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,199万円 | 1984年11月 | 65.44㎡ | 33.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 2006年10月 | 62.8㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 2006年10月 | 62.8㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 2005年11月 | 67.86㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,720万円 | 1972年7月 | 48.04㎡ | 35.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 60.05㎡ | 46.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 60.05㎡ | 46.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 57.6㎡ | 30.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1992年10月 | 84.58㎡ | 53.0万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1992年10月 | 61.54㎡ | 40.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1995年12月 | 56.64㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1992年10月 | 100.98㎡ | 47.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,950万円 | 2002年11月 | 67.41㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1994年5月 | 43.74㎡ | 17.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2007年4月 | 82.17㎡ | 52.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2007年4月 | 82.17㎡ | 52.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 430万円 | 1974年5月 | 64.0㎡ | 6.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,299万円 | 1984年11月 | 59.34㎡ | 38.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,750万円 | 1992年10月 | 95.59㎡ | 39.2万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,299万円 | 1984年11月 | 59.34㎡ | 38.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1992年10月 | 100.98㎡ | 39.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1996年7月 | 63.1㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1996年7月 | 63.1㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 2002年9月 | 76.25㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1998年2月 | 77.08㎡ | 34.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 63.6㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1995年12月 | 61.06㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,399万円 | 2000年6月 | 78.67㎡ | 43.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 33,399万円 | 2000年6月 | 78.47㎡ | 425.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1972年7月 | 48.77㎡ | 30.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,190万円 | 1974年5月 | 44.0㎡ | 27.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 790万円 | 1974年5月 | 44.0㎡ | 18.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 71.23㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2000年6月 | 77.73㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,488万円 | 1974年5月 | 44.0㎡ | 33.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2007年4月 | 82.17㎡ | 54.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2007年4月 | 82.17㎡ | 54.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 2007年4月 | 75.08㎡ | 51.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 2007年4月 | 75.08㎡ | 51.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,998万円 | 2002年8月 | 76.16㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1975年1月 | 67.72㎡ | 29.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1975年1月 | 67.72㎡ | 29.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,898万円 | 1998年2月 | 78.32㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1995年12月 | 56.94㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 1992年10月 | 74.95㎡ | 49.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1995年12月 | 64.15㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,190万円 | 2002年11月 | 67.41㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,798万円 | 1995年7月 | 65.57㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,850万円 | 2006年10月 | 75.87㎡ | 37.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,850万円 | 2006年10月 | 75.87㎡ | 37.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1974年4月 | 44.0㎡ | 28.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1988年5月 | 67.97㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1996年7月 | 60.05㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1996年7月 | 60.05㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,998万円 | 1994年2月 | 65.54㎡ | 30.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,998万円 | 1994年2月 | 65.54㎡ | 30.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2003年11月 | 67.41㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 2002年11月 | 72.45㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 2000年6月 | 65.26㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1996年7月 | 62.0㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1996年7月 | 62.0㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2000年6月 | 65.28㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1992年10月 | 74.95㎡ | 46.6万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1984年11月 | 44.9㎡ | 46.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1984年11月 | 44.9㎡ | 46.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1995年12月 | 56.94㎡ | 34.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1989年8月 | 79.28㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1989年8月 | 79.28㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1989年8月 | 79.29㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1989年8月 | 79.29㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2000年6月 | 65.26㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2000年6月 | 83.78㎡ | 39.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1995年7月 | 75.44㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1992年10月 | 100.98㎡ | 46.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年1月 | 380万円 | 1974年5月 | 28.8㎡ | 13.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 76.22㎡ | 36.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 76.22㎡ | 36.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1972年8月 | 48.04㎡ | 31.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 62.0㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 62.0㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 58.83㎡ | 40.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1984年11月 | 59.34㎡ | 42.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 2001年3月 | 75.04㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1984年11月 | 59.34㎡ | 42.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年5月 | 57.6㎡ | 34.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 65.57㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2000年6月 | 76.47㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 65.54㎡ | 25.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 65.54㎡ | 25.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グーディッシュ谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎１丁目３−９ | 2006年3月 | 39.39㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎１丁目９−１ | 1992年10月 | 51.35㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション谷塚駅前第２ | 埼玉県草加市瀬崎１丁目７−５３ | 1995年7月 | 65.57㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎１丁目１−２６ | 1998年9月 | 66.84㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷塚コリーナライオンズタワー谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎１丁目９−１ | 1992年10月 | 51.35㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ草加瀬崎町 | 埼玉県草加市瀬崎１丁目１−４ | 2005年11月 | 59.67㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション谷塚第2 | 埼玉県草加市瀬崎２丁目１９−１ | 1998年2月 | 63.6㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎２丁目２−１ | 2007年4月 | 62.09㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目２６−１ | 1975年1月 | 36.99㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目３５−２５ | 1995年1月 | 7.34㎡〜 | 288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷塚サンコーポ | 埼玉県草加市瀬崎３丁目４３−２６ | 1980年7月 | 28.0㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション谷塚第3 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目１９−３ | 2000年6月 | 65.26㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日東マンションサンシャイン谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目４０−２５ | 1974年5月 | 25.64㎡〜 | 534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊勢野ビル | 埼玉県草加市瀬崎３丁目 | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セトルコート谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目４０−３６ | 1995年6月 | 62.81㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ草加 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目３１−２ | 1996年7月 | 58.97㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション | 埼玉県草加市瀬崎３丁目３２−１２ | 1972年5月 | 47.9㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 草加マンション | 埼玉県草加市瀬崎３丁目３６−２６ | 1972年9月 | 42.93㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目２０−５ | 1994年2月 | 65.54㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎３丁目６−１ | 1994年3月 | 20.52㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
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