ラグジュアリーアパートメント中目黒売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
売却査定価格 help_outline
4,022万円 4,426万円
坪単価 help_outline
637万円 687万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1400600800

最終更新日:

住所東京都目黒区上目黒1丁目17−10
築年月2003年10月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積20.86㎡ 〜 21.31㎡
間取り1K
アクセス
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ラグジュアリーアパートメント中目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラグジュアリーアパートメント中目黒」は東京都目黒区上目黒1丁目17−10に位置し、中目黒駅から徒歩3分という非常に利便性の高い場所にあります。さらに、代官山駅や恵比寿駅も徒歩圏内で、アクセス性が非常に優れています。周辺環境は、おしゃれなカフェやショップが立ち並ぶ華やかなエリアに囲まれ、日常的に洗練された環境を楽しむことができます。

外観は、モダンで高級感漂うデザインが特徴で、周辺の魅力的な街並みにも調和しています。このエリアは再開発が進む中でも特に資産価値が高いため、「ラグジュアリーアパートメント中目黒」は居住だけでなく投資目的としても魅力的な選択肢となります。特に、立地条件や周辺の商業施設の充実度が不動産価値を下支えしています。

ただし、都市部での人気エリアのため、不動産価格の変動や将来的なエリアの商業開発による環境変化のリスクも考慮する必要があります。しかし管理状況が良好であれば、そのリスクも軽減されるため、不動産の選択においては参考にできる要素でしょう。築年数や、管理体制の充実度によっては良質な資産維持が期待されます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ラグジュアリーアパートメント中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

ラグジュアリーアパートメント中目黒の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラグジュアリーアパートメント中目黒は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価732.2万円に比べて、築40年以上では366.9万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラグジュアリーアパートメント中目黒の存在する東京都目黒区上目黒1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円1968年11月31.32㎡69.6万円51LDK
2025年4月15,500万円2001年3月65.5㎡236.6万円32LDK
2025年4月2,180万円1968年11月31.32㎡69.6万円51LDK
2025年4月2,180万円1968年11月31.32㎡69.6万円51LDK
2025年4月10,580万円1996年12月61.74㎡171.4万円52LDK
2025年4月2,940万円1971年2月38.1㎡77.2万円11LDK
2025年4月2,940万円1971年2月38.1㎡77.2万円11LDK
2025年4月3,750万円1981年4月35.19㎡106.6万円31K
2025年4月3,750万円1981年4月35.19㎡106.6万円31K
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近隣のマンション情報

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築年月:1968年10月
専有面積:26.62㎡〜
相場価格:3,394万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−72
築年月:1999年8月
専有面積:36.39㎡〜
相場価格:7,293万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−65
築年月:1967年11月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:3,670万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−26
築年月:1970年4月
専有面積:34.44㎡〜
相場価格:4,007万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−21
築年月:1988年12月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:2,457万円
東京都目黒区中目黒1丁目3−11
築年月:1978年6月
専有面積:35.28㎡〜
相場価格:5,155万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−41
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専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1108万円
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相場価格:4,164万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−18
築年月:1979年3月
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相場価格:4,195万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−20
築年月:1968年6月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:2,516万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−36
築年月:2015年12月
専有面積:44.23㎡〜
相場価格:7,742万円
東京都目黒区中目黒1丁目9−22
築年月:1984年8月
専有面積:18.62㎡〜
相場価格:2,198万円
東京都目黒区中目黒1丁目10−23
築年月:1982年3月
専有面積:49.23㎡〜
相場価格:5,461万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−3
築年月:1991年1月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:4,054万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−63
築年月:1973年3月
専有面積:40.69㎡〜
相場価格:4,891万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−5
築年月:2010年12月
専有面積:28.79㎡〜
相場価格:4,551万円
東京都目黒区中目黒1丁目8−3
築年月:2012年1月
専有面積:39.33㎡〜
相場価格:8,117万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−19
築年月:2012年5月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:1506万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−7
築年月:1978年4月
専有面積:42.95㎡〜
相場価格:5,353万円
東京都目黒区中目黒1丁目10−22
築年月:1971年11月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:6,991万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンション恵比須苑東京都目黒区中目黒1丁目1−171968年10月26.62㎡〜3,394万円このマンションの相場を見る
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中目黒フラワーマンション東京都目黒区中目黒1丁目1−651967年11月34.56㎡〜3,670万円このマンションの相場を見る
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