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東中野フレンドマンション

東中野フレンドマンションの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
3,083万円 〜 4,692万円
（223万円 〜 227万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都中野区中央２丁目２１−３
築年月1974年2月
総階数8階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

東中野フレンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東中野フレンドマンション」は、地上8階建てのマンションで、総戸数は32戸です。1974年2月に竣工され、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には複数のコンビニがあり、「セブンイレブン 東中野2丁目店」は59m、「ファミリーマート 中野中央二丁目店」は127m、「セブンイレブン 中野坂上駅前店」は288mと、日常のお買い物に便利な環境が整っています。また、スーパーも近くにあり、「まいばすけっと 中野中央2丁目店」は1m、「マルマンストア 中野店」は317m、「Olympic(オリンピック) 中野坂上店」は377mという距離です。

さらに、飲食店や医療施設なども充実しています。例えば、「松屋 サテライト東中野2丁目店」は48m、「照庵そば処」は88m、「ムツミ堂」は215m、「紀文堂」は216m、「すし処おさえ」は235mといった具体的な数件が挙げられます。また、病院や薬局も近くにあり、「中野区 宮園高齢者会館」は84m、「塔ノ山医院」は93m、「デイサービス ゴールド」は208mといった距離になっています。

その他にも、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。「中野区シルバー人材センター」や「中野区東部福祉作業センター」、「中野区 東部地域事務所」といった公共施設や、「上の原公園」などの公園、私立実践学園高校や中野区立塔山小学校、「塔山学童クラブ」といった学校や保育園・幼稚園も近隣にあります。

このように、「東中野フレンドマンション」は、周辺に様々な施設が揃っていることから、大変便利で住みやすい環境が整っています。マンション内部にも充実した設備があり、生活に便利で快適さを提供しています。ぜひ、このマンションで快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

東中野フレンドマンションの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 豊島区, 練馬区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

東中野フレンドマンションの最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東中野フレンドマンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
2LDK
49.35㎡
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2階 南西
1LDK
45.69㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
68.22㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
68.22㎡
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7階 北
2LDK
51.49㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
48.52㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
2LDK
51.61㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 49.35㎡ 南 2階 南(49.35㎡)を無料査定する
2 1LDK 45.69㎡ 南西 2階 南西(45.69㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.22㎡ 南西 4階 南西(68.22㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.22㎡ 北 4階 北(68.22㎡)を無料査定する
7 2LDK 51.49㎡ 北 7階 北(51.49㎡)を無料査定する
7 2LDK 48.52㎡ 北 7階 北(48.52㎡)を無料査定する
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東中野フレンドマンション
3,200万円
51.49㎡　2LDK
1974年2月築
都営大江戸線 中野坂上駅
中古マンション

東中野フレンドマンションの存在する東京都中野区中央２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円1973年12月29.04㎡44.1万円41K
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2024年11月3,400万円1981年2月40.5㎡84.0万円31LDK
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2024年11月3,280万円1974年1月50.76㎡64.6万円111LDK
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2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
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2024年11月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
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2024年11月9,280万円2000年3月61.29㎡151.4万円62LDK
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2024年11月990万円1984年3月12.79㎡77.4万円31R
2024年11月9,480万円2019年7月65.11㎡145.6万円43LDK
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
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2024年11月6,800万円1998年9月53.86㎡126.3万円62LDK
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2024年11月3,000万円1970年1月52.58㎡57.1万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月12,680万円2001年2月75.09㎡168.9万円23LDK
2024年11月1,139万円1989年3月16.3㎡69.9万円21K
2024年11月1,139万円1989年3月16.3㎡69.9万円21K
2024年10月5,480万円2006年3月35.72㎡153.4万円131LDK
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2024年10月2,580万円1970年1月30.0㎡86.0万円61LDK
2024年10月1,480万円1973年12月29.27㎡50.6万円71K
2024年10月1,480万円1973年12月29.27㎡50.6万円71K
2024年10月2,990万円1972年3月32.64㎡91.6万円51K
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2024年10月3,900万円2001年6月46.85㎡83.2万円11LDK
2024年10月8,480万円2005年7月64.1㎡132.3万円63LDK
2024年10月8,480万円2005年7月64.1㎡132.3万円63LDK
2024年10月3,980万円1983年12月51.8㎡76.8万円12LDK
2024年10月2,180万円1969年1月33.53㎡65.0万円91LDK
2024年10月2,180万円1969年1月33.53㎡65.0万円91LDK
2024年10月8,180万円2000年11月65.99㎡124.0万円102LDK
2024年10月3,200万円1974年2月51.49㎡62.1万円72LDK
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2024年10月16,980万円1998年12月93.69㎡181.2万円53LDK
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月1,880万円1967年3月51.74㎡36.3万円61LDK
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2024年10月8,180万円2001年6月61.1㎡133.9万円42LDK
2024年10月12,480万円2012年5月72.27㎡172.7万円33LDK
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2024年10月1,450万円1982年5月29.11㎡49.8万円41R
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2024年10月5,398万円1999年7月49.4㎡109.3万円41LDK
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2024年10月3,480万円1974年1月40.7㎡85.5万円111LDK
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2024年10月4,380万円1983年7月45.9㎡95.4万円51LDK
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2024年10月8,180万円2019年7月55.46㎡147.5万円52LDK
2024年10月2,280万円1971年3月45.15㎡50.5万円61LDK
2024年10月2,200万円1981年3月38.34㎡57.4万円31LDK
2024年10月2,200万円1981年3月38.34㎡57.4万円31LDK
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2024年9月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
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2024年9月980万円1984年3月13.01㎡75.3万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
2024年9月12,300万円2001年6月76.8㎡160.2万円43LDK
2024年9月6,180万円2004年9月55.15㎡112.1万円22LDK
2024年9月6,180万円2004年9月55.15㎡112.1万円22LDK
2024年9月12,500万円2001年2月87.3㎡143.2万円33LDK
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月4,280万円1971年7月52.91㎡80.9万円32LDK
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2024年9月1,980万円1971年7月40.05㎡49.4万円91LDK
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2024年9月2,080万円1971年4月33.65㎡61.8万円61LDK
2024年9月2,500万円2009年3月20.25㎡123.5万円41K
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2024年9月3,980万円1971年7月45.37㎡87.7万円61LDK
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2024年9月4,980万円1969年10月65.34㎡76.2万円63LDK
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2024年9月1,250万円1990年3月17.45㎡71.6万円11K
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2024年9月8,580万円2018年2月54.56㎡157.3万円32LDK
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2024年9月9,380万円2005年3月60.95㎡153.9万円32LDK
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2024年9月1,780万円1969年10月23.48㎡75.8万円71K
2024年9月1,780万円1969年10月23.48㎡75.8万円71K
2024年9月1,000万円1970年9月18.57㎡53.9万円41R
2024年9月1,000万円1970年9月18.57㎡53.9万円41R
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グレーシア東中野東京都中野区東中野１丁目３３−１４2015年1月56.1㎡〜7,895万円〜このマンションの相場を見る
フラット東中野東京都中野区東中野１丁目１５−７1974年2月----このマンションの相場を見る
マンション中野氷川台東京都中野区東中野１丁目１１−１６1982年11月48.76㎡〜4,103万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東中野東京都中野区東中野１丁目１０−８1981年9月28.64㎡〜2,341万円〜このマンションの相場を見る
三田東中野コーポ東京都中野区東中野１丁目３５−４1970年5月19.0㎡〜1,350万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東中野東京都中野区東中野１丁目３８−２2016年4月25.28㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
秀和東中野レジデンス東京都中野区東中野１丁目５１−１３1969年9月32.29㎡〜2,548万円〜このマンションの相場を見る
東中野第1マンション東京都中野区東中野１丁目２７−１1966年5月49.6㎡〜2,740万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス東中野東京都中野区東中野１丁目５３−１１1992年8月61.01㎡〜8,092万円〜このマンションの相場を見る
オーベルアーバンツ東中野東京都中野区東中野１丁目５９−７2014年7月39.92㎡〜5,674万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャル東中野東京都中野区東中野１丁目５４−２2019年4月54.43㎡〜9,970万円〜このマンションの相場を見る
東中野コーポラス東京都中野区東中野１丁目１２−２０1969年6月33.59㎡〜2,299万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ東中野2東京都中野区東中野１丁目３１−２1985年5月33.15㎡〜1,922万円〜このマンションの相場を見る
プレシス中野氷川町東京都中野区東中野１丁目１４−２１2016年3月39.3㎡〜4,859万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中野坂上伍番館東京都中野区東中野１丁目７−１２2013年1月----このマンションの相場を見る
ルミエール東中野東京都中野区東中野１丁目３６−１２1983年9月25.35㎡〜1,995万円〜このマンションの相場を見る
エースハイツ東中野東京都中野区東中野１丁目３８−１４1978年8月64.39㎡〜4,725万円〜このマンションの相場を見る
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