ブランズ大宮宮原サンマークス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
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3,758万円 4,834万円
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184万円 197万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100250

最終更新日:

住所埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30
築年月2008年4月
総階数17階
総戸数179戸
専有面積67.64㎡ 〜 81.47㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
IHクッキングヒーター
ディスポーザー
ペアガラス
100メガIN
LAN配線
TES床暖房
スロップシンク
浄水器
シャワートイレ
100年コンクリ
全戸南西・南東向き
ペット可
敷地内防犯カメラ12台
全戸分駐車場
防災倉庫
テラス
緑化遊歩道
前庭
3方道路
総合設計制度採用
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ブランズ大宮宮原サンマークスについて

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ブランズ大宮宮原サンマークスは、埼玉県さいたま市北区宮原町に位置するマンションで、2008年5月に完工したRC(鉄筋コンクリート)構造の地上17階建ての物件です。周辺は住宅地であり、交通アクセスも充実しているエリアです。最寄りの宮原駅から大宮駅までは電車で約10分と利便性が高く、通勤通学にも便利です。周辺にはスーパーや公園も多く、生活環境は良好です。このマンションの外観はスタイリッシュで現代的なデザインが特徴で、管理状況も良好だと評されています。資産価値においては、大宮エリアの利便性が高く、将来的な資産性も期待できるとされています。一方で、地震に対する耐久性もRC構造により安心感があります。所有リスクについては、築15年程度で新築物件に比べて維持費が若干高くなる可能性がありますが、立地の良さを考慮すると安定した資産として適しています。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性

ブランズ大宮宮原サンマークスの存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,242 100.0
2025年 151,850 101.7
2030年 152,138 101.9
2035年 151,669 101.6
2040年 150,539 100.9
2045年 148,801 99.7
2050年 146,687 98.3
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市見沼区, さいたま市西区, 上尾市, さいたま市中央区, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り加茂宮駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ大宮宮原サンマークスの最寄り加茂宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ大宮宮原サンマークスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.7万円に比べて、築40年以上では84.3万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ大宮宮原サンマークスの存在する埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,350万円1995年3月61.35㎡38.3万円33LDK
2025年4月2,350万円1995年3月61.35㎡38.3万円33LDK
2025年4月5,780万円2003年2月92.0㎡62.8万円124LDK
2025年4月3,499万円1992年2月68.0㎡51.5万円13LDK
2025年4月3,499万円1992年2月68.0㎡51.5万円13LDK
2025年4月3,499万円1992年2月68.0㎡51.5万円13LDK
2025年4月2,480万円1988年11月59.6㎡41.6万円32LDK
2025年4月4,399万円2020年5月70.15㎡62.7万円23LDK
2025年4月4,399万円2020年5月70.15㎡62.7万円23LDK
2025年4月4,380万円2011年10月73.65㎡59.5万円63LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目822
築年月:1974年8月
専有面積:48.5㎡〜
相場価格:856万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815−1
築年月:1997年3月
専有面積:73.85㎡〜
相場価格:2,507万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目829
築年月:1995年3月
専有面積:59.73㎡〜
相場価格:2,215万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636−1
築年月:1995年3月
専有面積:58.07㎡〜
相場価格:1,898万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466
築年月:2010年4月
専有面積:71.6㎡〜
相場価格:3,979万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102−1
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専有面積:70.08㎡〜
相場価格:3,634万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目424−4
築年月:1995年7月
専有面積:50.77㎡〜
相場価格:1,830万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目185−1
築年月:2012年12月
専有面積:66.53㎡〜
相場価格:4,087万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目116−2
築年月:2020年6月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:3,518万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目
築年月:1987年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目144
築年月:1996年3月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:2,868万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184−23
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目663−1
築年月:1995年9月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:2,113万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目87−1
築年月:1992年3月
専有面積:59.6㎡〜
相場価格:2,451万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815−3
築年月:1997年3月
専有面積:73.85㎡〜
相場価格:2,304万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目270−1
築年月:1997年5月
専有面積:70.3㎡〜
相場価格:3,096万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184−1
築年月:1987年12月
専有面積:59.25㎡〜
相場価格:2,267万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目146−4
築年月:2011年10月
専有面積:73.2㎡〜
相場価格:3,654万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102−1
築年月:2008年12月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:3,556万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166−9
築年月:2002年1月
専有面積:71.3㎡〜
相場価格:2,945万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
宮原コーポ埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目8221974年8月48.5㎡〜856万円このマンションの相場を見る
ファミールガーデン大宮宮原埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815−11997年3月73.85㎡〜2,507万円このマンションの相場を見る
ファミール大宮宮原1番館埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目8291995年3月59.73㎡〜2,215万円このマンションの相場を見る
ファミール大宮宮原2番館埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636−11995年3月58.07㎡〜1,898万円このマンションの相場を見る
サーパス大宮宮原埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目4662010年4月71.6㎡〜3,979万円このマンションの相場を見る
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102−12008年11月70.08㎡〜3,634万円このマンションの相場を見る
コスモ大宮加茂宮埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目424−41995年7月50.77㎡〜1,830万円このマンションの相場を見る
シティテラス大宮宮原埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目185−12012年12月66.53㎡〜4,087万円このマンションの相場を見る
リビオ大宮宮原埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目116−22020年6月63.47㎡〜3,518万円このマンションの相場を見る
ラミーユ大宮ハイライズ ルナール棟埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目1987年11月----このマンションの相場を見る
グランディール大宮埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目1441996年3月64.8㎡〜2,868万円このマンションの相場を見る
ラミーユ大宮ハイライズ1番館埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184−231987年10月----このマンションの相場を見る
ベルモ大宮埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目663−11995年9月61.61㎡〜2,113万円このマンションの相場を見る
コスモ大宮ロイヤルフォルム埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目87−11992年3月59.6㎡〜2,451万円このマンションの相場を見る
ファミールガーデン大宮宮原B館埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815−31997年3月73.85㎡〜2,304万円このマンションの相場を見る
エクレール大宮宮原埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目270−11997年5月70.3㎡〜3,096万円このマンションの相場を見る
ラミーユ大宮ハイライズ埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184−11987年12月59.25㎡〜2,267万円このマンションの相場を見る
イニシア大宮宮原サザンフォート埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目146−42011年10月73.2㎡〜3,654万円このマンションの相場を見る
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102−12008年12月70.08㎡〜3,556万円このマンションの相場を見る
コスモ大宮シティフォルム埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166−92002年1月71.3㎡〜2,945万円このマンションの相場を見る

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