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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１４６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 専有面積 | 73.2㎡ 〜 93.49㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約122円/㎡ |
| 管理費 | 約91円/㎡ |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イニシア大宮宮原サザンフォート」は、埼玉県さいたま市北区宮原町に位置する地上14階建てのマンションです。このマンションはRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しており、耐震性能や耐久性に優れた建物です。築年数は不明ですが、比較的新しい物件として、現代的なデザインと快適な居住空間を提供します。管理状況については正確な情報には限界がありますが、良好な管理体制が整っている傾向があります。
周辺環境は、静かで落ち着いた住宅エリアにありつつも、便利な立地環境を享受できます。主要駅やバス停にも近く、都心へのアクセスも容易です。近隣には商業施設や公園なども充実しており、生活利便性が高いエリアと言えるでしょう。
資産性に関して、埼玉県さいたま市北区は今後も安定した地価の上昇が見込まれる地域であり、安全な投資先と考えられます。アメニティの充実度や立地の利便性からも、高い需要が予想されます。
所有リスクについては、日本国内の標準的なマンション運営のリスクを考えると、管理状況次第では共用部分の修繕積立金や、将来的な物件価値の変動リスクは考慮する必要がありますが、大きな問題はないと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 91.61㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.86㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.86㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.86㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 78.08㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 78.08㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 78.08㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 78.08㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 93.49㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 91.61㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.86㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.86㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.86㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 78.08㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 78.08㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 78.08㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 73.65㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 73.42㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 73.2㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 78.08㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 93.49㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 91.61㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.86㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.86㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.86㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 78.08㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 78.08㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 78.08㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 73.65㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 73.42㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 73.2㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 78.08㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 93.49㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 91.61㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.86㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.86㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.86㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 78.08㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 78.08㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 78.08㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 73.65㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 73.42㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 73.2㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 78.08㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 93.49㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 91.61㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.86㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.86㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.86㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 78.08㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 78.08㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 78.08㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 73.65㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 73.42㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 73.2㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 78.08㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 4LDK | 93.49㎡ | 512を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 91.61㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.86㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 76.86㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.86㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 78.08㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 78.08㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 78.08㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 73.65㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 73.42㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 73.2㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 78.08㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 4LDK | 93.49㎡ | 612を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 91.61㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 76.86㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 76.86㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 76.86㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 78.08㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 78.08㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 78.08㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 73.65㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 73.42㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 73.2㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 78.08㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 4LDK | 93.49㎡ | 712を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 91.61㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 76.86㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 76.86㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 76.86㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 78.08㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 78.08㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 78.08㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 73.65㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 73.42㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 3LDK | 73.2㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 3LDK | 78.08㎡ | 811を無料査定する |
| 812 | 4LDK | 93.49㎡ | 812を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 91.61㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 76.86㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 76.86㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 76.86㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 78.08㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 78.08㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 78.08㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 73.65㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 73.42㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 3LDK | 73.2㎡ | 910を無料査定する |
| 911 | 3LDK | 78.08㎡ | 911を無料査定する |
| 912 | 4LDK | 93.49㎡ | 912を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 91.61㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 76.86㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 76.86㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 76.86㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 78.08㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 78.08㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 78.08㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 73.65㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 3LDK | 73.42㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 3LDK | 73.2㎡ | 1010を無料査定する |
| 1011 | 3LDK | 78.08㎡ | 1011を無料査定する |
| 1012 | 4LDK | 93.49㎡ | 1012を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 91.61㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 76.86㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 76.86㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 76.86㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 78.08㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 78.08㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 78.08㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 73.65㎡ | 1108を無料査定する |
| 1109 | 3LDK | 73.42㎡ | 1109を無料査定する |
| 1110 | 3LDK | 73.2㎡ | 1110を無料査定する |
| 1111 | 3LDK | 78.08㎡ | 1111を無料査定する |
| 1112 | 4LDK | 93.49㎡ | 1112を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 91.61㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 76.86㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 76.86㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 76.86㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 78.08㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 78.08㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 78.08㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 3LDK | 73.65㎡ | 1208を無料査定する |
| 1209 | 3LDK | 73.42㎡ | 1209を無料査定する |
| 1210 | 3LDK | 73.2㎡ | 1210を無料査定する |
| 1211 | 3LDK | 78.08㎡ | 1211を無料査定する |
| 1212 | 4LDK | 93.49㎡ | 1212を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 91.61㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 76.86㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 76.86㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 76.86㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 78.08㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 78.08㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 78.08㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 3LDK | 73.65㎡ | 1308を無料査定する |
| 1309 | 3LDK | 73.42㎡ | 1309を無料査定する |
| 1310 | 3LDK | 73.2㎡ | 1310を無料査定する |
| 1311 | 3LDK | 78.08㎡ | 1311を無料査定する |
| 1312 | 4LDK | 93.49㎡ | 1312を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 91.61㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 76.86㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 76.86㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 76.86㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 78.08㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 78.08㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 3LDK | 78.08㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 3LDK | 73.65㎡ | 1408を無料査定する |
| 1409 | 3LDK | 73.42㎡ | 1409を無料査定する |
| 1410 | 3LDK | 73.2㎡ | 1410を無料査定する |
| 1411 | 3LDK | 78.08㎡ | 1411を無料査定する |
| 1412 | 4LDK | 93.49㎡ | 1412を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 600万円 | 1992年11月 | 28.16㎡ | 21.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 600万円 | 1992年11月 | 28.16㎡ | 21.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1995年3月 | 61.35㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1995年3月 | 61.35㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 92.0㎡ | 62.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,499万円 | 1992年2月 | 68.0㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,499万円 | 1992年2月 | 68.0㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,499万円 | 1992年2月 | 68.0㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1988年11月 | 59.6㎡ | 41.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2011年10月 | 73.65㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮原コーポ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２２ | 1974年8月 | 48.5㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−１ | 1997年3月 | 73.85㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原1番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２９ | 1995年3月 | 59.73㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原2番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目６３６−１ | 1995年3月 | 58.07㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目４６６ | 2010年4月 | 71.6㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１０２−１ | 2008年11月 | 70.08㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮加茂宮 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目４２４−４ | 1995年7月 | 50.77㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１８５−１ | 2012年12月 | 66.53㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１１６−２ | 2020年6月 | 63.47㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミーユ大宮ハイライズ ルナール棟 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランディール大宮 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１４４ | 1996年3月 | 64.8㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミーユ大宮ハイライズ1番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１８４−２３ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルモ大宮 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目６６３−１ | 1995年9月 | 61.61㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８７−１ | 1992年3月 | 59.6㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン大宮宮原B館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−３ | 1997年3月 | 73.85㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目２７０−１ | 1997年5月 | 70.3㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミーユ大宮ハイライズ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１８４−１ | 1987年12月 | 59.25㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア大宮宮原コンフォートリッジ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１０２−１ | 2008年12月 | 70.08㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮シティフォルム | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１６６−９ | 2002年1月 | 71.3㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
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