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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株） |
| 修繕積立金 | 約182円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ファミールガーデン大宮宮原B館」は、埼玉県さいたま市北区宮原町に位置するマンションです。周辺環境は比較的重要で、近隣には公共交通機関へのアクセスが良く、住宅地域のため静かな環境が保たれています。外観は現代的で落ち着いた色調を持ち、周辺の景観に溶け込んでいます。北向きの部屋が多く、日照は期待できませんが、眼前に川が広がり、視界を遮るものがないため開放感があります。
資産性に関しては、さいたま市の中でも人気の住宅地域にあるため、長期的に安定した価値が期待できます。ただし、日照面での弱点が資産評価に影響を及ぼす可能性がある点は注意が必要です。設備面では2口コンロとグリル、浴室乾燥機が設置されており、日常生活の快適さをサポートします。
所有リスクとしては、築年数により設備や配管の経年劣化が考えられ、それらの修繕費が将来的に必要となる可能性があります。また、管理状況が良いかどうかも資産性に影響しますので確認が必要です。しかし全体的に、豊かな環境と利便性が魅力のマンションという評価が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.9㎡ | 南 | 1階 南(74.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.85㎡ | 北 | 2階 北(73.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 73.85㎡ | 南 | 3階 南(73.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.98㎡ | 南 | 5階 南(81.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 74.9㎡ | 北 | 6階 北(74.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.9㎡ | 南 | 6階 南(74.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＳＬＤＫ | 73.85㎡ | 南 | 6階 南(73.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 78.42㎡ | 南 | 7階 南(78.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 78.42㎡ | 南 | 7階 南(78.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 600万円 | 1992年11月 | 28.16㎡ | 21.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 600万円 | 1992年11月 | 28.16㎡ | 21.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1995年3月 | 61.35㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1995年3月 | 61.35㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 92.0㎡ | 62.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,499万円 | 1992年2月 | 68.0㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,499万円 | 1992年2月 | 68.0㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,499万円 | 1992年2月 | 68.0㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1988年11月 | 59.6㎡ | 41.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,399万円 | 2020年5月 | 70.15㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロータリーパレス宮原ステーションステージ | 埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目１１２−５ | 2002年12月 | 60.03㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目６７−４ | 1995年8月 | 60.13㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目４７−９ | 2002年9月 | 66.14㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第12大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目２５−２１ | 1980年7月 | 28.29㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目１２０−１ | 1994年4月 | 55.39㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート宮原駅前 | 埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目１３−１ | 2003年7月 | 70.89㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮宮原第2 | 埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目７８−１ | 2000年9月 | 63.52㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮宮原ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目２６−１ | 1996年12月 | 57.03㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮原パークホームズ | 埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目９２−１ | 1991年6月 | 57.88㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮東宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目１１７−３ | 1999年2月 | 66.97㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮原コーポ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２２ | 1974年8月 | 48.5㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−１ | 1997年3月 | 73.85㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原1番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２９ | 1995年3月 | 59.73㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原2番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目６３６−１ | 1995年3月 | 58.07㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目４６６ | 2010年4月 | 71.6㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１０２−１ | 2008年11月 | 70.08㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮加茂宮 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目４２４−４ | 1995年7月 | 50.77㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１８５−１ | 2012年12月 | 66.53㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１１６−２ | 2020年6月 | 63.47㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
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