第3太洋マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	千葉県松戸市本町６−１２
築年月	1981年7月
総階数	6階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	松戸駅徒歩4分

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

第3太洋マンションの存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	498,232	100.0
2025年	498,909	100.1
2030年	496,472	99.6
2035年	492,959	98.9
2040年	488,305	98.0
2045年	482,576	96.9
2050年	476,057	95.5

※周囲の市区町村は三郷市, 葛飾区, 八潮市, 流山市, 市川市, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松戸駅の築年数で見たマンション価格

第3太洋マンションの最寄り松戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第3太洋マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.1万円に比べて、築40年以上では57.4万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

第3太洋マンションの存在する千葉県松戸市本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,980万円	2025年1月	61.94㎡	112.7万円	3	2LDK
2024年10月	490万円	1983年7月	16.59㎡	29.5万円	7	1K
2024年10月	8,480万円	2025年1月	68.4㎡	124.0万円	5	3LDK
2024年10月	3,080万円	2018年3月	37.63㎡	81.8万円	4	1LDK
2024年10月	3,280万円	1995年8月	59.58㎡	55.1万円	7	2LDK
2024年9月	3,880万円	2022年2月	35.08㎡	110.6万円	12	1LDK
2024年8月	4,180万円	2019年12月	43.56㎡	96.0万円	7	2LDK
2024年8月	3,280万円	2022年2月	33.52㎡	97.9万円	8	1LDK
2024年7月	3,380万円	2019年12月	33.16㎡	101.9万円	13	1LDK
2024年7月	3,280万円	1995年8月	59.58㎡	55.1万円	7	2LDK
2024年6月	3,480万円	1995年8月	53.11㎡	65.5万円	14	2LDK
2024年5月	4,780万円	2022年2月	45.93㎡	104.1万円	3	2LDK
2024年5月	550万円	1983年7月	17.56㎡	31.3万円	2	1K
2024年4月	3,880万円	2022年2月	35.08㎡	110.6万円	11	1LDK
2024年3月	3,180万円	2019年12月	33.27㎡	95.6万円	2	1LDK
2023年11月	3,880万円	2019年12月	43.56㎡	89.1万円	9	2LDK
2023年10月	3,150万円	2022年2月	30.4㎡	103.6万円	5	1LDK
2023年9月	3,480万円	2022年2月	35.08㎡	99.2万円	9	1LDK
2023年9月	3,180万円	2022年2月	30.4㎡	104.6万円	8	1LDK
2023年7月	3,290万円	2018年3月	37.63㎡	87.4万円	5	1LDK
2023年6月	2,790万円	2019年12月	33.01㎡	84.5万円	6	1LDK
2023年5月	2,980万円	2019年12月	33.27㎡	89.6万円	9	1LDK
2023年5月	5,390万円	2018年3月	70.28㎡	76.7万円	10	3LDK
2023年2月	400万円	1983年7月	17.56㎡	22.8万円	3	1K
2022年5月	600万円	1983年7月	17.56㎡	34.2万円	6	1K
2022年4月	3,150万円	1995年8月	62.9㎡	50.1万円	13	3LDK
2022年4月	3,150万円	1995年8月	62.9㎡	50.1万円	13	3LDK
2022年3月	3,690万円	2019年12月	43.56㎡	84.7万円	3	2LDK
2022年3月	3,050万円	2019年12月	33.16㎡	92.0万円	13	1LDK
2021年9月	3,750万円	2009年9月	56.96㎡	65.8万円	10	2LDK
2021年7月	2,980万円	1995年8月	59.58㎡	50.0万円	12	2LDK
2021年6月	550万円	1983年7月	18.54㎡	29.7万円	2	1K
2021年5月	4,890万円	2018年3月	63.77㎡	76.7万円	12	3LDK
2021年4月	620万円	1984年10月	16.95㎡	36.6万円	3	1K
2020年11月	620万円	1983年7月	20.48㎡	30.3万円	7	1K
2020年11月	620万円	1983年7月	20.48㎡	30.3万円	7	1K
2020年9月	4,680万円	2018年3月	72.32㎡	64.7万円	9	3LDK
2020年7月	4,250万円	2009年9月	69.12㎡	61.5万円	9	3LDK
2020年6月	2,980万円	1995年8月	62.9㎡	47.4万円	12	1LDK
2020年2月	3,100万円	2019年12月	33.27㎡	93.2万円	7	1LDK
2019年9月	4,480万円	2009年9月	70.67㎡	63.4万円	10	3LDK
2019年7月	4,280万円	2009年9月	69.12㎡	61.9万円	5	3LDK
2019年1月	650万円	1983年7月	20.48㎡	31.7万円	7	1K
2018年12月	2,780万円	1982年1月	79.5㎡	35.0万円	2	3LDK
2018年11月	4,580万円	2009年9月	70.67㎡	64.8万円	11	3LDK
2018年10月	2,980万円	1995年8月	63.75㎡	46.7万円	12	2LDK
2018年9月	3,580万円	2009年9月	56.96㎡	62.9万円	5	1LDK
2018年9月	350万円	1984年10月	16.0㎡	21.9万円	5	1K
2018年7月	1,680万円	1982年1月	79.5㎡	21.1万円	2	4LDK
2018年4月	2,980万円	2018年3月	37.63㎡	79.2万円	5	1LDK
2018年3月	4,730万円	2009年9月	70.67㎡	66.9万円	14	3LDK
2018年2月	3,880万円	2009年9月	60.57㎡	64.1万円	3	2LDK
2017年10月	2,490万円	1995年8月	63.8㎡	39.0万円	3	2LDK
2017年7月	400万円	1983年7月	18.54㎡	21.6万円	6	1K
2017年6月	4,980万円	2009年9月	70.67㎡	70.5万円	14	3LDK

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ザ・パークハウス松戸本町

千葉県松戸市本町２−２

築年月：2025年1月

専有面積：--

相場価格：--

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