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エクセルシオール北大通りツインコートＢ棟

エクセルシオール北大通りツインコートＢ棟の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,055万円 〜 2,324万円
（79万円 〜 81万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所北海道札幌市北区北二十条西３丁目
築年月1998年1月
総階数10階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

エクセルシオール北大通りツインコートＢ棟の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,323 100.0
2025年 290,125 100.3
2030年 288,122 99.6
2035年 284,369 98.3
2040年 278,482 96.3
2045年 270,992 93.7
2050年 263,160 91.0
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北１８条駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール北大通りツインコートＢ棟の最寄り北１８条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルシオール北大通りツインコートＢ棟は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.0万円に比べて、築40年以上では68.7万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エクセルシオール北大通りツインコートＢ棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
97.46㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
4LDK
96.12㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
83.99㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
4LDK
96.12㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 97.46㎡ 南西 1階 南西(97.46㎡)を無料査定する
4 4LDK 96.12㎡ 北 4階 北(96.12㎡)を無料査定する
5 3LDK 83.99㎡ 東 5階 東(83.99㎡)を無料査定する
6 4LDK 96.12㎡ 北 6階 北(96.12㎡)を無料査定する
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エクセルシオール北大通りツインコートＢ棟の存在する北海道札幌市北区北二十条西３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,490万円1998年1月83.99㎡29.6万円53LDK
2024年11月200万円1988年12月17.5㎡11.4万円61R
2024年11月200万円1988年12月17.5㎡11.4万円61R
2024年10月3,650万円2006年4月81.36㎡44.9万円33LDK
2024年10月3,650万円2006年4月81.36㎡44.9万円33LDK
2024年10月298万円1988年12月19.58㎡15.2万円21R
2024年10月298万円1988年12月19.58㎡15.2万円21R
2024年9月220万円1988年12月18.38㎡12.0万円31R
2024年9月220万円1988年12月18.38㎡12.0万円31R
2024年9月290万円1988年12月18.38㎡15.8万円21R
2024年9月290万円1988年12月18.38㎡15.8万円21R
2024年8月360万円1988年12月18.38㎡19.6万円51R
2024年8月360万円1988年12月18.38㎡19.6万円51R
2024年7月3,790万円2006年4月81.35㎡46.6万円33LDK
2024年7月3,790万円2006年4月81.35㎡46.6万円33LDK
2024年7月300万円1988年12月20.03㎡15.0万円41K
2024年7月300万円1988年12月20.03㎡15.0万円41K
2024年6月315万円1988年12月17.06㎡18.5万円71R
2024年6月315万円1988年12月17.06㎡18.5万円71R
2024年4月3,980万円2004年11月103.32㎡38.5万円54LDK
2024年4月340万円1988年12月20.03㎡17.0万円21R
2024年4月340万円1988年12月20.03㎡17.0万円21R
2024年4月300万円1988年12月20.3㎡14.8万円51R
2024年4月300万円1988年12月20.3㎡14.8万円51R
2024年1月2,850万円2006年4月81.36㎡35.0万円33LDK
2024年1月2,850万円2006年4月81.36㎡35.0万円33LDK
2023年11月360万円1988年12月18.38㎡19.6万円51R
2023年11月360万円1988年12月18.38㎡19.6万円51R
2023年10月250万円1988年12月20.3㎡12.3万円41K
2023年10月250万円1988年12月20.3㎡12.3万円41K
2023年10月1,980万円2000年1月59.1㎡33.5万円22LDK
2023年9月2,180万円2000年1月56.0㎡38.9万円22LDK
2023年7月180万円1988年12月20.02㎡9.0万円51R
2023年7月180万円1988年12月20.02㎡9.0万円51R
2023年7月360万円1988年12月20.3㎡17.7万円71R
2023年7月360万円1988年12月20.3㎡17.7万円71R
2023年7月280万円1988年12月20.03㎡14.0万円51K
2023年7月280万円1988年12月20.03㎡14.0万円51K
2023年5月2,890万円1998年1月96.12㎡30.1万円64LDK
2022年8月370万円1988年12月19.12㎡19.4万円21R
2022年8月370万円1988年12月19.12㎡19.4万円21R
2022年8月260万円1988年12月20.3㎡12.8万円21R
2022年8月260万円1988年12月20.3㎡12.8万円21R
2022年8月210万円1988年12月20.02㎡10.5万円51R
2022年8月210万円1988年12月20.02㎡10.5万円51R
2022年7月390万円1988年12月20.03㎡19.5万円71R
2022年7月390万円1988年12月20.03㎡19.5万円71R
2022年6月250万円1988年12月20.0㎡12.5万円21R
2022年6月250万円1988年12月20.0㎡12.5万円21R
2022年3月3,680万円2006年4月84.31㎡43.6万円83LDK
2022年3月3,680万円2006年4月84.31㎡43.6万円83LDK
2021年11月2,580万円1998年1月96.12㎡26.8万円44LDK
2021年4月280万円1988年12月20.3㎡13.8万円41R
2021年4月280万円1988年12月20.3㎡13.8万円41R
2021年4月3,580万円2015年1月83.99㎡42.6万円33LDK
2021年4月3,580万円2015年1月83.99㎡42.6万円33LDK
2021年3月3,680万円2004年11月103.32㎡35.6万円54LDK
2021年3月250万円1988年12月20.3㎡12.3万円31R
2021年3月250万円1988年12月20.3㎡12.3万円31R
2020年11月290万円1988年12月20.3㎡14.3万円31R
2020年11月290万円1988年12月20.3㎡14.3万円31R
2020年7月2,700万円1998年1月96.12㎡28.1万円74LDK
2020年7月2,700万円1998年1月96.12㎡28.1万円74LDK
2020年4月500万円1988年12月18.38㎡27.2万円51K
2020年4月350万円1988年12月18.38㎡19.0万円51K
2020年4月400万円1988年12月18.38㎡21.8万円51K
2020年4月400万円1988年12月18.38㎡21.8万円51K
2020年4月500万円1988年12月18.38㎡27.2万円51K
2020年4月350万円1988年12月18.38㎡19.0万円51K
2020年4月400万円1988年12月18.38㎡21.8万円51K
2020年4月400万円1988年12月18.38㎡21.8万円51K
2020年3月420万円1988年12月18.38㎡22.9万円71K
2020年3月420万円1988年12月18.38㎡22.9万円71K
2020年1月3,100万円2006年4月98.61㎡31.4万円33LDK
2020年1月3,100万円2006年4月98.61㎡31.4万円33LDK
2019年12月325万円1988年12月20.3㎡16.0万円41R
2019年12月325万円1988年12月20.3㎡16.0万円41R
2019年10月2,480万円1998年1月97.46㎡25.4万円14LDK
2019年7月3,280万円2015年1月83.99㎡39.1万円33LDK
2019年7月3,280万円2015年1月83.99㎡39.1万円33LDK
2019年6月300万円1988年12月16.5㎡18.2万円21K
2019年6月290万円1988年12月16.5㎡17.6万円21K
2019年6月290万円1988年12月16.5㎡17.6万円21K
2019年6月300万円1988年12月16.5㎡18.2万円21K
2019年6月300万円1988年12月16.5㎡18.2万円21K
2019年6月300万円1988年12月16.5㎡18.2万円21K
2019年5月3,000万円1998年1月129.24㎡23.2万円104LDK
2019年5月3,000万円1998年1月129.24㎡23.2万円104LDK
2019年1月265万円1988年12月16.5㎡16.1万円21K
2019年1月265万円1988年12月16.5㎡16.1万円21K
2018年11月280万円1988年12月18.32㎡15.3万円21R
2018年11月280万円1988年12月18.32㎡15.3万円21R
2018年11月1,680万円2000年1月59.1㎡28.4万円32LDK
2018年8月350万円1988年12月16.91㎡20.7万円31R
2018年8月350万円1988年12月16.91㎡20.7万円31R
2018年8月2,800万円2006年4月80.74㎡34.7万円33LDK
2018年8月2,800万円2006年4月80.74㎡34.7万円33LDK
2018年4月4,280万円2015年1月99.62㎡43.0万円84LDK
2018年4月4,280万円2015年1月99.62㎡43.0万円84LDK
2018年4月3,180万円2004年11月103.32㎡30.8万円74LDK
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