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北１８条駅光ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 473万円 〜 1,147万円 （53万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区北十八条西４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
北１８条駅光ハイツの存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 289,323 | 100.0 |
| 2025年 | 290,125 | 100.3 |
| 2030年 | 288,122 | 99.6 |
| 2035年 | 284,369 | 98.3 |
| 2040年 | 278,482 | 96.3 |
| 2045年 | 270,992 | 93.7 |
| 2050年 | 263,160 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北１８条駅の築年数で見たマンション価格
北１８条駅光ハイツの最寄り北１８条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北１８条駅光ハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.0万円に比べて、築40年以上では68.7万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1LDK
29.36㎡
3階 南
1LDK
35.41㎡
4階 北東
1LDK
29.36㎡
4階 北東
2DK
35.41㎡
4階 北東
1LDK
35.4㎡
5階 南
2DK
35.41㎡
6階 北東
1LDK
35.41㎡
6階 北東
1LDK
34.41㎡
7階 東
1LDK
35.41㎡
7階 北東
2K
31.41㎡
7階 北東
2K
35.41㎡
8階 北東
1LDK
35.41㎡
8階 北東
1LDK+S（納戸）
68.31㎡
9階 北東
2DK
33.62㎡
9階 北東
2DK
35.41㎡
9階 西
1LDK
35.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 29.36㎡ | 北東 | 2階 北東(29.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.41㎡ | 南 | 3階 南(35.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 29.36㎡ | 北東 | 4階 北東(29.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 35.41㎡ | 北東 | 4階 北東(35.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.4㎡ | 北東 | 4階 北東(35.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 35.41㎡ | 南 | 5階 南(35.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 35.41㎡ | 北東 | 6階 北東(35.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 34.41㎡ | 北東 | 6階 北東(34.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 35.41㎡ | 東 | 7階 東(35.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 31.41㎡ | 北東 | 7階 北東(31.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 35.41㎡ | 北東 | 7階 北東(35.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 35.41㎡ | 北東 | 8階 北東(35.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK+S（納戸） | 68.31㎡ | 北東 | 8階 北東(68.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 33.62㎡ | 北東 | 9階 北東(33.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 35.41㎡ | 北東 | 9階 北東(35.41㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 35.41㎡ | 西 | 9階 西(35.41㎡)を無料査定する |
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北１８条駅光ハイツの存在する北海道札幌市北区北十八条西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,250万円 | 1994年4月 | 60.77㎡ | 37.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,978万円 | 1994年11月 | 81.05㎡ | 36.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1974年9月 | 65.76㎡ | 16.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1981年5月 | 68.31㎡ | 16.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1981年5月 | 68.31㎡ | 16.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1994年11月 | 81.05㎡ | 30.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1994年4月 | 68.25㎡ | 26.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1994年11月 | 78.07㎡ | 31.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1994年4月 | 65.7㎡ | 30.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1994年4月 | 68.25㎡ | 29.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 450万円 | 1974年9月 | 61.6㎡ | 7.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 650万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 18.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 650万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 18.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1994年4月 | 65.7㎡ | 36.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 68.4㎡ | 17.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1998年10月 | 99.92㎡ | 15.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 580万円 | 1974年12月 | 34.47㎡ | 16.8万円 | 8 | 1R |
| 2023年2月 | 630万円 | 1974年9月 | 39.9㎡ | 15.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 81.05㎡ | 41.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 850万円 | 1994年4月 | 68.23㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 33.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 33.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,590万円 | 1974年9月 | 68.4㎡ | 23.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,540万円 | 1974年9月 | 68.4㎡ | 22.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 990万円 | 1981年5月 | 34.41㎡ | 28.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 990万円 | 1981年5月 | 34.41㎡ | 28.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,540万円 | 1974年9月 | 68.4㎡ | 22.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 27.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 27.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,190万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 33.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,190万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 33.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1994年11月 | 81.05㎡ | 29.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 900万円 | 1974年9月 | 68.4㎡ | 13.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,150万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 32.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,150万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 32.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,090万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 30.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,090万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 30.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 990万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 28.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 990万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 28.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 2006年8月 | 83.3㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 68.4㎡ | 18.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 990万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 28.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年1月 | 990万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 28.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年1月 | 590万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 16.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年1月 | 590万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 16.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年1月 | 540万円 | 1974年9月 | 39.9㎡ | 13.5万円 | 7 | 1K |
| 2020年11月 | 1,750万円 | 1998年10月 | 99.28㎡ | 17.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 400万円 | 1974年9月 | 49.0㎡ | 8.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年8月 | 450万円 | 1981年5月 | 29.36㎡ | 15.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年8月 | 450万円 | 1981年5月 | 29.36㎡ | 15.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 78.27㎡ | 34.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,090万円 | 1974年9月 | 65.76㎡ | 16.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 680万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 19.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年2月 | 680万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 19.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年2月 | 680万円 | 1981年5月 | 33.62㎡ | 20.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年2月 | 680万円 | 1981年5月 | 33.62㎡ | 20.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,950万円 | 1998年12月 | 93.49㎡ | 20.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,800万円 | 2006年8月 | 83.3㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 780万円 | 1974年9月 | 58.67㎡ | 13.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年10月 | 780万円 | 1974年9月 | 65.76㎡ | 11.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,590万円 | 2006年8月 | 95.69㎡ | 37.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,399万円 | 2006年8月 | 95.69㎡ | 35.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,080万円 | 1994年11月 | 77.76㎡ | 26.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 990万円 | 1981年5月 | 31.41㎡ | 31.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年2月 | 990万円 | 1981年5月 | 31.41㎡ | 31.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,080万円 | 1994年11月 | 81.05㎡ | 25.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,030万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 29.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,030万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 29.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,290万円 | 1994年11月 | 77.76㎡ | 29.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,090万円 | 1994年11月 | 81.05㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 680万円 | 1974年9月 | 68.4㎡ | 9.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 67.66㎡ | 18.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,800万円 | 1998年10月 | 84.78㎡ | 21.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,500万円 | 1994年11月 | 81.06㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,290万円 | 1994年11月 | 81.5㎡ | 28.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,600万円 | 1994年11月 | 77.55㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,600万円 | 1994年11月 | 77.55㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 450万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 12.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 450万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 12.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 500万円 | 1981年5月 | 35.4㎡ | 14.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 500万円 | 1981年5月 | 35.4㎡ | 14.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年3月 | 450万円 | 1981年5月 | 29.36㎡ | 15.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年3月 | 450万円 | 1981年5月 | 29.36㎡ | 15.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年10月 | 880万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 24.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年10月 | 880万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 24.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年8月 | 2,380万円 | 1994年11月 | 81.05㎡ | 29.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,290万円 | 1994年11月 | 77.76㎡ | 29.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 560万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 15.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年5月 | 560万円 | 1981年5月 | 35.41㎡ | 15.8万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| エスセーナ北大前2 | 北海道札幌市北区北十八条西４丁目２−２４ | 1998年10月 | 84.78㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北大前 | 北海道札幌市北区北十九条西５丁目１−３０ | 2002年12月 | 84.01㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ北20条創韻 | 北海道札幌市北区北二十条西２丁目２−１ | 2006年4月 | 80.74㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友シティハウス北大 | 北海道札幌市北区北十七条西５丁目１−１ | 2003年5月 | 80.53㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルピア北大前 | 北海道札幌市北区北十六条西３丁目１−８ | 1997年8月 | 72.5㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス北18条 | 北海道札幌市北区北十八条西５丁目１−２５ | 2006年8月 | 78.27㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北20条 | 北海道札幌市北区北二十条西５丁目１８−７ | 2015年2月 | 70.15㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北大アヴェニュー | 北海道札幌市北区北二十条西５丁目１−３３ | 2004年11月 | 88.5㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・クラッセ札幌シティヴェール | 北海道札幌市北区北十七条西３丁目１−３２ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンクレスト北大前2 | 北海道札幌市北区北十七条西３丁目１−１７ | 1990年4月 | 19.19㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロビュー北大前2 | 北海道札幌市北区北十八条西３丁目１−３０ | 1994年4月 | 65.7㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロビュー北大前3 | 北海道札幌市北区北十八条西３丁目２−２５ | 1994年10月 | 77.55㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レーベン北大前THE STILEA | 北海道札幌市北区北十七条西４丁目２１−５０１ | 2023年2月 | 46.0㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
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