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シンフォニーレジデンスの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.8
売却査定価格 help_outline
2,329万円〜 3,669万円
坪単価 help_outline
109万円〜 118万円 (推計)
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最終更新日：

住所埼玉県久喜市桜田１丁目５−１
築年月2008年1月
総階数13階
総戸数268戸
専有面積70.11㎡ 〜 103.05㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
総268戸
総敷地1万1383㎡
血流認証ｼｽﾃﾑ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ)
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
全戸分超自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
敷地内防犯ｶﾒﾗ13台
健康支援ｻｰﾋﾞｽ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
防災設備(非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ､釜戸ﾍﾞﾝﾁ､組立ﾄｲﾚ､防災倉庫)
設計性能評価書取得
建設性
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シンフォニーレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県久喜市桜田1丁目5-1に位置する「シンフォニーレジデンス」は、閑静な住宅街に佇むマンションです。この地域は自然が豊かであり、ファミリー層に人気のエリアです。周辺には公園や教育施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴的で、不動産としての資産価値も高く評価されています。マンション自体は築年数がある程度経過している可能性がある一方で、管理が良好である場合、持続的な価値維持が期待できます。バリアフリーを意識した設計が施されており、高齢者や子育て世代にとっての住み心地が良いとの評価もあります。しかし、資産価値は経済状況や地域の発展に影響されるため、市場の変化による所有リスクにも一定の注意が必要です。購入や所有を考える際には、エリアの将来性も考慮に入れるのが良いでしょう。

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人口予測から見た埼玉県久喜市の資産性・将来性

シンフォニーレジデンスの存在する埼玉県久喜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の77.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,582 100.0
2025年 146,973 97.6
2030年 141,956 94.3
2035年 136,088 90.4
2040年 129,630 86.1
2045年 123,169 81.8
2050年 117,103 77.8
※周囲の市区町村は 幸手市, 猿島郡五霞町, 白岡市, 加須市, 南埼玉郡宮代町, 北葛飾郡杉戸町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久喜駅の築年数で見たマンション価格

シンフォニーレジデンスの最寄り久喜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンフォニーレジデンスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.0万円に比べて、築40年以上では32.6万円と86.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1209 4LDK 102.98㎡ 1209を無料査定する
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,150万円1988年8月80.51㎡14.3万円33LDK
2025年4月1,150万円1988年8月80.51㎡14.3万円33LDK
2025年4月1,150万円1988年8月80.51㎡14.3万円33LDK
2025年3月1,040万円1984年8月77.63㎡13.4万円33LDK
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2025年3月1,040万円1984年8月77.63㎡13.4万円33LDK
2025年3月890万円1984年8月74.72㎡11.9万円33LDK
2025年3月890万円1984年8月74.72㎡11.9万円33LDK
2025年3月890万円1984年8月74.72㎡11.9万円33LDK
2025年3月690万円1983年8月76.88㎡9.0万円53LDK
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近隣のマンション情報

アパガーデン東鷲宮
埼玉県久喜市桜田１丁目４−１
築年月：2006年8月
専有面積：67.62㎡〜
相場価格：2,217万円〜
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サンデュエル東鷲宮
埼玉県久喜市桜田１丁目３−２
築年月：2005年5月
専有面積：57.04㎡〜
相場価格：1,285万円〜
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クレセント東鷲宮
埼玉県久喜市西大輪３丁目６−２
築年月：1995年7月
専有面積：67.65㎡〜
相場価格：1,258万円〜
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東鷲宮ウエストハイツ8号棟
埼玉県久喜市西大輪１丁目２−２
築年月：1994年2月
専有面積：--
相場価格：--
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東鷲宮ウエストハイツ６号棟
埼玉県久喜市西大輪１丁目
築年月：1993年3月
専有面積：82.11㎡〜
相場価格：1,205万円〜
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東鷲宮ウエストハイツ５号棟
埼玉県久喜市西大輪１丁目
築年月：1993年3月
専有面積：--
相場価格：--
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東鷲宮ウエストハイツ３号棟
埼玉県久喜市西大輪２丁目１４−１
築年月：1992年3月
専有面積：--
相場価格：--
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東鷲宮ウエストハイツ4号棟
埼玉県久喜市西大輪２丁目７−１
築年月：1992年3月
専有面積：100.86㎡〜
相場価格：1,231万円〜
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チサンマンション東鷲宮
埼玉県久喜市西大輪２丁目１８−５
築年月：1990年5月
専有面積：65.6㎡〜
相場価格：940万円〜
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東鷲宮ウエストハイツ
埼玉県久喜市西大輪２丁目６−５
築年月：1992年3月
専有面積：100.86㎡〜
相場価格：1,024万円〜
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レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ
埼玉県久喜市桜田２丁目２−２
築年月：2008年8月
専有面積：76.05㎡〜
相場価格：2,494万円〜
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レーベン東鷲宮テラス
埼玉県久喜市桜田２丁目６−２
築年月：2014年2月
専有面積：57.64㎡〜
相場価格：2,307万円〜
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レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ
埼玉県久喜市桜田２丁目２−５
築年月：2011年1月
専有面積：68.69㎡〜
相場価格：2,375万円〜
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東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ2号棟
埼玉県久喜市桜田３丁目８−１
築年月：1987年8月
専有面積：93.29㎡〜
相場価格：1,111万円〜
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東鷲宮ニュータウン公園通り３－３号棟
埼玉県久喜市桜田３丁目３−３
築年月：1984年8月
専有面積：--
相場価格：--
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東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ８号棟
埼玉県久喜市桜田３丁目５−８
築年月：1988年8月
専有面積：--
相場価格：--
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東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２－３号棟
埼玉県久喜市桜田３丁目
築年月：1989年12月
専有面積：--
相場価格：--
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東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２－１号棟
埼玉県久喜市桜田３丁目２−１
築年月：1989年12月
専有面積：--
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東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ３号棟
埼玉県久喜市桜田３丁目８−３
築年月：1987年8月
専有面積：93.87㎡〜
相場価格：1,005万円〜
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東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２－５号棟
埼玉県久喜市桜田３丁目
築年月：1989年12月
専有面積：78.83㎡〜
相場価格：945万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アパガーデン東鷲宮埼玉県久喜市桜田１丁目４−１2006年8月67.62㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
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クレセント東鷲宮埼玉県久喜市西大輪３丁目６−２1995年7月67.65㎡〜1,258万円〜このマンションの相場を見る
東鷲宮ウエストハイツ8号棟埼玉県久喜市西大輪１丁目２−２1994年2月----このマンションの相場を見る
東鷲宮ウエストハイツ６号棟埼玉県久喜市西大輪１丁目1993年3月82.11㎡〜1,205万円〜このマンションの相場を見る
東鷲宮ウエストハイツ５号棟埼玉県久喜市西大輪１丁目1993年3月----このマンションの相場を見る
東鷲宮ウエストハイツ３号棟埼玉県久喜市西大輪２丁目１４−１1992年3月----このマンションの相場を見る
東鷲宮ウエストハイツ4号棟埼玉県久喜市西大輪２丁目７−１1992年3月100.86㎡〜1,231万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション東鷲宮埼玉県久喜市西大輪２丁目１８−５1990年5月65.6㎡〜940万円〜このマンションの相場を見る
東鷲宮ウエストハイツ埼玉県久喜市西大輪２丁目６−５1992年3月100.86㎡〜1,024万円〜このマンションの相場を見る
レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ埼玉県久喜市桜田２丁目２−２2008年8月76.05㎡〜2,494万円〜このマンションの相場を見る
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レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ埼玉県久喜市桜田２丁目２−５2011年1月68.69㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
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東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ８号棟埼玉県久喜市桜田３丁目５−８1988年8月----このマンションの相場を見る
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東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２－１号棟埼玉県久喜市桜田３丁目２−１1989年12月----このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ３号棟埼玉県久喜市桜田３丁目８−３1987年8月93.87㎡〜1,005万円〜このマンションの相場を見る
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