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| 住所 | 埼玉県久喜市桜田３丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ８号棟」は、埼玉県久喜市桜田３丁目に位置し、東鷲宮駅から徒歩4分という便利な立地にあるマンションです。この立地条件は通勤や外出が便利であり、大きな魅力の一つです。マンションの周辺には、生活に必要な商業施設が整っており、日々のショッピングや食事なども困りません。また、近隣には公園などがあり、自然を感じることができる環境も整っています。
外観は古いというよりも落ち着いた雰囲気を持ち、地域に溶け込んだデザインが特徴です。周りの景観との調和が取れており、騒がしい都会とは一線を画す静けさがあります。
資産性については、駅近というアドバンテージがありながらも、築年数が経過しているため、新築物件と比べると資産価値の上昇は期待しづらいです。しかし、土地の価値や利便性を考えると、安定した資産として持つことができるでしょう。
所有リスクとしては、建物の老朽化に伴う管理費の上昇や、将来的な修繕積立金の増加が予想されます。管理状況が良好であれば、これらのリスクはある程度軽減されますが、購入前に管理会社や住民組合の活動状況を確認することが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,582 | 100.0 |
| 2025年 | 146,973 | 97.6 |
| 2030年 | 141,956 | 94.3 |
| 2035年 | 136,088 | 90.4 |
| 2040年 | 129,630 | 86.1 |
| 2045年 | 123,169 | 81.8 |
| 2050年 | 117,103 | 77.8 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1983年8月 | 76.88㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1983年8月 | 76.88㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1983年8月 | 76.88㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,490万円 | 1982年11月 | 74.95㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,490万円 | 1982年11月 | 74.95㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,490万円 | 1982年11月 | 74.95㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1983年8月 | 76.88㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1983年8月 | 76.88㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1983年8月 | 76.88㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1988年8月 | 80.51㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイゾン東鷲宮 | 埼玉県久喜市西大輪３７１−１ | 1992年3月 | 64.56㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセント東鷲宮 | 埼玉県久喜市西大輪３丁目６−２ | 1995年7月 | 67.65㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟 | 埼玉県久喜市桜田４丁目２−１ | 1989年3月 | 100.86㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ | 埼玉県久喜市桜田４丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１２号棟 | 埼玉県久喜市桜田４丁目２−１２ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟 | 埼玉県久喜市桜田４丁目１ | 1990年3月 | 92.8㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１５号棟 | 埼玉県久喜市桜田４丁目３−１５ | 1989年3月 | 92.8㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１４号棟 | 埼玉県久喜市桜田４丁目３−１４ | 1989年3月 | 92.8㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１１号棟 | 埼玉県久喜市桜田４丁目 | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ2号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目８−１ | 1987年8月 | 93.29㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り３－３号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目３−３ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２－３号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２－１号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目２−１ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ３号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目８−３ | 1987年8月 | 93.87㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２－５号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目 | 1989年12月 | 78.83㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り４－６号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目 | 1982年11月 | 75.14㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ | 埼玉県久喜市桜田３丁目５ | 1988年8月 | 93.87㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り７－６号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目 | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り３－８号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目３−８ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り７－４号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目７−４ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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