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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田４丁目３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約70円/㎡ |
| 管理費 | 約137円/㎡ |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟」は埼玉県久喜市桜田4丁目に位置し、JR東北本線の東鷲宮駅から徒歩5分という便利な立地にあります。このため、都心へのアクセスも良好で、通勤や通学に適しています。築年数は1989年3月で、2025年時点で約36年が経過しています。建物はRC（鉄筋コンクリート）構造で、高品質な建設材料を使用しているため、耐久性があります。マンションの外観は経年による多少の劣化は考えられますが、管理が行き届いていれば、まだ美観を保つことは可能です。
周辺環境は、住宅地で閑静な雰囲気が感じられ、必要な生活施設も徒歩圏内に揃っていることから、家族にとって住みやすい環境です。しかし、高齢化社会の進展に伴い、将来的には人口減少や地域の活気の低下が懸念されるかもしれません。
資産性については、築年数が進んでいるためその点では多少の資産価値低下が避けられません。しかし、駅への高いアクセス性や周辺施設の充実度がしっかりしているため、一定の需要は期待できます。所有リスクには、物件の老朽化とそれに随伴する大規模修繕費用の増加が挙げられます。購入や所有を検討する際は、管理組合の方針やこれまでの管理状況、更には地域の社会変化なども考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,582 | 100.0 |
| 2025年 | 146,973 | 97.6 |
| 2030年 | 141,956 | 94.3 |
| 2035年 | 136,088 | 90.4 |
| 2040年 | 129,630 | 86.1 |
| 2045年 | 123,169 | 81.8 |
| 2050年 | 117,103 | 77.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 92.8㎡ | 北 | 1階 北(92.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.8㎡ | 北 | 2階 北(92.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 100.86㎡ | 北 | 2階 北(100.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 100.86㎡ | 北 | 3階 北(100.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 92.8㎡ | 北 | 3階 北(92.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 100.86㎡ | 北 | 3階 北(100.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 100.86㎡ | 北 | 4階 北(100.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 92.8㎡ | 北 | 4階 北(92.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 100.86㎡ | 北 | 5階 北(100.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 92.8㎡ | 北 | 5階 北(92.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 92.8㎡ | 北 | 5階 北(92.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 490万円 | 1983年8月 | 76.88㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1983年8月 | 76.88㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1983年8月 | 76.88㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1988年8月 | 80.51㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1988年8月 | 80.51㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1988年8月 | 80.51㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,040万円 | 1984年8月 | 77.63㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,040万円 | 1984年8月 | 77.63㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,040万円 | 1984年8月 | 77.63㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 890万円 | 1984年8月 | 74.72㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイゾン東鷲宮 | 埼玉県久喜市西大輪３７１−１ | 1992年3月 | 64.56㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセント東鷲宮 | 埼玉県久喜市西大輪３丁目６−２ | 1995年7月 | 67.65㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟 | 埼玉県久喜市桜田４丁目２−１ | 1989年3月 | 100.86㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ | 埼玉県久喜市桜田４丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１２号棟 | 埼玉県久喜市桜田４丁目２−１２ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟 | 埼玉県久喜市桜田４丁目１ | 1990年3月 | 92.8㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１５号棟 | 埼玉県久喜市桜田４丁目３−１５ | 1989年3月 | 92.8㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１１号棟 | 埼玉県久喜市桜田４丁目 | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ2号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目８−１ | 1987年8月 | 93.29㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り３－３号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目３−３ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ８号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目５−８ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２－３号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２－１号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目２−１ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ３号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目８−３ | 1987年8月 | 93.87㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第２－５号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目 | 1989年12月 | 78.83㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り４－６号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目 | 1982年11月 | 75.14㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ | 埼玉県久喜市桜田３丁目５ | 1988年8月 | 93.87㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り７－６号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目 | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン公園通り３－８号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目３−８ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前通り７－４号棟 | 埼玉県久喜市桜田３丁目７−４ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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