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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田３丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ2号棟」は埼玉県久喜市桜田に位置する集合住宅です。このマンションは、交通の便が非常に良く、最寄りのJR東北本線「久喜」駅から徒歩約3分でアクセス可能な立地です。この点から、通勤・通学には非常に便利と言えるでしょう。
外観は一般的な集合住宅のそれであり、地域に溶け込むデザインとなっています。計画都市に位置するため、周囲には公園や商業施設が整備され、生活環境は非常に整っています。ショッピングモールや教育施設も徒歩圏内にあるため、利便性が高いです。
資産性の面では、鉄道駅に近い好立地であることからまずまずの評価を受けています。しかし、すでに築年数が経過していることによる資産価値の減少や、周辺地域の不動産市場動向によるリスクも考慮に入れるべきです。個別の部屋の状態や広さ、管理状況が資産としての価値を大きく左右します。
所有リスクとしては、築年数に伴う建物の劣化や、管理組合が適切に機能しているかが重要な要素です。また、将来的な修繕の費用負担や、マンション独自のルールによる制約が挙げられ、購入前にはしっかりと確認する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,582 | 100.0 |
| 2025年 | 146,973 | 97.6 |
| 2030年 | 141,956 | 94.3 |
| 2035年 | 136,088 | 90.4 |
| 2040年 | 129,630 | 86.1 |
| 2045年 | 123,169 | 81.8 |
| 2050年 | 117,103 | 77.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 93.87㎡ | 北 | 1階 北(93.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 93.87㎡ | 北 | 1階 北(93.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 93.29㎡ | 北 | 2階 北(93.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 93.87㎡ | 北 | 4階 北(93.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 93.87㎡ | 北 | 4階 北(93.87㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1988年8月 | 80.51㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1988年8月 | 80.51㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1988年8月 | 80.51㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,040万円 | 1984年8月 | 77.63㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,040万円 | 1984年8月 | 77.63㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,040万円 | 1984年8月 | 77.63㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 890万円 | 1984年8月 | 74.72㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 890万円 | 1984年8月 | 74.72㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 890万円 | 1984年8月 | 74.72㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 690万円 | 1983年8月 | 76.88㎡ | 9.0万円 | 5 | 3LDK |
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