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| 住所 | 埼玉県久喜市桜田３丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県久喜市桜田3丁目8−1に位置する「東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ1号棟」は、RC（鉄筋コンクリート）構造の耐震性に優れた建物です。地上5階建てで、総戸数は30戸という比較的コンパクトなマンションです。管理人はおらず、自主管理が行われているため、管理状況には購入前に十分な調査が必要です。
周辺環境としては、駅に非常に近く、通勤や通学に便利な立地です。また、商業施設や公共施設、公園などの生活に必要な施設が揃っており、日常生活の利便性が高い地域と言えます。外観はシンプルで、築年数の詳細は不明ですが、近代的な名残が感じられます。
資産性については、駅近という立地がプラスに働き、比較的安定した価値を持つ可能性があります。ただし、周辺の発展状況や物件の老朽化リスクも考慮しなければなりません。また、自主管理であるため、共有部の維持状況や修繕の積極性が長期の資産価値以外にも影響を与える可能性があります。所有リスクとしては管理体制が挙げられますが、立地条件の良さでケアできる面もあります。購入時には管理組合の活動状況も含めて詳細に確認することをおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,582 | 100.0 |
| 2025年 | 146,973 | 97.6 |
| 2030年 | 141,956 | 94.3 |
| 2035年 | 136,088 | 90.4 |
| 2040年 | 129,630 | 86.1 |
| 2045年 | 123,169 | 81.8 |
| 2050年 | 117,103 | 77.8 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 490万円 | 1983年8月 | 76.88㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1983年8月 | 76.88㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1983年8月 | 76.88㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1988年8月 | 80.51㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1988年8月 | 80.51㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,150万円 | 1988年8月 | 80.51㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,040万円 | 1984年8月 | 77.63㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,040万円 | 1984年8月 | 77.63㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,040万円 | 1984年8月 | 77.63㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 890万円 | 1984年8月 | 74.72㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
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