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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県久喜市西大輪１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「東鷲宮ウエストハイツ6号棟」は、埼玉県久喜市西大輪に位置する集合住宅です。昭和末期から平成初期にかけて、経済成長期に建てられたこのマンションは、築年が約30年以上となり、周辺では住宅地として成熟した環境にあります。周辺には教育施設や商業施設が徒歩圏内に存在し、生活の利便性が非常に高く、家族世帯にとって住みやすい環境が整っています。また、最寄駅の東鷲宮駅からのアクセスも比較的良好です。
外観は建築当時の流行を反映しており、経年による一部の劣化が見られるものの、その立地による魅力により、今なお多くの購入・賃貸希望者に人気があります。資産性については、地価が安定した地域にあるため、大幅な下落リスクが少なく、中長期的には安定した資産と考えられます。
しかし築年数が進むにつれ管理状況への注意が必要です。適切な修繕計画の存在が資産価値を維持するために重要となります。また、旧耐震基準による建築のため、地震時の構造上のリスクについてはあらかじめ調査を行うことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,582 | 100.0 |
| 2025年 | 146,973 | 97.6 |
| 2030年 | 141,956 | 94.3 |
| 2035年 | 136,088 | 90.4 |
| 2040年 | 129,630 | 86.1 |
| 2045年 | 123,169 | 81.8 |
| 2050年 | 117,103 | 77.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 85.19㎡ | 東 | 2階 東(85.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 4SLDK | 107.69㎡ | 北 | 2階 北(107.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.26㎡ | 北 | 2階 北(83.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 103.11㎡ | 北 | 3階 北(103.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 106.79㎡ | 北 | 3階 北(106.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.11㎡ | 東 | 5階 東(82.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.11㎡ | 東 | 6階 東(82.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.26㎡ | 東 | 6階 東(83.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 4SLDK | 107.69㎡ | 北 | 7階 北(107.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 87.54㎡ | 東 | 7階 東(87.54㎡)を無料査定する |
| 7 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 5.5･5.1･4.5 LDK 13) | 87.54㎡ | 北 | 7階 北(87.54㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 580万円 | 1990年8月 | 54.6㎡ | 10.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 580万円 | 1990年8月 | 54.6㎡ | 10.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,450万円 | 1990年4月 | 65.6㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 890万円 | 1992年3月 | 100.86㎡ | 8.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 1,380万円 | 1993年3月 | 106.79㎡ | 12.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 1,380万円 | 1993年3月 | 106.79㎡ | 12.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 1,380万円 | 1993年3月 | 106.79㎡ | 12.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1994年2月 | 82.11㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1994年2月 | 82.11㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1994年2月 | 82.11㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アパガーデン東鷲宮 | 埼玉県久喜市桜田１丁目４−１ | 2006年8月 | 67.62㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル東鷲宮 | 埼玉県久喜市桜田１丁目３−２ | 2005年5月 | 57.04㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニーレジデンス | 埼玉県久喜市桜田１丁目５−１ | 2008年1月 | 70.11㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ウエストハイツ8号棟 | 埼玉県久喜市西大輪１丁目２−２ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ウエストハイツ５号棟 | 埼玉県久喜市西大輪１丁目 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ウエストハイツ３号棟 | 埼玉県久喜市西大輪２丁目１４−１ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ウエストハイツ4号棟 | 埼玉県久喜市西大輪２丁目７−１ | 1992年3月 | 100.86㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション東鷲宮 | 埼玉県久喜市西大輪２丁目１８−５ | 1990年5月 | 65.6㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ウエストハイツ | 埼玉県久喜市西大輪２丁目６−５ | 1992年3月 | 100.86㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ | 埼玉県久喜市桜田２丁目２−２ | 2008年8月 | 76.05㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン東鷲宮テラス | 埼玉県久喜市桜田２丁目６−２ | 2014年2月 | 57.64㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ | 埼玉県久喜市桜田２丁目２−５ | 2011年1月 | 68.69㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン東鷲宮 | 埼玉県久喜市西大輪３７１−１ | 1992年3月 | 64.56㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセント東鷲宮 | 埼玉県久喜市西大輪３丁目６−２ | 1995年7月 | 67.65㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ４号棟 | 埼玉県久喜市桜田５丁目 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟 | 埼玉県久喜市桜田４丁目２−１ | 1989年3月 | 100.86㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ | 埼玉県久喜市桜田４丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１２号棟 | 埼玉県久喜市桜田４丁目２−１２ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟 | 埼玉県久喜市桜田４丁目１ | 1990年3月 | 92.8㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１５号棟 | 埼玉県久喜市桜田４丁目３−１５ | 1989年3月 | 92.8㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
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