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レーベン東鷲宮テラスの売却査定・相場情報

資産性スコア
5.32
売却査定価格 help_outline
2,312万円〜 4,435万円
坪単価 help_outline
133万円〜 139万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1120130140150

最終更新日：

住所埼玉県久喜市桜田２丁目６−２
築年月2014年2月
総階数8階
総戸数200戸
専有面積57.64㎡ 〜 105.86㎡
間取り3LDK/2LDK/4LDK
アクセス
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)
浄活水ｼｽﾃﾑ
ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ
浄水器
食洗機
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
洗髪洗面台
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(専有部引込､1戸あたり5枚､売電化)
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
防災倉庫
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
集会室
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
no_photography

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レーベン東鷲宮テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベン東鷲宮テラス」は、埼玉県久喜市桜田2丁目に位置するマンションで、立地に恵まれた環境が魅力です。周辺には静かな住宅地が広がり、落ち着いた生活を送りやすいエリアとなっています。また、駅へのアクセスが良好で、通勤や通学に便利です。

外観は現代的なデザインを採用し、シンプルながらもスタイリッシュなフォルムが目を引きます。所有することの資産性についても、駅近で人気のエリアに位置することから、将来的な売却時にも一定の資産価値を保持しやすいとされています。しかし、マンションは築年数が経過するごとに価値が減少するリスクがありますが、立地の良さがそのリスクをある程度カバーしています。購入を検討する際は、地価の推移や管理状況も考慮することが適切です。

築年数が多少重なると、管理状況が気になるところですが、定期的なメンテナンスと管理組合の役割がしっかり機能しているかが資産維持の鍵となります。こうした情報をもとに総合的に判断することが重要です。

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人口予測から見た埼玉県久喜市の資産性・将来性

レーベン東鷲宮テラスの存在する埼玉県久喜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の77.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,582 100.0
2025年 146,973 97.6
2030年 141,956 94.3
2035年 136,088 90.4
2040年 129,630 86.1
2045年 123,169 81.8
2050年 117,103 77.8
※周囲の市区町村は 幸手市, 猿島郡五霞町, 加須市, 白岡市, 南埼玉郡宮代町, 北葛飾郡杉戸町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東鷲宮駅の築年数で見たマンション価格

レーベン東鷲宮テラスの最寄り東鷲宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベン東鷲宮テラスは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レーベン東鷲宮テラスの存在する埼玉県久喜市桜田２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,150万円1988年8月80.51㎡14.3万円33LDK
2025年4月1,150万円1988年8月80.51㎡14.3万円33LDK
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2025年3月1,040万円1984年8月77.63㎡13.4万円33LDK
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2025年3月890万円1984年8月74.72㎡11.9万円33LDK
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2025年3月690万円1983年8月76.88㎡9.0万円53LDK
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近隣のマンション情報

アパガーデン東鷲宮
埼玉県久喜市桜田１丁目４−１
築年月：2006年8月
専有面積：67.62㎡〜
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専有面積：70.11㎡〜
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東鷲宮ウエストハイツ６号棟
埼玉県久喜市西大輪１丁目
築年月：1993年3月
専有面積：82.11㎡〜
相場価格：1,205万円〜
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東鷲宮ウエストハイツ５号棟
埼玉県久喜市西大輪１丁目
築年月：1993年3月
専有面積：--
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東鷲宮ニュータウン駅前プラザ４号棟
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築年月：1989年2月
専有面積：--
相場価格：--
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築年月：1992年3月
専有面積：--
相場価格：--
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東鷲宮ウエストハイツ4号棟
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築年月：1992年3月
専有面積：100.86㎡〜
相場価格：1,231万円〜
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チサンマンション東鷲宮
埼玉県久喜市西大輪２丁目１８−５
築年月：1990年5月
専有面積：65.6㎡〜
相場価格：940万円〜
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東鷲宮ウエストハイツ
埼玉県久喜市西大輪２丁目６−５
築年月：1992年3月
専有面積：100.86㎡〜
相場価格：1,024万円〜
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東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟
埼玉県久喜市桜田４丁目２−１
築年月：1989年3月
専有面積：100.86㎡〜
相場価格：1,176万円〜
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東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ
埼玉県久喜市桜田４丁目
築年月：1988年8月
専有面積：--
相場価格：--
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東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１２号棟
埼玉県久喜市桜田４丁目２−１２
築年月：1989年3月
専有面積：--
相場価格：--
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東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟
埼玉県久喜市桜田４丁目１
築年月：1990年3月
専有面積：92.8㎡〜
相場価格：1,142万円〜
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東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１５号棟
埼玉県久喜市桜田４丁目３−１５
築年月：1989年3月
専有面積：92.8㎡〜
相場価格：1,060万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アパガーデン東鷲宮埼玉県久喜市桜田１丁目４−１2006年8月67.62㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
サンデュエル東鷲宮埼玉県久喜市桜田１丁目３−２2005年5月57.04㎡〜1,285万円〜このマンションの相場を見る
シンフォニーレジデンス埼玉県久喜市桜田１丁目５−１2008年1月70.11㎡〜2,329万円〜このマンションの相場を見る
レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ埼玉県久喜市桜田２丁目２−２2008年8月76.05㎡〜2,494万円〜このマンションの相場を見る
レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ埼玉県久喜市桜田２丁目２−５2011年1月68.69㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン東鷲宮埼玉県久喜市西大輪３７１−１1992年3月64.56㎡〜796万円〜このマンションの相場を見る
クレセント東鷲宮埼玉県久喜市西大輪３丁目６−２1995年7月67.65㎡〜1,258万円〜このマンションの相場を見る
東鷲宮ウエストハイツ8号棟埼玉県久喜市西大輪１丁目２−２1994年2月----このマンションの相場を見る
東鷲宮ウエストハイツ６号棟埼玉県久喜市西大輪１丁目1993年3月82.11㎡〜1,205万円〜このマンションの相場を見る
東鷲宮ウエストハイツ５号棟埼玉県久喜市西大輪１丁目1993年3月----このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ４号棟埼玉県久喜市桜田５丁目1989年2月----このマンションの相場を見る
東鷲宮ウエストハイツ３号棟埼玉県久喜市西大輪２丁目１４−１1992年3月----このマンションの相場を見る
東鷲宮ウエストハイツ4号棟埼玉県久喜市西大輪２丁目７−１1992年3月100.86㎡〜1,231万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション東鷲宮埼玉県久喜市西大輪２丁目１８−５1990年5月65.6㎡〜940万円〜このマンションの相場を見る
東鷲宮ウエストハイツ埼玉県久喜市西大輪２丁目６−５1992年3月100.86㎡〜1,024万円〜このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟埼玉県久喜市桜田４丁目２−１1989年3月100.86㎡〜1,176万円〜このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ埼玉県久喜市桜田４丁目1988年8月----このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１２号棟埼玉県久喜市桜田４丁目２−１２1989年3月----このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟埼玉県久喜市桜田４丁目１1990年3月92.8㎡〜1,142万円〜このマンションの相場を見る
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１５号棟埼玉県久喜市桜田４丁目３−１５1989年3月92.8㎡〜1,060万円〜このマンションの相場を見る

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