池園ハウスの売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
1,817万円〜 1,817万円（91万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	愛知県名古屋市千種区池園町２丁目３９
築年月	1978年6月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	本山駅徒歩6分

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

池園ハウスの存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,245	100.0
2025年	166,426	100.7
2030年	165,805	100.3
2035年	164,567	99.6
2040年	162,596	98.4
2045年	159,929	96.8
2050年	157,000	95.0

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市天白区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市名東区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本山駅の築年数で見たマンション価格

池園ハウスの最寄り本山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。池園ハウスは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

66.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	66.07㎡	北	2階北(66.07㎡)を無料査定する

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池園ハウスの存在する愛知県名古屋市千種区池園町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	6,380万円	1996年3月	168.2㎡	37.9万円	4	5LDK
2024年9月	6,380万円	1996年3月	168.2㎡	37.9万円	3	5LDK
2023年7月	5,480万円	2011年1月	82.54㎡	66.4万円	6	3LDK
2023年7月	5,480万円	2011年1月	82.54㎡	66.4万円	6	3LDK
2023年4月	3,480万円	2002年11月	79.38㎡	43.8万円	2	3LDK
2023年3月	7,480万円	2011年1月	101.95㎡	73.4万円	2	5LDK
2023年3月	7,480万円	2011年1月	101.95㎡	73.4万円	2	5LDK
2023年2月	7,480万円	2011年1月	101.95㎡	73.4万円	3	4LDK
2023年2月	7,480万円	2011年1月	101.95㎡	73.4万円	3	4LDK
2023年1月	4,480万円	2002年11月	90.09㎡	49.7万円	4	3LDK
2022年12月	4,980万円	1996年3月	113.74㎡	43.8万円	2	4LDK
2022年10月	5,888万円	2011年1月	92.45㎡	63.7万円	3	3LDK
2022年10月	5,888万円	2011年1月	92.45㎡	63.7万円	3	3LDK
2022年9月	4,300万円	1996年3月	120.13㎡	35.8万円		2LDK
2022年9月	4,300万円	1996年3月	120.13㎡	35.8万円	1	3LDK
2022年3月	4,350万円	2011年1月	77.46㎡	56.2万円	2	2LDK
2022年3月	4,350万円	2011年1月	77.46㎡	56.2万円	2	2LDK
2022年2月	7,390万円	2011年1月	103.64㎡	71.3万円	5	4LDK
2022年2月	7,390万円	2011年1月	103.64㎡	71.3万円	5	4LDK
2022年2月	7,480万円	2011年1月	103.64㎡	72.2万円	7	3LDK
2022年2月	7,480万円	2011年1月	103.64㎡	72.2万円	7	3LDK
2022年1月	3,980万円	2002年11月	85.7㎡	46.4万円	3	4LDK
2021年9月	7,280万円	2011年1月	101.24㎡	71.9万円	4	4LDK
2021年9月	7,280万円	2011年1月	101.24㎡	71.9万円	4	4LDK
2020年10月	2,180万円	1978年6月	66.07㎡	33.0万円	2	2LDK
2020年8月	2,490万円	1974年10月	96.07㎡	25.9万円	2	3LDK
2020年6月	4,880万円	2011年1月	82.54㎡	59.1万円	5	3LDK
2020年6月	4,880万円	2011年1月	82.54㎡	59.1万円	5	3LDK
2020年5月	4,780万円	2011年1月	86.48㎡	55.3万円	2	4LDK
2020年5月	4,780万円	2011年1月	86.48㎡	55.3万円	2	4LDK
2020年5月	1,480万円	1974年10月	96.07㎡	15.4万円	2	3LDK
2020年3月	5,250万円	2011年1月	86.48㎡	60.7万円	1	3LDK
2020年3月	5,250万円	2011年1月	86.48㎡	60.7万円	1	3LDK
2019年12月	2,180万円	1978年6月	66.07㎡	33.0万円	2	2LDK
2019年6月	1,650万円	1974年10月	89.48㎡	18.4万円	2	3LDK
2019年6月	1,650万円	1974年10月	89.48㎡	18.4万円	2	3LDK
2018年10月	5,120万円	2011年1月	82.54㎡	62.0万円	3	3LDK
2018年10月	5,120万円	2011年1月	82.54㎡	62.0万円	3	3LDK
2018年4月	3,590万円	1996年3月	92.23㎡	38.9万円	3	3LDK
2018年3月	4,640万円	1997年3月	120.13㎡	38.6万円	1	3LDK
2018年3月	4,850万円	2011年1月	82.54㎡	58.8万円	7	2LDK
2018年3月	4,850万円	2011年1月	82.54㎡	58.8万円	7	2LDK
2018年3月	5,080万円	2011年1月	82.54㎡	61.5万円	5	3LDK
2018年3月	5,080万円	2011年1月	82.54㎡	61.5万円	5	3LDK
2017年12月	4,640万円	1996年3月	120.13㎡	38.6万円	1	2LDK
2017年10月	6,480万円	2011年1月	101.24㎡	64.0万円	6	3LDK
2017年10月	6,480万円	2011年1月	101.24㎡	64.0万円	6	3LDK
2016年11月	4,580万円	2011年1月	80.66㎡	56.8万円	2	2LDK
2016年11月	4,580万円	2011年1月	80.66㎡	56.8万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ヴィークコート本山鏡池通

愛知県名古屋市千種区鏡池通３丁目

築年月：2020年1月

専有面積：72.09㎡〜

相場価格：4,766万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィークコート本山鏡池通	愛知県名古屋市千種区鏡池通３丁目	2020年1月	72.09㎡〜	4,766万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスコート四谷坂	愛知県名古屋市千種区園山町１丁目５１−１	2000年7月	81.94㎡〜	3,375万円〜	このマンションの相場を見る
東山パークマンションB棟	愛知県名古屋市千種区園山町１丁目５−１	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
東山パークマンション	愛知県名古屋市千種区園山町１丁目５−１	1979年12月	76.86㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール東山公園	愛知県名古屋市千種区園山町１丁目２３−２	1982年9月	79.24㎡〜	2,045万円〜	このマンションの相場を見る
東山パークマンションA棟	愛知県名古屋市千種区園山町１丁目５−１	1979年12月	81.17㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
アネシア本山ザグランドレジデンス	愛知県名古屋市千種区園山町１丁目	2020年5月	83.3㎡〜	5,388万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーヒルズ	愛知県名古屋市千種区見附町３丁目３−１	2000年9月	72.91㎡〜	3,527万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート本山	愛知県名古屋市千種区朝岡町１丁目８	2000年2月	72.0㎡〜	4,123万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン東山	愛知県名古屋市千種区唐山町１丁目５９−１	1986年7月	71.09㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク東山	愛知県名古屋市千種区唐山町１丁目６１	1995年2月	71.82㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
東山パークマンションＡ棟	愛知県名古屋市千種区唐山町１丁目５−１	1979年12月	81.17㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー東山	愛知県名古屋市千種区唐山町１丁目１８	1981年3月	83.61㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン東山ザコート	愛知県名古屋市千種区唐山町１丁目５６−２	2018年8月	80.87㎡〜	8,011万円〜	このマンションの相場を見る
ユアサハイム鏡池マンション	愛知県名古屋市千種区鏡池通４丁目１７−１６	1974年3月	61.07㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスグラン本山駅前	愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目３４	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
三旺マンション第2本山	愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目６	1983年9月	84.98㎡〜	2,418万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス本山B棟	愛知県名古屋市千種区池園町１丁目５３	1996年3月	92.23㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
プレシアスコート本山	愛知県名古屋市千種区稲舟通１丁目３６	2000年2月	62.52㎡〜	3,460万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本山南	愛知県名古屋市昭和区福原町３丁目１４−１	1984年2月	85.01㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る

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