プレサンス グラン 本山駅前売却査定・相場情報

住所愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目34
築年月2025年2月
総階数15階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

プレサンス グラン 本山駅前の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市天白区, 名古屋市名東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本山駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス グラン 本山駅前の最寄り本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス グラン 本山駅前は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.8万円に比べて、築40年以上では72.0万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

プレサンス グラン 本山駅前の存在する愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,490万円2021年12月60.84㎡90.2万円82LDK
2025年4月5,490万円2021年12月60.84㎡90.2万円82LDK
2025年2月3,680万円2000年11月86.37㎡42.6万円23LDK
2025年2月3,790万円2000年11月86.37㎡43.9万円83LDK
2024年8月3,790万円2000年11月86.37㎡43.9万円83LDK
2024年3月3,590万円1983年8月84.98㎡42.2万円23LDK
2024年2月3,880万円2000年11月86.37㎡44.9万円103LDK
2024年2月3,690万円2000年11月86.37㎡42.7万円33LDK
2023年10月5,980万円2002年3月92.8㎡64.4万円83LDK
2023年10月6,200万円2011年8月80.15㎡77.4万円143LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市千種区清住町1丁目26
築年月:1982年3月
専有面積:99.91㎡〜
相場価格:2,654万円
愛知県名古屋市千種区鏡池通3丁目
築年月:2020年1月
専有面積:72.09㎡〜
相場価格:5,277万円
愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目30
築年月:2006年2月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:4,230万円
愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目
築年月:1978年2月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目65
築年月:1975年12月
専有面積:49.34㎡〜
相場価格:1,225万円
愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目
築年月:2019年3月
専有面積:43.61㎡〜
相場価格:3,601万円
愛知県名古屋市千種区見附町3丁目3−1
築年月:2000年9月
専有面積:70.95㎡〜
相場価格:3,584万円
愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目8
築年月:2000年2月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:3,274万円
愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目59−1
築年月:1986年7月
専有面積:71.09㎡〜
相場価格:2,088万円
愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目61
築年月:1995年2月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:2,674万円
愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目5−1
築年月:1979年12月
専有面積:81.17㎡〜
相場価格:2,083万円
愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目18
築年月:1981年3月
専有面積:83.61㎡〜
相場価格:1,575万円
愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目56−2
築年月:2018年8月
専有面積:80.87㎡〜
相場価格:7,700万円
愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目17−16
築年月:1974年3月
専有面積:61.07㎡〜
相場価格:1,156万円
愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目6
築年月:1983年9月
専有面積:84.98㎡〜
相場価格:2,281万円
愛知県名古屋市千種区池園町1丁目53
築年月:1996年3月
専有面積:92.23㎡〜
相場価格:3,691万円
愛知県名古屋市千種区稲舟通1丁目36
築年月:2000年2月
専有面積:62.52㎡〜
相場価格:2,727万円
愛知県名古屋市千種区池園町2丁目2
築年月:1974年10月
専有面積:89.48㎡〜
相場価格:1,582万円
愛知県名古屋市千種区池園町2丁目39
築年月:1978年6月
専有面積:66.07㎡〜
相場価格:1,210万円
愛知県名古屋市千種区池園町2丁目29
築年月:2002年11月
専有面積:79.38㎡〜
相場価格:3,447万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルミエール清住愛知県名古屋市千種区清住町1丁目261982年3月99.91㎡〜2,654万円このマンションの相場を見る
ヴィークコート本山 鏡池通愛知県名古屋市千種区鏡池通3丁目2020年1月72.09㎡〜5,277万円このマンションの相場を見る
プラウド本山橋本町愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目302006年2月70.06㎡〜4,230万円このマンションの相場を見る
ナインハイツ本山愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目1978年2月----このマンションの相場を見る
豊栄ハイツ愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目651975年12月49.34㎡〜1,225万円このマンションの相場を見る
プレサンス THE MOTOYAMA愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目2019年3月43.61㎡〜3,601万円このマンションの相場を見る
センチュリーヒルズ愛知県名古屋市千種区見附町3丁目3−12000年9月70.95㎡〜3,584万円このマンションの相場を見る
ローレルコート本山愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目82000年2月72.0㎡〜3,274万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン東山愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目59−11986年7月71.09㎡〜2,088万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク東山愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目611995年2月71.82㎡〜2,674万円このマンションの相場を見る
東山パークマンションA棟愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目5−11979年12月81.17㎡〜2,083万円このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー東山愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目181981年3月83.61㎡〜1,575万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン東山ザコート愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目56−22018年8月80.87㎡〜7,700万円このマンションの相場を見る
ユアサハイム鏡池マンション愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目17−161974年3月61.07㎡〜1,156万円このマンションの相場を見る
三旺マンション第2本山愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目61983年9月84.98㎡〜2,281万円このマンションの相場を見る
グレイス本山B棟愛知県名古屋市千種区池園町1丁目531996年3月92.23㎡〜3,691万円このマンションの相場を見る
プレシアスコート本山愛知県名古屋市千種区稲舟通1丁目362000年2月62.52㎡〜2,727万円このマンションの相場を見る
シャルム四ッ谷愛知県名古屋市千種区池園町2丁目21974年10月89.48㎡〜1,582万円このマンションの相場を見る
池園ハウス愛知県名古屋市千種区池園町2丁目391978年6月66.07㎡〜1,210万円このマンションの相場を見る
グレイス本山2愛知県名古屋市千種区池園町2丁目292002年11月79.38㎡〜3,447万円このマンションの相場を見る

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