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ライオンズマンション本山南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,024万円 〜 2,136万円 （79万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区福原町３丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
ライオンズマンション本山南の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市天白区, 名古屋市名東区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本山駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション本山南の最寄り本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション本山南は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.0万円に比べて、築40年以上では71.3万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション本山南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
85.01㎡
3階 南
4LDK
85.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 85.01㎡ | 南 | 1階 南(85.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.76㎡ | 南 | 3階 南(85.76㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション本山南の存在する愛知県名古屋市昭和区福原町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,499万円 | 1984年2月 | 85.76㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,499万円 | 1984年2月 | 85.76㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1984年2月 | 85.76㎡ | 27.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1984年2月 | 85.76㎡ | 27.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,790万円 | 1984年2月 | 85.01㎡ | 32.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,790万円 | 1984年2月 | 85.01㎡ | 32.8万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート本山 鏡池通 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通３丁目 | 2020年1月 | 72.09㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーヒルズ | 愛知県名古屋市千種区見附町３丁目３−１ | 2000年9月 | 72.91㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアサハイム鏡池マンション | 愛知県名古屋市千種区鏡池通４丁目１７−１６ | 1974年3月 | 61.07㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス本山B棟 | 愛知県名古屋市千種区池園町１丁目５３ | 1996年3月 | 92.23㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム四ッ谷 | 愛知県名古屋市千種区池園町２丁目２ | 1974年10月 | 89.48㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池園ハウス | 愛知県名古屋市千種区池園町２丁目３９ | 1978年6月 | 66.07㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス本山2 | 愛知県名古屋市千種区池園町２丁目２９ | 2002年11月 | 79.38㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール本山池園町 | 愛知県名古屋市千種区池園町２丁目２０ | 2011年1月 | 77.46㎡〜 | 5,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドテルム | 愛知県名古屋市千種区池園町２丁目５−１ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスクワール | 愛知県名古屋市昭和区宮東町２２９ | 1986年12月 | 14.77㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドミュール | 愛知県名古屋市昭和区宮東町２１９ | 1988年4月 | 14.7㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション名大ウエスト | 愛知県名古屋市千種区幸川町２丁目８−２ | 1989年8月 | 23.24㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ見附町 | 愛知県名古屋市千種区見附町２丁目５０−１ | 2004年9月 | 71.59㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン四ツ谷通 | 愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目２３ | 2000年11月 | 76.79㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン本山四谷通 | 愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目２２−１ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ四谷通 | 愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目１１−１ | 2002年3月 | 92.8㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア覚王山マンション | 愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目２３−１ | 1978年3月 | 73.77㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスコンティ覚王山 | 愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目４４ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス鹿子町 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町７丁目３８ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス鹿子町 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町７丁目１ | 2001年6月 | 84.48㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
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