ファミールグラン四ツ谷通売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
売却査定価格 help_outline
3,402万円 3,915万円
坪単価 help_outline
141万円 146万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300040005000

最終更新日:

住所愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目23
築年月2000年11月
総階数14階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約125円/㎡
管理費約173円/㎡
分譲会社丸紅株式会社
施工会社奥村組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

ファミールグラン四ツ谷通の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市名東区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本山駅の築年数で見たマンション価格

ファミールグラン四ツ谷通の最寄り本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールグラン四ツ谷通は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.8万円に比べて、築40年以上では72.0万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
86.37㎡
3階 北
3LDK
91.96㎡
3階 北
3LDK
86.37㎡
4階 北
3LDK
92.04㎡
7階 北
3LDK
86.37㎡
8階 北
3LDK
86.37㎡
8階 北
3LDK
79.47㎡
10階 北
3LDK
86.37㎡
11階 南
3LDK
76.79㎡
13階 北
3LDK
86.37㎡
13階 南
3LDK
86.37㎡
14階 南
3LDK
86.37㎡
14階 南
3LDK(和 6 洋 7・4.9 LDK 17.9)
76.79㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 86.37㎡ 2階 北(86.37㎡)を無料査定する
3 3LDK 91.96㎡ 3階 北(91.96㎡)を無料査定する
3 3LDK 86.37㎡ 3階 北(86.37㎡)を無料査定する
4 3LDK 92.04㎡ 4階 北(92.04㎡)を無料査定する
7 3LDK 86.37㎡ 7階 北(86.37㎡)を無料査定する
8 3LDK 86.37㎡ 8階 北(86.37㎡)を無料査定する
8 3LDK 79.47㎡ 8階 北(79.47㎡)を無料査定する
10 3LDK 86.37㎡ 10階 北(86.37㎡)を無料査定する
11 3LDK 76.79㎡ 11階 南(76.79㎡)を無料査定する
13 3LDK 86.37㎡ 13階 北(86.37㎡)を無料査定する
13 3LDK 86.37㎡ 13階 南(86.37㎡)を無料査定する
14 3LDK 86.37㎡ 14階 南(86.37㎡)を無料査定する
14 3LDK(和 6 洋 7・4.9 LDK 17.9) 76.79㎡ 14階 南(76.79㎡)を無料査定する
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ファミールグラン四ツ谷通の存在する愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,490万円2021年12月60.84㎡90.2万円82LDK
2025年4月5,490万円2021年12月60.84㎡90.2万円82LDK
2025年2月3,680万円2000年11月86.37㎡42.6万円23LDK
2025年2月3,790万円2000年11月86.37㎡43.9万円83LDK
2024年8月3,790万円2000年11月86.37㎡43.9万円83LDK
2024年3月3,590万円1983年8月84.98㎡42.2万円23LDK
2024年2月3,880万円2000年11月86.37㎡44.9万円103LDK
2024年2月3,690万円2000年11月86.37㎡42.7万円33LDK
2023年10月5,980万円2002年3月92.8㎡64.4万円83LDK
2023年10月5,980万円2002年3月92.8㎡64.4万円83LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:99.91㎡〜
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専有面積:76.86㎡〜
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愛知県名古屋市千種区園山町1丁目5−1
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築年月:2019年5月
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愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目48−3
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相場価格:5,367万円
愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目50
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専有面積:96.57㎡〜
相場価格:2,052万円
愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目29
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相場価格:2,791万円
愛知県名古屋市千種区見附町3丁目3−1
築年月:2000年9月
専有面積:70.95㎡〜
相場価格:3,584万円
愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目8
築年月:2000年2月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:3,274万円
愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目59−1
築年月:1986年7月
専有面積:71.09㎡〜
相場価格:2,088万円
愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目61
築年月:1995年2月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:2,674万円
愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目5−1
築年月:1979年12月
専有面積:81.17㎡〜
相場価格:2,083万円
愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目18
築年月:1981年3月
専有面積:83.61㎡〜
相場価格:1,575万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルミエール清住愛知県名古屋市千種区清住町1丁目261982年3月99.91㎡〜2,654万円このマンションの相場を見る
ヴィークコート本山 鏡池通愛知県名古屋市千種区鏡池通3丁目2020年1月72.09㎡〜5,277万円このマンションの相場を見る
プリンスコート四谷坂愛知県名古屋市千種区園山町1丁目51−12000年7月81.94㎡〜3,300万円このマンションの相場を見る
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