シティプラザ東和売却査定・相場情報

住所埼玉県鶴ヶ島市羽折町1−8
築年月1991年3月
総階数3階
総戸数10戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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シティプラザ東和について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティプラザ東和」は、埼玉県鶴ヶ島市羽折町に位置するマンションで、住環境と利便性の良さで知られています。このマンションは、角部屋を含む配置によりプライバシーが確保されており、また最上階に位置する部屋も選択肢としてあります。キッチンはガスコンロに対応しており、また室内には洗濯機を置くスペースが確保されています。基本的な冷暖房設備としてエアコンも配備されています。

周辺環境として、物件周辺には交通アクセスや商業施設が整っており、日常生活に必要なあらゆる施設が近接しています。しかし、この地域の特性が影響しているため、希少性や特異性といった資産性に関しては、他地域と比較して目立たない可能性があります。

所有リスクに関しては、埼玉県のエリアとして住宅需要が高く、相対的に安定していると考えられます。ただし、日本全体の不動産市場の動向や地域特有の法規制に関連したリスクについては、最新情報に基づいて検討する必要があります。

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人口予測から見た埼玉県鶴ヶ島市の資産性・将来性

シティプラザ東和の存在する埼玉県鶴ヶ島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 70,117 100.0
2025年 69,050 98.5
2030年 67,227 95.9
2035年 65,026 92.7
2040年 62,635 89.3
2045年 60,290 86.0
2050年 58,252 83.1
※周囲の市区町村は 坂戸市, 比企郡鳩山町, 入間郡毛呂山町, 日高市, 入間郡越生町, 川越市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り坂戸駅の築年数で見たマンション価格

シティプラザ東和の最寄り坂戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティプラザ東和は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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近隣のマンション情報

埼玉県坂戸市関間4丁目
築年月:2023年12月
専有面積:62.6㎡〜
相場価格:2,720万円
埼玉県坂戸市関間4丁目14−20
築年月:1995年8月
専有面積:59.6㎡〜
相場価格:1,709万円
埼玉県坂戸市関間4丁目12−11
築年月:2017年2月
専有面積:74.2㎡〜
相場価格:3,355万円
埼玉県坂戸市関間4丁目4−31
築年月:1995年3月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:1,108万円
埼玉県坂戸市関間4丁目12−12
築年月:2008年11月
専有面積:70.45㎡〜
相場価格:2,906万円
埼玉県坂戸市関間4丁目12−7
築年月:2023年7月
専有面積:73.34㎡〜
相場価格:4,054万円
埼玉県坂戸市関間4丁目4−39
築年月:1991年7月
専有面積:50.35㎡〜
相場価格:1,103万円
埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目
築年月:1991年1月
専有面積:51.57㎡〜
相場価格:802万円
埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目39−12
築年月:1990年11月
専有面積:47.36㎡〜
相場価格:722万円
埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目31−16
築年月:1994年3月
専有面積:55.52㎡〜
相場価格:1,218万円
埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目43−10
築年月:1989年11月
専有面積:51.25㎡〜
相場価格:973万円
埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目30−8
築年月:1990年3月
専有面積:38.82㎡〜
相場価格:502万円
埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目28−12
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市関間3丁目12−53
築年月:1983年9月
専有面積:49.36㎡〜
相場価格:785万円
埼玉県坂戸市関間3丁目8−25
築年月:1991年1月
専有面積:59.22㎡〜
相場価格:960万円
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築年月:1995年11月
専有面積:56.28㎡〜
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築年月:2004年12月
専有面積:68.85㎡〜
相場価格:2,082万円
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相場価格:1,948万円
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相場価格:1,373万円
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