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久米川駅東住宅２２号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,296万円 〜 1,313万円 （74万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
久米川駅東住宅２２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
久米川駅東住宅２２号棟は、1968年に竣工し、地上4階建てのマンションです。総戸数は336戸で、交通アクセスも良く、西武新宿線「久米川」駅まで徒歩11分です。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性と充実した機能です。近くには、コンビニのセブンイレブンやスーパーのアコレ、スーパーあまいけなどがあり、徒歩数百メートルで利用できます。また、飲食店もケンタッキーフライドチキンや寿司屋のダイヤ寿司などがあり、必要なものや気軽な食事にも困りません。
さらに、病院や薬局も近くにあり、日常の医療や薬の受け取りもスムーズに行えます。また、東村山市立萩山図書館や萩山公民館などの公共施設も徒歩数百メートルで利用可能です。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。東村山市立東萩山小学校や東村山市立東村山第三中学校なども近くにあり、通学にも便利です。
久米川駅東住宅２２号棟は、周辺施設の充実と交通アクセスの便利さ（西武新宿線「久米川」駅まで徒歩11分）を備えており、生活に必要な物やサービスに困ることなく暮らせるマンションです。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
久米川駅東住宅２２号棟の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 151,815 | 100.0 |
| 2025年 | 152,572 | 100.5 |
| 2030年 | 152,166 | 100.2 |
| 2035年 | 151,397 | 99.7 |
| 2040年 | 150,472 | 99.1 |
| 2045年 | 149,221 | 98.3 |
| 2050年 | 147,601 | 97.2 |
※周囲の市区町村は 小平市, 国分寺市, 東大和市, 東久留米市, 小金井市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格
久米川駅東住宅２２号棟の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。久米川駅東住宅２２号棟は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.6万円に比べて、築40年以上では87.9万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
３ＤＫ
58.86㎡
5階 南
3DK
55.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＤＫ | 58.86㎡ | 南 | 1階 南(58.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.87㎡ | 南 | 5階 南(55.87㎡)を無料査定する |
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久米川駅東住宅２２号棟の存在する東京都東村山市萩山町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 65.56㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 65.56㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 630万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 10.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 580万円 | 1983年11月 | 25.91㎡ | 22.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 580万円 | 1983年11月 | 25.91㎡ | 22.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,099万円 | 2019年10月 | 72.93㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,099万円 | 2019年10月 | 72.93㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 480万円 | 1977年5月 | 20.55㎡ | 23.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 480万円 | 1977年5月 | 20.55㎡ | 23.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1993年10月 | 61.21㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1993年10月 | 61.21㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 900万円 | 1968年9月 | 55.87㎡ | 16.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 820万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 36.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 820万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 36.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1995年8月 | 56.65㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 720万円 | 1983年11月 | 28.65㎡ | 25.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 720万円 | 1983年11月 | 28.65㎡ | 25.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 670万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 11.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 758万円 | 1985年4月 | 32.34㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 1985年4月 | 132.23㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 770万円 | 1982年6月 | 36.76㎡ | 20.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 770万円 | 1982年6月 | 36.76㎡ | 20.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 770万円 | 1982年6月 | 36.76㎡ | 20.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 820万円 | 1968年9月 | 55.87㎡ | 14.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 830万円 | 1973年11月 | 30.43㎡ | 27.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 16.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1968年9月 | 55.87㎡ | 26.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 58.43㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 58.43㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1988年5月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1988年5月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 55.51㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 55.51㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1987年1月 | 65.61㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2008年1月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2008年1月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1985年4月 | 52.28㎡ | 23.0万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 71.36㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 71.36㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1995年8月 | 56.65㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 12.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2008年1月 | 91.79㎡ | 53.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2008年1月 | 91.79㎡ | 53.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 598万円 | 1973年11月 | 30.43㎡ | 19.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 940万円 | 1990年10月 | 27.9㎡ | 33.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 940万円 | 1990年10月 | 27.9㎡ | 33.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 760万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 760万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 2019年10月 | 72.61㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 2019年10月 | 72.61㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1990年10月 | 50.61㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1990年10月 | 50.61㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1985年4月 | 34.4㎡ | 24.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 840万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 37.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 840万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 37.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久米川駅東住宅１８号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−１８ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２０号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | 58.86㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 東京都東村山市萩山町５丁目１−１ | 2008年1月 | 60.63㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２４号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２４ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２５号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２５ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２３ | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅１６号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−１６ | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅26号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２６ | 1968年8月 | 55.87㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２６ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２１号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅 １７号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅19号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール武蔵野台 | 東京都東村山市萩山町４丁目９−１４ | 1987年1月 | 65.61㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山レヂオンス | 東京都東村山市萩山町４丁目１０−４７ | 1983年11月 | 25.91㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティパレスマンション | 東京都東村山市本町４丁目１２−９ | 1991年4月 | 45.04㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ久米川本町 | 東京都東村山市本町４丁目１３−８２ | 1992年4月 | 43.25㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス久米川 | 東京都東村山市本町４丁目２−１ | 1991年11月 | 50.16㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キョウエイハイツ | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３５ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール小平 | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３９ | 2002年6月 | 42.39㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアマンション | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３７ | 1978年4月 | 45.76㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
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