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パレドール武蔵野台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,475万円 〜 1,531万円 （74万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市萩山町４丁目９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレドール武蔵野台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレドール武蔵野台」は、1987年に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は17戸です。マンションまでのアクセスは、西武拝島線の「萩山」駅から徒歩3分と非常に便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の多さです。徒歩圏内には、複数のコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあります。例えば、セブンイレブン東村山栄町店やスーパーあまいけ萩山駅前店は271mから700mの距離にあります。また、飲食店も充実しており、麺屋敬萩山駅前店や光琳亭などが徒歩500m以内にあります。
さらに、病院や薬局、公共施設も近くにあります。例えば、ミカミ歯科医院や日本調剤萩山薬局は300m以内に位置しています。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、萩山四季の森公園や東村山市立萩山小学校などが近くにあります。
「パレドール武蔵野台」は、周辺施設の充実や便利な交通アクセスに加えて、マンション内部にも魅力があります。具体的には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が完備されており、快適な生活空間を提供しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、住民の利便性を追求しています。
また、セキュリティ面でも安心です。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックが備わっているため、安全な住環境を提供しています。
「パレドール武蔵野台」は、交通利便性や周辺施設の充実、快適な住環境など、マンションの魅力が詰まった物件です。あなたの理想の暮らしを実現するための一つの選択肢となるでしょう。
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パレドール武蔵野台の
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
パレドール武蔵野台の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 151,815 | 100.0 |
| 2025年 | 152,572 | 100.5 |
| 2030年 | 152,166 | 100.2 |
| 2035年 | 151,397 | 99.7 |
| 2040年 | 150,472 | 99.1 |
| 2045年 | 149,221 | 98.3 |
| 2050年 | 147,601 | 97.2 |
※周囲の市区町村は 小平市, 国分寺市, 東大和市, 東久留米市, 小金井市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り萩山駅の築年数で見たマンション価格
パレドール武蔵野台の最寄り萩山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール武蔵野台は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.4万円に比べて、築40年以上では68.1万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パレドール武蔵野台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 65.61㎡ | 東 | 1階 東(65.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 65.61㎡ | 南西 | 3階 南西(65.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 65.61㎡ | 南西 | 4階 南西(65.61㎡)を無料査定する |
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パレドール武蔵野台の存在する東京都東村山市萩山町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 65.56㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 65.56㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 630万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 10.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 580万円 | 1983年11月 | 25.91㎡ | 22.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 580万円 | 1983年11月 | 25.91㎡ | 22.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,099万円 | 2019年10月 | 72.93㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,099万円 | 2019年10月 | 72.93㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 480万円 | 1977年5月 | 20.55㎡ | 23.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 480万円 | 1977年5月 | 20.55㎡ | 23.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1993年10月 | 61.21㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1993年10月 | 61.21㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 900万円 | 1968年9月 | 55.87㎡ | 16.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 820万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 36.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 820万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 36.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1995年8月 | 56.65㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 720万円 | 1983年11月 | 28.65㎡ | 25.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 720万円 | 1983年11月 | 28.65㎡ | 25.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 670万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 11.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 758万円 | 1985年4月 | 32.34㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 1985年4月 | 132.23㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 770万円 | 1982年6月 | 36.76㎡ | 20.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 770万円 | 1982年6月 | 36.76㎡ | 20.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 770万円 | 1982年6月 | 36.76㎡ | 20.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 820万円 | 1968年9月 | 55.87㎡ | 14.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 830万円 | 1973年11月 | 30.43㎡ | 27.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 16.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1968年9月 | 55.87㎡ | 26.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 58.43㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 58.43㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1988年5月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1988年5月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 55.51㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 55.51㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1987年1月 | 65.61㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2008年1月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2008年1月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1985年4月 | 52.28㎡ | 23.0万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 71.36㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 71.36㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1995年8月 | 56.65㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 12.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2008年1月 | 91.79㎡ | 53.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2008年1月 | 91.79㎡ | 53.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 598万円 | 1973年11月 | 30.43㎡ | 19.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 940万円 | 1990年10月 | 27.9㎡ | 33.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 940万円 | 1990年10月 | 27.9㎡ | 33.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 760万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 760万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 2019年10月 | 72.61㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 2019年10月 | 72.61㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1990年10月 | 50.61㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1990年10月 | 50.61㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1985年4月 | 34.4㎡ | 24.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 840万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 37.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 840万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 37.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オハナ八坂萩山町 | 東京都東村山市萩山町３丁目３１−５６ | 2012年8月 | 71.18㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ萩山 | 東京都東村山市萩山町３丁目２９−３４ | 2019年10月 | 64.68㎡〜 | 3,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ久米川レジデンス | 東京都東村山市萩山町３丁目９−１４ | 2022年2月 | 35.16㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス久米川パート5 | 東京都東村山市萩山町３丁目１−１ | 1985年4月 | 28.04㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トムス萩山 | 東京都東村山市萩山町３丁目６−９ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアエルシオ萩山 | 東京都東村山市萩山町３丁目２８−１ | 2009年3月 | 63.7㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション萩山第2 | 東京都東村山市萩山町２丁目８−１ | 1990年10月 | 22.71㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション萩山 | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−１７ | 1988年4月 | 65.56㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山ハウス | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−２６ | 1981年11月 | 73.67㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ萩山 | 東京都東村山市萩山町２丁目１４−５ | 1999年2月 | 53.86㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン萩山 | 東京都東村山市萩山町２丁目１０−１０ | 1995年8月 | 56.65㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山パークホームズ | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−４ | 1993年10月 | 55.51㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山レヂオンス | 東京都東村山市萩山町４丁目１０−４７ | 1983年11月 | 25.91㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティパレスマンション | 東京都東村山市本町４丁目１２−９ | 1991年4月 | 45.04㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ久米川本町 | 東京都東村山市本町４丁目１３−８２ | 1992年4月 | 43.25㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス久米川 | 東京都東村山市本町４丁目２−１ | 1991年11月 | 50.16㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キョウエイハイツ | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３５ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール小平 | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３９ | 2002年6月 | 42.39㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアマンション | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３７ | 1978年4月 | 45.76㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２大亜マンション | 東京都東久留米市柳窪３丁目 | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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