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久米川駅東住宅１８号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 904万円 〜 943万円 （53万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 336戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
久米川駅東住宅１８号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「久米川駅東住宅１８号棟」は、1968年09月に完成した地上5階建てのマンションです。総戸数は336戸で、交通の利便性も良く、西武新宿線「久米川」駅まで徒歩8分です。
マンション内の各戸は、浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの便利な機能が充実しており、住み心地の良さを感じることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが設置されており、利便性の高い生活を送ることができます。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全対策も充実しています。
周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、徒歩121mにセブンイレブン久米川店、611mにはアコレ久米川駅前店などがあります。また、公共施設としては東村山市立の図書館や公民館も近くにあります。
子育て世代や教育に関心のある方にも嬉しい周辺環境です。徒歩数分圏内に東村山市立の小学校や中学校、保育園や幼稚園もあります。
「久米川駅東住宅１８号棟」は、交通の便に恵まれ、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。快適な住環境を求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
久米川駅東住宅１８号棟の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 151,815 | 100.0 |
| 2025年 | 152,572 | 100.5 |
| 2030年 | 152,166 | 100.2 |
| 2035年 | 151,397 | 99.7 |
| 2040年 | 150,472 | 99.1 |
| 2045年 | 149,221 | 98.3 |
| 2050年 | 147,601 | 97.2 |
※周囲の市区町村は 小平市, 国分寺市, 東久留米市, 東大和市, 小金井市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格
久米川駅東住宅１８号棟の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。久米川駅東住宅１８号棟は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.6万円に比べて、築40年以上では87.9万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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久米川駅東住宅１８号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 58.86㎡ | 南 | 1階 南(58.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.87㎡ | 南 | 2階 南(55.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.87㎡ | 南 | 5階 南(55.87㎡)を無料査定する |
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久米川駅東住宅１８号棟の存在する東京都東村山市萩山町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 65.56㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 65.56㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 630万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 10.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 580万円 | 1983年11月 | 25.91㎡ | 22.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 580万円 | 1983年11月 | 25.91㎡ | 22.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,099万円 | 2019年10月 | 72.93㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,099万円 | 2019年10月 | 72.93㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 480万円 | 1977年5月 | 20.55㎡ | 23.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 480万円 | 1977年5月 | 20.55㎡ | 23.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1993年10月 | 61.21㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1993年10月 | 61.21㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 900万円 | 1968年9月 | 55.87㎡ | 16.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 820万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 36.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 820万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 36.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1995年8月 | 56.65㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 720万円 | 1983年11月 | 28.65㎡ | 25.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 720万円 | 1983年11月 | 28.65㎡ | 25.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 670万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 11.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 758万円 | 1985年4月 | 32.34㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 1985年4月 | 132.23㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 770万円 | 1982年6月 | 36.76㎡ | 20.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 770万円 | 1982年6月 | 36.76㎡ | 20.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 770万円 | 1982年6月 | 36.76㎡ | 20.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 820万円 | 1968年9月 | 55.87㎡ | 14.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 830万円 | 1973年11月 | 30.43㎡ | 27.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 16.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1968年9月 | 55.87㎡ | 26.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 58.43㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 58.43㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1988年5月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1988年5月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 55.51㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 55.51㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1987年1月 | 65.61㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2008年1月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2008年1月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1985年4月 | 52.28㎡ | 23.0万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 71.36㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 71.36㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1995年8月 | 56.65㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 12.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2008年1月 | 91.79㎡ | 53.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2008年1月 | 91.79㎡ | 53.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 598万円 | 1973年11月 | 30.43㎡ | 19.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 940万円 | 1990年10月 | 27.9㎡ | 33.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 940万円 | 1990年10月 | 27.9㎡ | 33.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 760万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 760万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 2019年10月 | 72.61㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 2019年10月 | 72.61㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1990年10月 | 50.61㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1990年10月 | 50.61㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1985年4月 | 34.4㎡ | 24.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 840万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 37.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 840万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 37.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 恩多マンション６号棟 | 東京都東村山市恩多町２丁目 | 1980年11月 | 72.32㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＯＺＹ 久米川 | 東京都東村山市恩多町２丁目３９−４ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 恩多マンション2号棟 | 東京都東村山市恩多町２丁目３０−１ | 1970年1月 | 69.44㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション久米川第２ | 東京都東村山市恩多町２丁目３９−４ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 恩多マンション1号棟 | 東京都東村山市恩多町２丁目３０−２ | 1968年6月 | 69.51㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恩多マンション | 東京都東村山市恩多町２丁目３０−１ | 1980年11月 | 72.32㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恩多マンション4号棟 | 東京都東村山市恩多町２丁目３０ | 1980年8月 | 66.56㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恩多マンション５号棟 | 東京都東村山市恩多町２丁目２９−３８ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 恩多マンション3号棟 | 東京都東村山市恩多町２丁目３０−１ | 1970年4月 | 63.3㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２０号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | 58.86㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 東京都東村山市萩山町５丁目１−１ | 2008年1月 | 60.63㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２４号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２４ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２５号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２５ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２３ | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅１６号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−１６ | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅26号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２６ | 1968年8月 | 55.87㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２２号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２２ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２６ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２１号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅 １７号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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