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久米川駅東住宅２０号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 960万円 〜 969万円 （54万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市萩山町５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 336戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
久米川駅東住宅２０号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「久米川駅東住宅２０号棟」は、総戸数336戸、地上5階建てのマンションです。1968年に竣工された歴史ある建物でありながら、その魅力は色褪せることなく、多くの人々に愛されています。
マンションは久米川駅から徒歩8分の立地にあり、交通の便も抜群です。さらに、周辺には様々な施設が集まっています。
生活に欠かせないコンビニも近く、徒歩177mにはセブンイレブン 久米川店があります。また、さらに多くのコンビニが徒歩700m圏内に存在しています。
食料品の買い物に便利なスーパーも充実しており、徒歩619mのアコレ 久米川駅前店や682mのスーパーあまいけ 久米川店、739mの西友 久米川店などがあります。
飲食店にも事欠かない立地であり、徒歩数分の場所には、ケンタッキーフライドチキン 久米川店やダイヤ寿司、ラザレ久米川店などがあります。さらに、徒歩500m圏内にはしなのや玉乃鮨などの人気店もあります。
健康面にも配慮した立地であり、恩多町診療所やカルティエおばさん、吉田歯科クリニツクなどの病院が徒歩で利用可能です。また、薬局も近くにあり、加藤薬局やウイング栄町薬局、トモズ 久米川店があります。
さらに、公共施設も充実しており、東村山市立萩山図書館や東村山市立萩山公民館、東村山警察署 萩山駐在所が徒歩で利用できます。
また近くには民設萩山四季の森公園や小平墓園といった公園もあり、自然に触れることもできます。
教育環境にも恵まれており、近隣には東村山市立 東萩山児童クラブや東村山市立東萩山小学校、東村山市立東村山第三中学校があります。また、保育園や幼稚園も充実しており、久米川保育園やりんごっこ保育園分園、暁星幼稚園も近くにあります。
「久米川駅東住宅２０号棟」は、交通の便や周辺施設の充実度、自然環境や教育環境など、あらゆる面で快適な暮らしを提供する理想的なマンションです。その良さが一度でも体験できれば、きっと魅力に引かれ、暮らしに安心感と満足感を得ることでしょう。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
久米川駅東住宅２０号棟の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 151,815 | 100.0 |
| 2025年 | 152,572 | 100.5 |
| 2030年 | 152,166 | 100.2 |
| 2035年 | 151,397 | 99.7 |
| 2040年 | 150,472 | 99.1 |
| 2045年 | 149,221 | 98.3 |
| 2050年 | 147,601 | 97.2 |
※周囲の市区町村は 小平市, 国分寺市, 東久留米市, 東大和市, 小金井市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格
久米川駅東住宅２０号棟の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。久米川駅東住宅２０号棟は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.6万円に比べて、築40年以上では87.9万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3DK
58.86㎡
4階 南
2LDK
58.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 58.86㎡ | 南 | 3階 南(58.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.86㎡ | 南 | 4階 南(58.86㎡)を無料査定する |
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久米川駅東住宅２０号棟の存在する東京都東村山市萩山町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 65.56㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 65.56㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 630万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 10.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 580万円 | 1983年11月 | 25.91㎡ | 22.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 580万円 | 1983年11月 | 25.91㎡ | 22.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,099万円 | 2019年10月 | 72.93㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,099万円 | 2019年10月 | 72.93㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 480万円 | 1977年5月 | 20.55㎡ | 23.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 480万円 | 1977年5月 | 20.55㎡ | 23.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1993年10月 | 61.21㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1993年10月 | 61.21㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 900万円 | 1968年9月 | 55.87㎡ | 16.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 820万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 36.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 820万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 36.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1995年8月 | 56.65㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 720万円 | 1983年11月 | 28.65㎡ | 25.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 720万円 | 1983年11月 | 28.65㎡ | 25.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 670万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 11.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 758万円 | 1985年4月 | 32.34㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 1985年4月 | 132.23㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 770万円 | 1982年6月 | 36.76㎡ | 20.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 770万円 | 1982年6月 | 36.76㎡ | 20.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 770万円 | 1982年6月 | 36.76㎡ | 20.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 820万円 | 1968年9月 | 55.87㎡ | 14.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 830万円 | 1973年11月 | 30.43㎡ | 27.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 16.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1968年9月 | 55.87㎡ | 26.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 58.43㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 58.43㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1988年5月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1988年5月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 55.51㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 55.51㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1987年1月 | 65.61㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2008年1月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2008年1月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1985年4月 | 52.28㎡ | 23.0万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 71.36㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 71.36㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1995年8月 | 56.65㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 12.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2008年1月 | 91.79㎡ | 53.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2008年1月 | 91.79㎡ | 53.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 598万円 | 1973年11月 | 30.43㎡ | 19.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 940万円 | 1990年10月 | 27.9㎡ | 33.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 940万円 | 1990年10月 | 27.9㎡ | 33.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 760万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 760万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 2019年10月 | 72.61㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 2019年10月 | 72.61㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1990年10月 | 50.61㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1990年10月 | 50.61㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1985年4月 | 34.4㎡ | 24.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 840万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 37.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 840万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 37.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 恩多マンション６号棟 | 東京都東村山市恩多町２丁目 | 1980年11月 | 72.32㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＯＺＹ 久米川 | 東京都東村山市恩多町２丁目３９−４ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 恩多マンション2号棟 | 東京都東村山市恩多町２丁目３０−１ | 1970年1月 | 69.44㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション久米川第２ | 東京都東村山市恩多町２丁目３９−４ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 恩多マンション1号棟 | 東京都東村山市恩多町２丁目３０−２ | 1968年6月 | 69.51㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恩多マンション | 東京都東村山市恩多町２丁目３０−１ | 1980年11月 | 72.32㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恩多マンション4号棟 | 東京都東村山市恩多町２丁目３０ | 1980年8月 | 66.56㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恩多マンション５号棟 | 東京都東村山市恩多町２丁目２９−３８ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 恩多マンション3号棟 | 東京都東村山市恩多町２丁目３０−１ | 1970年4月 | 63.3㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅１８号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−１８ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 東京都東村山市萩山町５丁目１−１ | 2008年1月 | 60.63㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２４号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２４ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２５号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２５ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２３ | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅１６号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−１６ | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅26号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２６ | 1968年8月 | 55.87㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２２号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２２ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２６ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２１号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅 １７号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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