河原町スカイマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
4.29
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2,584万円 4,476万円
坪単価 help_outline
165万円 169万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/425005000750010000

最終更新日:

住所京都府京都市上京区駒之町561−4
築年月1975年5月
総階数9階
総戸数90戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:互光建物管理
修繕積立金約161円/㎡
管理費約117円/㎡
分譲会社日興不動産株式会社
施工会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

河原町スカイマンションの存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神宮丸太町駅の築年数で見たマンション価格

河原町スカイマンションの最寄り神宮丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。河原町スカイマンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価566.1万円に比べて、築40年以上では151.7万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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河原町スカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
67.28㎡
4階 南西
ワンルーム
86.79㎡
4階 東
1LDK
51.74㎡
4階 東
3LDK
67.28㎡
4階 東
1LDK
59.66㎡
4階 北東
1LDK+S(納戸)
70.8㎡
6階 南西
2LDK
87.79㎡
6階 北東
1LDK
70.8㎡
6階 東
3LDK
70.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 67.28㎡ 北東 3階 北東(67.28㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 86.79㎡ 南西 4階 南西(86.79㎡)を無料査定する
4 1LDK 51.74㎡ 4階 東(51.74㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.28㎡ 4階 東(67.28㎡)を無料査定する
4 1LDK 59.66㎡ 4階 東(59.66㎡)を無料査定する
4 1LDK+S(納戸) 70.8㎡ 北東 4階 北東(70.8㎡)を無料査定する
6 2LDK 87.79㎡ 南西 6階 南西(87.79㎡)を無料査定する
6 1LDK 70.8㎡ 北東 6階 北東(70.8㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.8㎡ 6階 東(70.8㎡)を無料査定する
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河原町スカイマンションの存在する京都府京都市上京区駒之町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡405060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月4,180万円1975年5月70.8㎡59.0万円63LDK
2025年1月4,180万円1975年5月70.8㎡59.0万円63LDK
2024年12月3,400万円1975年5月70.8㎡48.0万円61LDK
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2024年10月3,399万円1975年12月67.28㎡50.5万円43LDK
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