膳所ハイツ５号棟の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
1,238万円〜 1,238万円（57万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	滋賀県大津市打出浜８−５
築年月	1979年2月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	膳所駅徒歩5分

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

膳所ハイツ５号棟の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	345,070	100.0
2025年	346,490	100.4
2030年	345,055	100.0
2035年	341,592	99.0
2040年	335,925	97.3
2045年	328,470	95.2
2050年	320,021	92.7

※周囲の市区町村は京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市下京区, 栗東市, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り膳所駅の築年数で見たマンション価格

膳所ハイツ５号棟の最寄り膳所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。膳所ハイツ５号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.3万円に比べて、築40年以上では73.8万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2LDK

71.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	71.87㎡	南西	2階南西(71.87㎡)を無料査定する

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膳所ハイツ５号棟の存在する滋賀県大津市打出浜周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,390万円	1979年3月	71.87㎡	19.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,580万円	2018年1月	78.78㎡	45.4万円	8	3LDK
2024年9月	3,580万円	2018年1月	78.78㎡	45.4万円	8	3LDK
2024年8月	2,198万円	1979年3月	84.86㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年8月	2,198万円	1979年2月	81.83㎡	26.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,250万円	1979年3月	71.87㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年8月	1,250万円	1979年3月	71.87㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年8月	1,200万円	1979年3月	71.87㎡	16.7万円	5	3LDK
2024年7月	1,180万円	1979年2月	71.87㎡	16.4万円	4	3LDK
2024年7月	3,480万円	2017年10月	70.48㎡	49.4万円	12	3LDK
2024年7月	3,480万円	2017年10月	70.48㎡	49.4万円	12	3LDK
2024年6月	1,200万円	1979年3月	84.86㎡	14.1万円	4	4LDK
2024年6月	1,200万円	1979年3月	84.86㎡	14.1万円	4	4LDK
2024年6月	1,980万円	1979年3月	84.86㎡	23.3万円	1	4LDK
2024年6月	3,280万円	2018年2月	78.78㎡	41.6万円	4	3LDK
2024年6月	3,280万円	2018年2月	78.78㎡	41.6万円	4	3LDK
2024年5月	1,350万円	1979年3月	71.87㎡	18.8万円	1	3LDK
2024年2月	1,080万円	1979年3月	71.87㎡	15.0万円	4	3LDK
2024年2月	2,498万円	1979年3月	84.86㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年1月	3,280万円	2017年10月	66.07㎡	49.6万円	9	2LDK
2024年1月	3,280万円	2017年10月	66.07㎡	49.6万円	9	2LDK
2023年11月	1,280万円	1979年3月	69.26㎡	18.5万円	4	3LDK
2023年10月	1,350万円	1979年3月	84.86㎡	15.9万円	4	4LDK
2023年8月	3,200万円	2018年2月	78.78㎡	40.6万円	4	3LDK
2023年8月	3,200万円	2018年2月	78.78㎡	40.6万円	4	3LDK
2023年6月	1,280万円	1979年3月	71.87㎡	17.8万円	1	3LDK
2023年6月	1,880万円	1979年2月	71.87㎡	26.2万円	5	2LDK
2023年6月	1,880万円	1979年2月	71.87㎡	26.2万円	5	2LDK
2023年4月	1,280万円	1979年3月	84.86㎡	15.1万円	5	4LDK
2023年4月	1,280万円	1979年3月	84.86㎡	15.1万円	5	4LDK
2023年3月	3,580万円	2018年2月	78.78㎡	45.4万円	6	3LDK
2023年3月	3,580万円	2018年2月	78.78㎡	45.4万円	6	3LDK
2023年2月	1,080万円	1979年3月	71.87㎡	15.0万円	4	3LDK
2023年1月	3,650万円	2018年1月	78.78㎡	46.3万円	5	3LDK
2023年1月	3,650万円	2018年1月	78.78㎡	46.3万円	5	3LDK
2022年11月	1,098万円	1979年3月	71.87㎡	15.3万円	5	3LDK
2022年10月	4,380万円	2019年11月	85.62㎡	51.2万円	6	3LDK
2022年9月	1,100万円	1979年3月	71.87㎡	15.3万円	3	3LDK
2022年8月	2,980万円	2018年1月	57.51㎡	51.8万円	12	2LDK
2022年8月	2,980万円	2018年1月	57.51㎡	51.8万円	12	2LDK
2022年5月	3,250万円	2017年10月	66.07㎡	49.2万円	5	3LDK
2022年5月	3,250万円	2017年10月	66.07㎡	49.2万円	5	3LDK
2022年3月	3,480万円	2017年10月	70.48㎡	49.4万円	5	3LDK
2022年3月	3,480万円	2017年10月	70.48㎡	49.4万円	5	3LDK
2022年2月	1,398万円	1979年3月	71.87㎡	19.5万円	4	3LDK
2021年12月	1,398万円	1979年3月	71.87㎡	19.5万円	4	3LDK
2021年10月	4,050万円	2018年2月	57.51㎡	70.4万円	12	2LDK
2021年10月	4,050万円	2018年2月	57.51㎡	70.4万円	12	2LDK
2021年8月	3,680万円	2017年10月	83.13㎡	44.3万円	11	3LDK
2021年8月	3,680万円	2017年10月	83.13㎡	44.3万円	11	3LDK
2021年3月	1,398万円	1979年3月	71.87㎡	19.5万円	3	3LDK
2021年3月	1,380万円	1979年3月	84.86㎡	16.3万円	3	4LDK
2021年3月	3,980万円	2017年10月	83.13㎡	47.9万円	3	3LDK
2021年3月	3,980万円	2017年10月	83.13㎡	47.9万円	3	3LDK
2021年2月	3,680万円	2017年11月	70.48㎡	52.2万円	1	3LDK
2021年2月	3,680万円	2017年11月	70.48㎡	52.2万円	1	3LDK
2021年2月	3,480万円	2017年11月	70.48㎡	49.4万円	11	3LDK
2021年2月	3,480万円	2017年11月	70.48㎡	49.4万円	11	3LDK
2020年11月	1,380万円	1979年3月	71.89㎡	19.2万円	2	3LDK
2020年11月	1,380万円	1979年3月	71.89㎡	19.2万円	2	3LDK
2020年9月	930万円	1979年3月	71.87㎡	12.9万円	5	2LDK
2020年9月	930万円	1979年3月	71.87㎡	12.9万円	5	2LDK
2020年9月	1,880万円	1979年3月	84.86㎡	22.2万円	4	4LDK
2020年9月	1,880万円	1979年3月	84.86㎡	22.2万円	4	4LDK
2020年9月	1,577万円	1979年3月	71.87㎡	21.9万円	2	2LDK
2020年6月	2,880万円	2018年2月	57.51㎡	50.1万円	6	2LDK
2020年6月	2,880万円	2018年2月	57.51㎡	50.1万円	6	2LDK
2020年6月	3,760万円	2019年11月	66.35㎡	56.7万円	10	3LDK
2020年6月	1,880万円	1979年3月	84.86㎡	22.2万円	1	4LDK
2020年5月	3,480万円	2018年2月	70.41㎡	49.4万円	3	3LDK
2020年5月	3,480万円	2018年2月	70.41㎡	49.4万円	3	3LDK
2020年3月	2,630万円	2006年3月	77.39㎡	34.0万円	12	3LDK
2020年3月	2,630万円	2006年3月	77.39㎡	34.0万円	12	3LDK
2020年3月	2,780万円	2018年2月	57.51㎡	48.3万円	2	2LDK
2020年3月	2,780万円	2018年2月	57.51㎡	48.3万円	2	2LDK
2020年2月	1,598万円	1979年3月	71.87㎡	22.2万円	1	3LDK
2019年10月	2,630万円	2006年2月	73.2㎡	35.9万円	12	3LDK
2019年10月	2,630万円	2006年2月	73.2㎡	35.9万円	12	3LDK
2019年9月	1,080万円	1979年3月	71.87㎡	15.0万円	4	3LDK
2019年9月	1,080万円	1979年3月	71.87㎡	15.0万円	4	3LDK
2019年9月	1,295万円	1979年2月	71.87㎡	18.0万円	5	2LDK
2019年6月	4,280万円	2018年1月	78.78㎡	54.3万円	12	3LDK
2019年6月	4,280万円	2018年1月	78.78㎡	54.3万円	12	3LDK
2019年4月	2,280万円	2006年2月	73.2㎡	31.1万円	5	3LDK
2019年4月	2,580万円	2006年2月	73.2㎡	35.2万円	10	3LDK
2019年4月	2,580万円	2006年2月	73.2㎡	35.2万円	10	3LDK
2019年4月	2,280万円	2006年2月	73.2㎡	31.1万円	5	3LDK
2019年3月	3,200万円	2017年11月	66.07㎡	48.4万円	4	3LDK
2019年3月	3,200万円	2017年11月	66.07㎡	48.4万円	4	3LDK
2019年2月	2,280万円	2006年2月	64.6㎡	35.3万円	10	3LDK
2019年2月	2,280万円	2006年2月	64.6㎡	35.3万円	10	3LDK
2019年1月	2,930万円	2006年2月	77.39㎡	37.9万円	8	3LDK
2019年1月	2,930万円	2006年2月	77.39㎡	37.9万円	8	3LDK
2018年11月	3,400万円	2017年10月	66.07㎡	51.5万円	5	3LDK
2018年11月	3,400万円	2017年10月	66.07㎡	51.5万円	5	3LDK
2018年11月	1,150万円	1979年3月	71.87㎡	16.0万円	5	3LDK
2018年11月	1,150万円	1979年3月	71.87㎡	16.0万円	5	3LDK
2018年7月	3,080万円	2006年2月	77.39㎡	39.8万円	11	3LDK
2018年7月	3,080万円	2006年2月	77.39㎡	39.8万円	11	3LDK
2018年6月	1,680万円	1979年3月	71.87㎡	23.4万円	3	3LDK

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プラウド大津におの浜

滋賀県大津市におの浜２丁目１−１

築年月：2010年2月

専有面積：62.59㎡〜

相場価格：3,338万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド大津におの浜	滋賀県大津市におの浜２丁目１−１	2010年2月	62.59㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る
ルネスピース大津におの浜	滋賀県大津市におの浜２丁目２−７	2002年7月	57.72㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ大津1号棟	滋賀県大津市におの浜２丁目２−１	1976年11月	60.99㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大津におの浜セントラル	滋賀県大津市におの浜２丁目１−２１	2021年5月	55.35㎡〜	2,972万円〜	このマンションの相場を見る
大津スカイハイツ	滋賀県大津市におの浜２丁目２−５	1979年7月	59.29㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ大津	滋賀県大津市におの浜２丁目２	1976年11月	51.0㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ大津におの浜	滋賀県大津市におの浜２丁目１−２８	2002年8月	66.43㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ大津3号棟	滋賀県大津市におの浜２丁目２−３	1976年11月	55.44㎡〜	1,107万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ大津2号棟	滋賀県大津市におの浜２丁目２−２	1976年11月	55.44㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
シエリアシティ大津におの浜	滋賀県大津市におの浜２丁目３−１	2024年5月	68.0㎡〜	4,334万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大津	滋賀県大津市におの浜２丁目２−６	1987年3月	50.92㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
松苑ハイツ石場	滋賀県大津市石場	1976年2月	--	--	このマンションの相場を見る
膳所スカイハイツ	滋賀県大津市馬場２丁目６−３０	1977年8月	61.6㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
膳所ハイツ2号棟	滋賀県大津市打出浜８−２	1979年3月	84.86㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
膳所ハイツ6号棟	滋賀県大津市打出浜８−６	1979年3月	84.86㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア大津なぎさ公園	滋賀県大津市打出浜３−５	2006年3月	64.6㎡〜	2,439万円〜	このマンションの相場を見る
レジェイド大津なぎさ公園	滋賀県大津市打出浜１３−３５	2017年10月	66.07㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド大津ラグゼ	滋賀県大津市打出浜１３−２２	2019年11月	66.35㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
膳所ハイツ１１号棟	滋賀県大津市打出浜８−１１	1979年2月	69.26㎡〜	1,024万円〜	このマンションの相場を見る
膳所ハイツ	滋賀県大津市打出浜８	1979年3月	71.28㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る

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