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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンシャイン滝川の
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
サンシャイン滝川の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市天白区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りいりなか駅の築年数で見たマンション価格
サンシャイン滝川の最寄りいりなか駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシャイン滝川は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価527.6万円に比べて、築40年以上では72.3万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サンシャイン滝川の存在する愛知県名古屋市昭和区滝川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1985年3月 | 47.29㎡ | 33.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1985年3月 | 47.29㎡ | 33.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2018年1月 | 86.73㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1992年5月 | 84.84㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1992年5月 | 84.84㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1985年7月 | 50.4㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1985年7月 | 50.4㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,498万円 | 1992年5月 | 84.97㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,498万円 | 1992年5月 | 84.97㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,498万円 | 1992年5月 | 84.97㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1985年7月 | 66.65㎡ | 31.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1984年9月 | 110.44㎡ | 24.4万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1985年7月 | 46.49㎡ | 27.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1985年7月 | 46.49㎡ | 27.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1985年9月 | 46.49㎡ | 27.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1985年9月 | 46.49㎡ | 27.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2009年4月 | 70.3㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2009年4月 | 70.3㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2000年2月 | 82.65㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1984年7月 | 77.63㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1984年7月 | 77.63㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1984年8月 | 77.63㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1984年8月 | 77.63㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1984年1月 | 82.92㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2002年1月 | 102.48㎡ | 61.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,190万円 | 2018年1月 | 70.55㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1984年1月 | 89.88㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 1985年3月 | 71.2㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1985年7月 | 50.4㎡ | 33.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,000万円 | 1985年3月 | 43.75㎡ | 22.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1985年7月 | 50.4㎡ | 33.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1985年7月 | 57.63㎡ | 31.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1985年7月 | 57.63㎡ | 31.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 2014年3月 | 75.78㎡ | 79.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 97.79㎡ | 38.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 68.0㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1978年11月 | 72.0㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1978年11月 | 72.0㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,300万円 | 2014年3月 | 86.25㎡ | 73.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,740万円 | 1985年3月 | 54.57㎡ | 31.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,740万円 | 1985年3月 | 54.57㎡ | 31.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2009年4月 | 70.3㎡ | 42.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2009年4月 | 70.3㎡ | 42.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1984年8月 | 82.78㎡ | 21.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1984年8月 | 82.78㎡ | 21.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1978年11月 | 73.43㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1978年11月 | 73.43㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2000年2月 | 82.65㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 84.84㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 84.84㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2014年3月 | 77.51㎡ | 61.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,700万円 | 1984年8月 | 77.38㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,700万円 | 1984年8月 | 77.38㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 77.04㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 77.04㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1997年8月 | 115.63㎡ | 38.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 72.6㎡ | 38.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 72.6㎡ | 38.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 84.97㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 84.97㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 84.97㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2009年4月 | 67.32㎡ | 51.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2009年4月 | 67.32㎡ | 51.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1985年9月 | 59.55㎡ | 41.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1985年9月 | 59.55㎡ | 41.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 2014年2月 | 75.78㎡ | 64.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 2009年5月 | 72.74㎡ | 45.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 2009年5月 | 72.74㎡ | 45.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2002年1月 | 83.68㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,950万円 | 1992年5月 | 84.84㎡ | 34.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,950万円 | 1992年5月 | 84.84㎡ | 34.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 1985年7月 | 50.4㎡ | 33.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1985年7月 | 57.63㎡ | 32.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1985年7月 | 57.63㎡ | 32.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 1985年7月 | 50.4㎡ | 33.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1978年11月 | 72.0㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1978年11月 | 72.0㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1984年1月 | 89.88㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2002年1月 | 71.97㎡ | 59.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1997年8月 | 87.75㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2002年1月 | 83.68㎡ | 57.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1985年3月 | 54.57㎡ | 22.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1985年9月 | 66.65㎡ | 31.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1985年9月 | 66.65㎡ | 31.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 84.97㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 84.97㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 84.97㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2001年8月 | 82.3㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2009年4月 | 85.25㎡ | 52.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2009年4月 | 85.25㎡ | 52.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1997年8月 | 87.75㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 89.44㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 89.44㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 84.97㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 84.97㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 84.97㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,898万円 | 1975年4月 | 80.4㎡ | 23.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,600万円 | 1985年7月 | 69.8㎡ | 37.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,600万円 | 1985年7月 | 69.8㎡ | 37.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 77.51㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 八事本町団地4号棟 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町４３ | 1978年9月 | 92.89㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事本町住宅8号棟 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町４３ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八事本町住宅7号棟 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町４３ | 1978年9月 | 91.06㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 集合邸宅八事本町 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町４０−２ | 1984年2月 | 70.66㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事本町第2住宅 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町３５−３ | 1981年3月 | 91.77㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事本町団地 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町４３ | 1978年9月 | 89.73㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事本町団地3号棟 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町４３ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマンションドゥーシェ南山 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町１２−７ | 2005年3月 | 81.9㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ南山 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町１２−８ | 1982年3月 | 67.43㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 隼人池レックスマンション | 愛知県名古屋市昭和区隼人町１５−６ | 1996年3月 | 100.64㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド川名山 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町２５−１ | 2009年1月 | 137.87㎡〜 | 9,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村川名山 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町３−２ | 1981年11月 | 105.84㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア昭和杁中 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町１３３−２ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド川名山ガーデン | 愛知県名古屋市昭和区川名山町５０−２ | 2013年11月 | 73.12㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ八事広路町 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人２５−１ | 2009年9月 | 114.13㎡〜 | 7,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 隼人苑 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人１２ | 1971年2月 | 57.07㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション滝川 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町６７ | 1984年9月 | 108.99㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロイヤル八事 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町４７−４１ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杁中スカイタウンB棟 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町２６−１ | 1985年9月 | 46.49㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杁中スカイタウンA棟 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町２６−１ | 1985年7月 | 50.4㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
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