八事本町第2住宅の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
1,897万円〜 1,979万円（67万円〜 68万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	愛知県名古屋市昭和区八事本町３５−３
築年月	1981年3月
総階数	3階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	八事日赤駅徒歩4分八事駅徒歩12分

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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性

八事本町第2住宅の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	107,599	100.0
2025年	107,820	100.2
2030年	107,118	99.6
2035年	106,011	98.5
2040年	104,182	96.8
2045年	101,800	94.6
2050年	99,364	92.3

※周囲の市区町村は名古屋市千種区, 名古屋市天白区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市名東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八事日赤駅の築年数で見たマンション価格

八事本町第2住宅の最寄り八事日赤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八事本町第2住宅は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.0万円に比べて、築40年以上では93.9万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

97.78㎡

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2階北

4DK

91.77㎡

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2階南西

4DK

91.77㎡

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2階南

4LDK

96.66㎡

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3階北

4DK

96.66㎡

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3階北

4LDK

96.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	97.78㎡	南	1階南(97.78㎡)を無料査定する
2	4DK	91.77㎡	北	2階北(91.77㎡)を無料査定する
2	4DK	91.77㎡	南西	2階南西(91.77㎡)を無料査定する
2	4LDK	96.66㎡	南	2階南(96.66㎡)を無料査定する
3	4DK	96.66㎡	北	3階北(96.66㎡)を無料査定する
3	4LDK	96.66㎡	北	3階北(96.66㎡)を無料査定する

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八事本町第2住宅の存在する愛知県名古屋市昭和区八事本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,550万円	1984年2月	88.3㎡	28.9万円	1	4LDK
2023年7月	1,780万円	1981年8月	96.66㎡	18.4万円	3	4LDK
2023年7月	1,780万円	1981年8月	96.66㎡	18.4万円	3	4LDK
2023年4月	2,490万円	1978年9月	94.47㎡	26.4万円	2	3LDK
2023年4月	2,490万円	1978年9月	94.47㎡	26.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,600万円	1981年3月	96.66㎡	16.6万円	2	4LDK
2022年11月	1,600万円	1981年3月	96.66㎡	16.6万円	2	4LDK
2022年7月	2,000万円	1981年3月	91.77㎡	21.8万円	2	3LDK
2022年7月	2,000万円	1981年3月	91.77㎡	21.8万円	2	3LDK
2022年6月	2,080万円	1984年2月	70.66㎡	29.4万円	3	3LDK
2022年3月	2,300万円	1981年3月	91.77㎡	25.1万円	3	3LDK
2022年3月	2,300万円	1981年3月	91.77㎡	25.1万円	3	3LDK
2021年5月	2,000万円	1981年3月	96.66㎡	20.7万円	3	3LDK
2021年5月	2,000万円	1981年3月	96.66㎡	20.7万円	3	3LDK
2021年3月	1,880万円	1978年9月	91.06㎡	20.6万円	1	3LDK
2021年3月	1,880万円	1978年9月	91.06㎡	20.6万円	1	3LDK
2021年3月	2,300万円	1981年3月	91.77㎡	25.1万円	2	3LDK
2021年3月	2,300万円	1981年3月	91.77㎡	25.1万円	2	3LDK
2020年11月	2,012万円	1984年2月	70.66㎡	28.5万円	3	3LDK
2020年10月	1,999万円	1978年9月	92.69㎡	21.6万円	2	4LDK
2020年10月	1,999万円	1978年9月	92.69㎡	21.6万円	2	4LDK
2019年11月	2,180万円	1978年9月	92.89㎡	23.5万円	2	3LDK
2019年11月	2,180万円	1978年9月	92.89㎡	23.5万円	2	3LDK
2019年9月	2,290万円	1981年3月	97.78㎡	23.4万円	1	3LDK
2019年9月	2,290万円	1981年3月	97.78㎡	23.4万円	1	3LDK
2019年7月	2,200万円	1978年9月	92.69㎡	23.7万円	3	4LDK
2019年7月	2,200万円	1978年9月	92.69㎡	23.7万円	2	4LDK
2019年7月	2,200万円	1978年9月	92.69㎡	23.7万円	2	4LDK
2019年7月	2,200万円	1978年9月	92.69㎡	23.7万円	3	4LDK
2019年7月	1,900万円	1978年9月	94.47㎡	20.1万円	2	3LDK
2019年7月	1,900万円	1978年9月	94.47㎡	20.1万円	2	3LDK
2019年4月	2,350万円	1978年9月	92.89㎡	25.3万円	2	3LDK
2019年4月	2,180万円	1978年9月	92.89㎡	23.5万円	2	3LDK
2019年4月	2,480万円	1978年9月	92.89㎡	26.7万円	2	3LDK
2019年4月	2,180万円	1978年9月	92.89㎡	23.5万円	2	3LDK
2019年4月	2,350万円	1978年9月	92.89㎡	25.3万円	2	3LDK
2019年4月	2,350万円	1978年9月	92.89㎡	25.3万円	2	3LDK
2019年4月	2,250万円	1978年9月	92.89㎡	24.2万円	2	3LDK
2019年4月	2,250万円	1978年9月	92.89㎡	24.2万円	2	3LDK
2019年4月	2,480万円	1978年9月	92.89㎡	26.7万円	2	3LDK
2019年4月	2,480万円	1978年9月	92.89㎡	26.7万円	2	3LDK
2019年4月	2,480万円	1978年9月	92.89㎡	26.7万円	2	3LDK
2019年3月	1,580万円	1981年3月	97.78㎡	16.2万円	1	3LDK
2019年3月	1,580万円	1981年3月	97.78㎡	16.2万円	1	3LDK
2018年5月	2,290万円	1978年4月	94.47㎡	24.2万円	2	3LDK
2018年5月	2,290万円	1978年4月	94.47㎡	24.2万円	2	3LDK
2017年12月	1,480万円	1978年9月	92.89㎡	15.9万円	2	3LDK
2017年12月	1,480万円	1978年9月	92.89㎡	15.9万円	2	3LDK
2017年10月	1,850万円	1984年2月	77.64㎡	23.8万円	1	3LDK
2017年9月	2,100万円	1978年4月	94.47㎡	22.2万円	2	4LDK
2017年9月	2,100万円	1978年4月	94.47㎡	22.2万円	2	4LDK
2017年9月	1,800万円	1978年6月	89.73㎡	20.1万円	1	3LDK
2017年9月	1,800万円	1978年6月	89.73㎡	20.1万円	1	3LDK
2017年7月	2,080万円	1978年2月	91.06㎡	22.8万円	1	3LDK
2017年7月	2,080万円	1978年2月	91.06㎡	22.8万円	1	3LDK

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妙見町パークマンション

愛知県名古屋市昭和区妙見町１−８

築年月：1982年3月

専有面積：77.52㎡〜

相場価格：1,791万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
妙見町パークマンション	愛知県名古屋市昭和区妙見町１−８	1982年3月	77.52㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
プレセーヌ八事高峯	愛知県名古屋市昭和区妙見町１−６	2007年6月	90.76㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
八事本町団地4号棟	愛知県名古屋市昭和区八事本町４３	1978年9月	92.89㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
八事本町住宅8号棟	愛知県名古屋市昭和区八事本町４３	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
八事本町住宅7号棟	愛知県名古屋市昭和区八事本町４３	1978年9月	91.06㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
集合邸宅八事本町	愛知県名古屋市昭和区八事本町４０−２	1984年2月	70.66㎡〜	2,057万円〜	このマンションの相場を見る
八事本町団地	愛知県名古屋市昭和区八事本町４３	1978年9月	89.73㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
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三旺マンション滝川	愛知県名古屋市昭和区滝川町６７	1984年9月	108.99㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル八事	愛知県名古屋市昭和区滝川町４７−４１	1991年6月	--	--	このマンションの相場を見る
杁中スカイタウンB棟	愛知県名古屋市昭和区滝川町２６−１	1985年9月	46.49㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
杁中スカイタウンA棟	愛知県名古屋市昭和区滝川町２６−１	1985年7月	50.4㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション杁中ガーデン	愛知県名古屋市昭和区滝川町１２２−１	1985年3月	39.35㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン滝川	愛知県名古屋市昭和区滝川町９６−２	1984年1月	82.92㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート滝川町ヒルズ	愛知県名古屋市昭和区滝川町７１	2018年1月	70.55㎡〜	5,266万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション杁中ガーデンB棟	愛知県名古屋市昭和区滝川町１２２−１	1985年3月	43.75㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
ファンタジア滝川館	愛知県名古屋市昭和区滝川町７９	1997年8月	76.9㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
三井農林八事ハイツ	愛知県名古屋市昭和区滝川町４７−５	1984年8月	72.02㎡〜	1,952万円〜	このマンションの相場を見る
サザンヒル八事2号棟	愛知県名古屋市昭和区滝川町４７−１４７	1992年5月	84.17㎡〜	2,922万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション杁中ガーデンD棟	愛知県名古屋市昭和区滝川町１２２−１	1985年3月	68.0㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る

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