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プレセーヌ八事高峯の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,253万円 〜 3,492万円 （118万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
プレセーヌ八事高峯の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市天白区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市名東区, 名古屋市東区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八事日赤駅の築年数で見たマンション価格
プレセーヌ八事高峯の最寄り八事日赤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレセーヌ八事高峯は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.0万円に比べて、築40年以上では93.9万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
90.76㎡
1階 北西
2LDK
90.76㎡
3階 南
4LDK
92.37㎡
3階 南
4LDK
90.79㎡
4階 南
3LDK
90.79㎡
4階 北
3LDK
90.79㎡
5階 北
3LDK
90.79㎡
5階 南西
2LDK
90.79㎡
5階 南
3LDK
92.37㎡
5階 南西
3LDK
92.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 90.76㎡ | 北 | 1階 北(90.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 90.76㎡ | 北西 | 1階 北西(90.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.37㎡ | 南 | 3階 南(92.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.79㎡ | 南 | 3階 南(90.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 90.79㎡ | 南 | 4階 南(90.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 90.79㎡ | 北 | 4階 北(90.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.79㎡ | 北 | 5階 北(90.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 90.79㎡ | 南西 | 5階 南西(90.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 92.37㎡ | 南 | 5階 南(92.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 92.37㎡ | 南西 | 5階 南西(92.37㎡)を無料査定する |
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プレセーヌ八事高峯の存在する愛知県名古屋市昭和区妙見町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 92.37㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 2007年6月 | 92.37㎡ | 38.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,900万円 | 1982年3月 | 77.52㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 84.85㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 84.85㎡ | 23.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,890万円 | 2007年6月 | 90.79㎡ | 31.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,080万円 | 2007年6月 | 90.76㎡ | 33.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 2007年6月 | 90.79㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,350万円 | 1982年3月 | 84.85㎡ | 27.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 84.85㎡ | 28.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 2007年6月 | 90.79㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 2007年6月 | 90.79㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 2007年6月 | 90.76㎡ | 33.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,680万円 | 2007年6月 | 90.79㎡ | 40.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年1月 | 3,180万円 | 2007年6月 | 90.79㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,280万円 | 2007年6月 | 92.37㎡ | 35.5万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー高峯東サウスヒルズ | 愛知県名古屋市千種区萩岡町１２１−１ | 2001年2月 | 92.4㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ | 愛知県名古屋市千種区萩岡町１２１−１ | 2001年2月 | 77.34㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 妙見町パークマンション | 愛知県名古屋市昭和区妙見町１−８ | 1982年3月 | 77.52㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ八事高峯1番館 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町７３−１ | 1997年8月 | 74.94㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール山手D棟 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町６−４ | 1977年3月 | 94.23㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア八事高峯シティテラスＡ棟 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町 | 2015年2月 | 73.5㎡〜 | 4,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール山手C棟 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町６−４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アネシア八事高峯シティテラスＢ棟 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町 | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ八事高峯2番館 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町７３−１ | 1997年8月 | 74.94㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア八事高峯シティテラス | 愛知県名古屋市昭和区高峯町１６１ | 2015年2月 | 74.6㎡〜 | 4,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア八事高峯シティテラスＣ棟 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町１６１ | 2015年2月 | 74.13㎡〜 | 4,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山手通シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区山手通２丁目２−３ | 1998年11月 | 71.09㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーサ山手通 | 愛知県名古屋市昭和区山手通２丁目１６−３ | 2005年11月 | 76.34㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス鹿子町 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町７丁目３８ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス鹿子町 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町７丁目１ | 2001年6月 | 84.48㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール清住 | 愛知県名古屋市千種区清住町１丁目２６ | 1982年3月 | 99.91㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト東山パークハウスＥ棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町 | 2002年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド星が丘元町 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町２−６ | 2006年1月 | 73.25㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒル東山 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１１−６ | 1984年3月 | 20.93㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山ハイツ | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町５−３ | 1973年9月 | 50.65㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
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